前言：通过前面各期文章，我们从单个建筑到园区供能的各方面介绍了介绍了建筑的供能、节能及数字化改造，至此交能网关于建筑能源管理文章已经全部放送完毕，
本期我们将这些文章简述、汇总，方便各位的查阅浏览。关键词：建筑节能
1.建筑能源管理概述
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本篇文章为系列开篇，简单介绍了建筑能源的现状，建筑节能改造的多个途径，指出建筑节能改造通常可分为建筑维护结构节能改造、建筑用能设备节能改造、建筑供能方案改造及建设能源管理系统等几方面，并从个方面进行了概述
2.建筑围护结构节能改造
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本篇文章介绍了如何从建筑围护结构入手，从根本上来减少建筑能耗。文章指出而对制冷采暖影响最大的因素就是建筑围护结构，主要包括屋面、门窗以及外墙等，其散热量可以占到整个建筑总能耗的70%～80%，对其进行节能研究，对实现建筑工程节能降耗具有重要意义。为实现围护结构的综合设计，减少辅助设备的应用，可从门窗设计和墙体保温入手，而其中墙体保温又可划分为内保温、夹心保温、外保温及综合保温四种保温形式。
3.建筑用能设备节能改造
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以上三篇文章分别介绍了，建筑能源系统中的三大耗能大户，其中：
建筑中照明系统能耗在我国占比约为10%-20%，在2014年的统计数据中，我国建筑能耗总量已经达到8.14亿吨标准煤，此数据还在逐年上涨。可见，照明能耗总量也不容小觑。而对于欧洲某些国家，以德国为例，办公建筑中照明系统能耗占比更是占到了60%（因为空调的普及率在德国还不高）。对于建筑照明系统节能可通过利用自然光、更换高效灯具、采用智能照明系统等手段进行。
建筑供暖系统的节能改造可从：供暖管道的保温，管道系统的水力平衡，供回水温度的调节、安装温控阀及夜间降温等方面进行，这些措施能够实现20%以上的节能效果。
空调通风系统则是我国，真正的“耗能大户”。空调与我国冬夏季能源紧张局势特别是当前电力紧张局势的形成有着密切关系，空调的迅速普及，使他作为建筑能耗大户的地位日益突显。到2020年中国内地空调高峰负荷节电空间约9000万kW，相当于5个三峡电站的满负荷容量，相应可减少电力建设投资4000亿元以上。因此，空调通风系统的节能已是当务之急，意义重大而深远。其节能可通过：冷热源配置选取、采用变频系统、新风控制、泵与风机更换等手段进行。
4.建筑供能系统改造
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以上四篇文章介绍了建筑供能侧的几种节能减排方案，其中：
锅炉作为供暖的主要措施之一，其也相应造成了很大程度上的环境问题，我们必须重视其造成的系列问题，对锅炉进行节能改造，是供能侧改造的优先措施。
而热电联产，在欧洲则是非常受欢迎的一种选择，在单独的电力生产中，热电厂将发电后剩余的热量，通常通过冷却塔、烟道气或通过其它方式释放到自然环境中，这些能量作为废热被丢弃，造成了一定程度上能源的浪费。相反，在热电联产中，大型热电厂或者小型区域热电联产机组的热能则被投入到工业生产或居民供热系统中使用，一方面，其显著提高了燃料的有效利用率（最高可达90%），另一方面增强了城市基础设施功能，具有十分可观的经济和社会效率。
以上几种供能方案，终究还是利用了化石能源，造成了一定程度碳排放，如果利用新能源技术将建筑本身作为发电站，发热站，让建筑从能源的消费者变成能源的生产者，让“零碳建筑”乃至”正能量建筑”成为可能。建筑实现能源自产自销，可以减少能源输送过程中的的损失，降低对基础设施的依赖，保障紧急情况下的能源安全。可以说，在建筑中实现新能源的利用，打破了原有的能源集中生产、转化的产业结构，具有划时代的意义。在建筑中常用的新能源有光伏、光热、风电、生物质等。
最后，热回收系统是现代节能建筑中必不可少的一部分，无论是空气，冷却水还是制冷剂，废弃的冷量及热量都能得到有效回收，极大提升了建筑的能源效率。
5.能源管理系统
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在实际运营过程中，通过对需求侧用户的用能行为数据进行分析，结合建筑自控系统，也能够达到一定节能效率。为了帮助建筑或园区更好的节能减排，实现能源消耗可视化管理及自动管控，能源管理系统当然必不可少。通过建立智慧的能源管理系统，在能源需求侧实施有效的、按需使用的能源管理和利用体系，将极大的提高能源的利用效率，避免能源的无效浪费。互联网技术的迅速发展，人工智能的火热，为建设高效智能的能源管理系统提供了非常好的技术支持。
建筑能源管理系统包括建筑能耗监控系统及建筑自动化系统两部分(BEMS=Energy monitoring + building control)。随着物联网技术的逐渐成熟，基于物联网的建筑能耗监控系统更加受到青睐。通过物联网技术，可以通过各类信息传感器，将室内信息如：温湿度、照度、人数、CO2浓度等舒适性相关参数，以及各类用能及供能能设备，比如：暖通空调、灯管、泵、锅炉或其他供能设备的运行参数收集起来，然后通过各类网络技术上传至本地服务器或云端，再结合可视化技术，实现建筑能耗的全面可视化管理。对用能数据进行分析，也可以有效发掘建筑运行过程中的节能潜力，根据实际操作经验，节能潜力可达20-40%不等。
如果说建筑能耗监控系统是节能潜力的发掘者，那么建筑自控系统就是建筑节能的实施者，通过建筑自控系统，可实现建筑各类用能及供能设备的自控控制的同时，为用户提供安全、舒适、便捷高效的工作与生活环境，并使整个系统和其中的各种设备处在最佳的工作状态，从而延长能耗设备寿命、减少管理成本、降低建筑物整体能耗。、
6.能源审计
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建筑节能改造是建筑节能的重要步骤，然而仅改造还是不够的，为了保证节能改造的效果，还需要对建筑进行能源审计，可以说，能源审计是对建筑节能的“测验”。
能源审计（英语：Energy Audit）是对建筑物检查、评估，并指出节能机会的程序，于20世纪70年代在美国兴起，是实施节能减排的一个重要环节。能源审计通常是根据国家有关节能法规和标准，通过对用能单位能源利用状况进行定性、定量分析，对用能单位能源的利用效率、消耗水平、能源经济与环境效果进行审计、监测、诊断和评估，排查能源浪费原因，分析节能机会，进而提出建议，使用能单位达到节能降耗、降低成本、提高效益的专业性审计活动。
7.商业模式：合同能源管理
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前面的各期我们分别从技术层面分别介绍了建筑能源的供能、节能及数字化改造，然而仅有技术，无法全面推进建筑节能的步伐，任何一个公司都需要存活、需要盈利，无法无偿为客户提供节能服务。这就催生了一种合作模式—“合同能源管理”。
客户和能源管理公司双方签订合同，各取所需，来达到经济节能效益的一种手段。其中，一方提出诉求，希望节约能耗的同时节省开支；另一方接受诉求，提供相应解决方案，并从中获取一定提成。合同能源管理不是一个具体的产品或技术，而是一种减少能源成本，使得合同双方均获利的商业模式。合同能源管理公司的经营机制是一种节能投资服务管理；客户见到节能效益后，合同能源管理公司才能与客户一起共同分享节能成果，取得双赢的效果。
作者 | 交能网团队
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