受疫情衝擊大部分售樓處被迫關閉銷售陷入停滯
對於開發商來說，每年春節假期前後是一年中銷售最淡的季節。而今年各大營銷中心延遲開放，則使得項目銷售雪上加霜。對於目前市場的嚴峻形勢，開發商們積極尋找出路，75折特價房、直播賣房、無理由退房等活動成為開發商現階段營銷的“組合拳”。
無理由退房變“安心套餐”
現在買了房，以後價格跌了怎麼辦？這是許多購房者心中的疑慮。為了打消這一顧慮，許多開發商都推出了保價加無理由退房的“安心”套餐。開發商在一定時間內保證給購房者的價格是最低價，以後再有低價會給消費者退款，而且在一定時期內購房者可以無理由退房。
2月18日記者調查發現，除了恆大、融創等大開發商外，青島西海岸、高新區、新都心等地的樓盤也都相繼打出了“無理由退房”的招牌，限時從3天到30天不等。對於無理由退房，需要提醒購房者注意的是，退房後認籌金、定金退款時限問題。記者在調查相關糾紛時發現，購房者在交納數額不菲的認籌金、定金之後，如果退房，開發商不會支付利息，而且約定的退款時間往往在30個工作日以上，這樣一來會給置業者造成資金週轉難題。
暖心物業變成選房“加分項”
除了正常的營銷活動外，許多品牌房企的物業在今年春節期間，為老業主們做出的暖心保障也成了品牌的加分項。
記者在調查中發現，除了嚴格小區出入管制、公共區域全天候消毒外，龍湖、金茂、融創等開發商還為業主集體採購了新鮮蔬菜，並通過無接觸的方式送到了業主手中，引來業主們的稱讚。“就目前而言，確實能看出物業的服務水平來，這也是以後買房需要重點考慮的因素。”家住四川路的李先生在拿到物業公司送來的一袋子蔬菜後感慨地說。他表示，物業把蔬菜放在了自家門口，而且綠葉菜都十分新鮮，這是他沒有想到的，他坦言今後會推薦親戚朋友選擇自家小區開發商的房子。
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