双眼皮的猪112
对于普通家庭来说，35万不少了，拿来买房付首付，还是比较理性的行为。
在三四线城市包括县城，打算房价算7000一平，买个三室两厅的，大概100平米，需要首付21万（三成），这比钱足够了，没有什么后顾之忧。
但你是在一二线城市买的话，目前长沙，重庆，还有成都的部分地区房价还是比较宜人的，大概在9千到1.1万之间，按1万每平购买100平，就是100万，首付3成就是30万，你也是够了，但是你要买一百四五十万的房子，不知道你买多大面积，是新房还是二手房，如果你买总价150万的房子，首付就要到45万（三成），你得贷款105万，根据你的年收入结余15万，每月还贷款也还是够呛的。
所以我建议，你自己多看看复式的住房，有70年产权，买一个五六十平的，说是五六十平，其实利用空间有八九十平，按五十平算，每平1.5的价格，也就是75万，首付也就22.5万，完全符合你的要求，也不用筹钱。希望能帮到你
猪比驴帅
您好，我是姑苏小掌柜，很高兴能来回答您的问题！
我是在17年买的房，所以对于您这个问题，我还是有点发言权的。我是在苏州，而且是房价最贵的园区，当时我买的房子是1.8万一平，买的100平，当时手里有现金45万，后来又借了二十来万才凑够首付。可以说，一个房子让我彻底回到了解放前[捂脸]！
不知道您是在哪个城市，那儿的房价如何？我是想说啊，35万真的不多，而且现在房价很不明朗，房价处在一个节点，如果不是很急(比如孩子上学需要)，我建议您暂时别买。
作为一个过来人，就这一点建议，谢谢！希望能帮到您！
姑苏小掌柜
首先，你要确定买房的目的是什么，是投资还是自己住，如果是第一次购房，并且是自己住，按照贷款买房的银行政策，购买首套房，银行一般规定首付20％-30％，我们且按照30％的首付比例来算，手里有35万元，最多买100万左右的房子，就达到了自己的预算，而这里面还有一个问题需要注意，就是你看好的房子是否是精装修交付，如果是清水的房子，就不能这么计算，因为还要留出一部分预算来作为装修款，且把装修款预算为10万元，剩下的作为首付款，那买房的时候就只能选择总房款不超过80万的房子，这样在购买房子后没有超过自己的预算，如果你选择的是精装修交付的房子，那就不需要预留出装修款，则可以选择总房款100万左右的房子。
其次，如果是投资买房，那更应该关注的，就是在预算之内选择的这些房子，一定要有一定的增值空间，还要有完整的生活配套，因为买房投资，一般自己不住，在卖掉房子套现之前，一般都是出租的状态，因此选择有完整商业配套的地方，出租的难度更小一些，
最后，不管是自己住还是投资，个人建议一定要有完整的配套，包括学区配套，交通配套，生活配套等，配套齐全的情况下，生活才更加的便利！
地产人阿康
首先，你要确定买房的目的是什么，是投资还是自己住，如果是第一次购房，并且是自己住，按照贷款买房的银行政策，购买首套房，银行一般规定首付20％-30％，我们且按照30％的首付比例来算，手里有35万元，最多买100万左右的房子，就达到了自己的预算，而这里面还有一个问题需要注意，就是你看好的房子是否是精装修交付，如果是清水的房子，就不能这么计算，因为还要留出一部分预算来作为装修款，且把装修款预算为10万元，剩下的作为首付款，那买房的时候就只能选择总房款不超过80万的房子，这样在购买房子后没有超过自己的预算，如果你选择的是精装修交付的房子，那就不需要预留出装修款，则可以选择总房款100万左右的房子。
其次，如果是投资买房，那更应该关注的，就是在预算之内选择的这些房子，一定要有一定的增值空间，还要有完整的生活配套，因为买房投资，一般自己不住，在卖掉房子套现之前，一般都是出租的状态，因此选择有完整商业配套的地方，出租的难度更小一些，
最后，不管是自己住还是投资，个人建议一定要有完整的配套，包括学区配套，交通配套，生活配套等，配套齐全的情况下，生活才更加的便利！
襄阳房产置业顾问
我建议35万，在条件允许的情况下，按揭贷款买房，做大多数城市作为首付足够了。
买房通过以下五点进行筛选：
1，地段：首选好的地段价格会高，35万就不要考虑太高的要求，能说的过去就行。
2，交通：交通便利四通八达，公交地铁保持合适距离。
3，商业：能满足日常所需即可
4，教育：一定要有学校，是否名校无所谓。
5，医疗：5-8分钟车程最佳。
毕竟35万资金的局限，我建议先上车后补票，配套设施缺失一到两个也无所谓。
凤凰南神
首先不知道你在那个城市，看你的报价：140万，三房，来判断房价一万多一平，应该是省会城市吧！对于你现在的家庭你们是三口之家，住两房也已足够用，想改善一下，M套三房。让生活品质得到提高！这很好！
现在说到M房，大家都会考虑是分期还是全款，一般而言分期居多，按一套三房140万，首付：50.%来算，也就是70万，加上维修基金每平：65元，（现在房子一般都有电梯），按120平，维修基金是7800元！银行方面的费用，1350元，也就是9150元，咱算：一万！（约等于）。那你M新房就是首付：50%是71万，你现在有35万，还再借36万，你说可以借点，不知是多少，看样子是不够，还要再借点！你每年能存15万，根据你贷款70万来算，贷：30年，等额本息的还款方式，利率按：6.37来算，每月月供是4364.72元，（月供，以银行核算月供为准，此数据和银行会有出入，但不会太大），每年供房要：52376.64元。余下的近10万，还借款，借36万，每年还10万，要4年还清，这是在不影响家庭生活质量的情况下。那我们来看看首付款有以下几种方式可获得：
1.亲朋好友转借，说好借款利息，好借好还；
2.如果有交存的公积金，可以正常提取！
3.和售楼部沟通，能不能首付分期；
4.把现有的一套房抵押给银行贷款。（金融房产抵押）
愿你M到心仪的房子，祝您成功！感谢头条，能够参与！
趙君易居
你是在哪个城市？
首付首套房的话一般都是3成。
如果你还想买的房子总价要150万，
首付5成，那就是75万。
贷款75万，月供30年月供每个月大概4500。
那么你就要借40万，才够交齐首付。
月供每年要5万多，你的借款要3-4年才还的上，压力会比较大，
如果收入比较稳定没有什么浮动，建议可以买小一点的，总价会低一些。
如果真要买，可以找朋友借一些首付，还是不够的话，可以找利息比较低金融机构贷款（用来买房还是很好批的）
希望我的回答给你带来帮助。
阿庭看房
你好 很高兴回答这个问题。
随着疫情的结束，房子不再是一个简单的房子，它包涵了很多的心酸和无奈。
目前很多朋友已经把买房提上议程，就目前你的情况买一套三室的房子还是没什么问题的，宁买3室不买2室。有空查一下自己的征信是否良好。首先考虑的是地段【地段决定价值】，其次考虑好的开发商【能提供好的物业服务】，选择南北通透的户型，还有就是要考虑附近有无好的小学 中学【孩子能接受好的教育】。
你是首套房贷一般需要首付20-30%，这样根据你的情况可以先凑够首付，注意自己的银行流水，月收入大于月供的2倍就可。既然已经决定买房 ，那就尽早准备 找房，早上车早受益。
朋友，加油 祝你早日买到合适的房子！
西安三叔
您好，要看您购买多少平的房子，均价是多少，能付的上首付，还款压力您能接受，不影响您的生活品质就可以。
房产张
题主没有明确说自己是自住还是投资？
如果买来自住，我建议题主果断入手，根据自身情况，尽可能买最好的房子（地段，教育环境，生活便利）。
如果是投资，暂时还不建议，未来房市有太多不确定因数，手头现金可以选择一些理财，短期操作一下。
凑首付也要尽力而为吧，凑首付没有什么方式，无非就是和别人借钱，或者银行借钱，这个钱总归还是要还得，所以我建议就是说尽自己能力买最好的房子，也可以适当借一点首付，提高品质，做好短期2-3年的还款打算，给自己一点赚钱的压力，也对以后置换做铺路。
