兴证国际证券2月26日发布公告。首次评级覆盖给予“买入”评级，目标价36港元：我们认为世茂房地产具备优质的土地储备结构，可以保持领先的销售规模和增速；同时公司兼顾持有和周转，投资物业运营经验丰富回报稳定，强现金流管理财务政策稳健，综合实力强劲。我们预计公司2019/2020年的营业收入分别为1120和1403亿元，分别同比增长31%和25%；核心净利润为105/129亿元，同比增长23%/23%。我们首次评级覆盖公司给予“买入”评级，目标价36港元，基于2019/2020年10倍和8倍PE，较公司的NAV折让8%，较当前股价还有33%的上升空间。
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