嘉颜66
农村人买房和房价降不降的关系不太大，房子是用来住的有的是三口之家有几套房，房价是吵起来的，降价是根据国家的经济趣事而定的
手机用户山东人在新疆
不是今年农民进城买房潮退了，而是整个房地产行业都进入了冰冻期。
从去年下半年开始，全国部分城市房价进入下跌通道，随之而来的是买房的热度开始退减。这里面有买涨不买跌的规律显现，更有需求量减少的原因。
不知大家发现没有，现在经济条件好的家庭，基本上都买了房，有的手里还有好几套房，能买的都买了，剩下的就是买不起的了。
今年受疫情影响，很多人没有了买房的意愿，人们纷纷意识到，人生无常，生命是脆弱的，为了一套房，让整个家庭降低了生活质量，受苦受累一辈子，真的不值得。另外，疫情让农民们认清了生活在农村，要比生活在城市安全的道理，因此进城买房的人少了许多，未来房价也会回归理性，慢慢下跌。
董青岛供稿。
京漂追梦人
个人感觉农民买房潮没退
首先，现在城镇化还在不断深入 ，很多年轻人不习惯在农村生活或者工作。到城市买房还是首选
其次，年轻人种地已不可能，他们会慢慢离开农村，农村土地流转承包会越来越普遍，也是趋势.
再次，现在很多农村的学校都撤了，而农村的孩子要上学就要到城里买房
综上，需要买房的还是要趁早 ，别听别人瞎忽悠房价会降，现在买不起，崩盘你一样买不起. 要相信工资永远赶不上房价上涨的速度
希望我的回答可以帮助您
SL20161220
从问题表面上看这是两个问题，得分开来回答，
然而这次疫情过后的经济恢复期也得3个月左右，房地产也不例外。
1.2020年农民进城买房潮退了到底什么原因？现在说退潮了为时过早，2020年才刚刚开始，才过去两个月判断不了一整年的市场情况。
2.房价会跌吗？这个问题泽太大了，目前就中国房价而言不能一概而论，以面盖全。
3.住房不炒始终是调控方向，就在最近央行又释放出最新消息，围绕着住房不炒的原则适当调整货币政策。
4.上周无锡、西安出台稳楼市稳经济的措施，其中无锡发布17项措施，内容涵盖缴税延期、贷款支持等方面，并明确提出疫情防控一级响应措施期间不计开竣工等违约责任、对租赁房屋属于国有资产的中小企业免受1至3个月租金。在疫情期间，多部门重申“房住不炒”，近20个省市出台稳地产政策。
5.同样为了刺激房地产各地也是因地制宜出台相关政策，就在21号，驻马店出台17项稳楼市政策。其中比较劲爆的：
1、住房公积金贷款额度由45万元上升到50万元！；
2、缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%！；
3、大力推广住房公积金组合贷款业务；
4、免收抵押登记费用；
5、还有各种购房补贴政策。
6.相信很多朋友会认为：房价会涨，参照非典对经济和政策的影响轨迹，结合目前的实际困难，本次疫情后国家和地方陆续出台刺激性政策，稳经济稳楼市的举措是一定的，而无论是稳房企还是稳市场，都将带来积极的效果。
7.也有朋友认为：房价会跌，2020年以来全国已有81家房地产相关企业破产清算，三年来楼市政策频频施压，这次疫情无疑是压死骆驼的最后一根稻草，疫情还不知道什么时候结束，复工企业不多，资金链断裂人员流失，再看这些政策，只是节流并未开源，所以房企还是很难。房企没现金流，租客退租，以租养贷的房东也没有现金流，疫情过后会有大批炒房客房东低于市场价抛售房产。
但2020的小阳春一定会来，这“春”不是被利好政策叫来的，积压了两个月或者更久的购房需求，在疫情结束后的某个时段一定会涌现，涌完市场也就回到正轨，也别想太多，房价大涨房价大跌，都不太可能。稳，可能是今后一直要挂在嘴边上的字了。
自由人2023
首先应该说房价会不会跌是市场需求决定的。农民进城买房不外乎有以下几个原因，中国改革开放以后农村的中小企业老板，个体经营户包工头等以他们为代表的先富起来的人率先进城买了房。而且有人还不止买了一套，还有的干脆就炒房卖房搞开发成了房地产大亨。紧跟其后的是一些家里有了余钱羡慕城市生活的人，由于过去城镇户口和农村户口有差别，常被人喊乡下人在心理上不平衡。所以也进城买了房获得了优越感。这些人的经济是有限的所以购买力决定了其无法多买房。再就是居住在山区农村的人，由于地理条件限制比如交通不便吃水不便等原因致使村里的女青年纷纷往外嫁，好多大龄男青年婚姻成了老大难。万般无奈只有外出打工，家里省吃俭用，经过几年辛苦把家里老底挖出来再东挪西借进城买了房。也有一大部分靠房贷买了房。新年伊时，便遭遇了这场疫情，各行各业不同程度受到了冲击。农民工今年的收入肯定是打了折扣，目前情况尚不明朗。买了房的人不需再买，而有需求的也一定会持币观望，毕竟钱来的实在不易，每一分钱上都滴着血和汗啊！综上所述，本人认为短期内房市会处于一个低迷期。但是应该看到在农村还有许多潜在的需求，农村这些年进城买房成了风气。平原地区的农村大龄未婚男青年也很多，彩礼轿车房子缺一不可。他们一定是未来的买主，只是碍于房价太高没有经济实力而不得不暂缓购买。
远方4166967416696
说农民今年放弃进城买房不知道有什么样的的数据和趋势的依据？
我们来看一下农民进城的几种现象：
每年大量外出农民子女上学留城的；
有的农村家庭为了享受更好的子女教育，进城定居的；
追求更好的生活配套与环境进城定居的；
已进城定居子女为父母买房定居的；
从城市发展和经济发展的角度讲，城市是最高效的居住系统。
虽然近几年国家大力补贴农村，提出乡村振兴战略，但是那主要是针对产业、生态的。如果产业振兴了，会吸引部分农民居家就业，但是依然会选择城市或者新兴小城镇居住。
波哥谈产业
退只能是三四线城市吧，一二线买房还是刚需。农村好是好，交通、环境比以前大有改变。但是农村居住竞是些六十岁以上老人，他们基本上在农村长住了，为城市儿女提供粮油等后勤保障。儿女需要还得去做免费保姆，让他们买房那是完全不可能。年轻人回农村也是不可能，他们回农村啥也不会干，适应不了。
永恒大江
你好，我不认为是买房退潮了，而是确实买不起了。前两年的价格暴涨，造成了农民，市民的恐慌性购房，也透支了目前的购房意愿，造成现在市场入市情况减少。原因在于有能力买房的都已入市，甚至举债入市。没能力的先前没能力，现在更没能力了。举个例子，我这单元有个业主是下面乡镇来的一个农民，钱都买了个房子，现在没钱装修了，直接接了水电就住了，连窗户都没封，也不知道冬天咋熬过来的，毕竟咱们这边冬天挺湿冷的。北边窗户不封，又是住在小高层上层，风也挺大的。这还是前两年上车的，和他聊也挺高兴，因为房价涨了，现在估计买不起了。房地产行业对民生的挤占可想而知。目前情况下，疫情期间，买房的人更加减少，房价横盘也是跌，如果久盘，更是必跌。但是想回到三年前，也不大可能，国家要统筹保民生，保稳定，保就业，都不允许房价大跌。所以有合适的，刚性需求就买吧。
不得了6881
农民即使不进城买房，房价也不会有下跌的迹象，在国家天天说房是用来住的，不是用来炒的，如果降价太大，那就会引起恐慌的，再者投资者一夜之间血本无归。政府现在大力提倡推进城镇一体化，农村享受的福利待遇也越来越好，就是这样还是有人农民在城里买房，毕竟买房是刚需，不能因为不进城了，而致使房价下跌。
驴在路上
1、农民有乡土情结
实际上，农民进城买房很多是为了方便工作，还有好的生活水平，也都是为了家人能过上好日子，但大部分人即使在城里小有成就，也不会忘记自己的家乡，正因如此，越来越多的农民认识到了这点，就会回村建房，这样也能更好地和亲戚走动。
2、国家政策的管控
3之前人们疯狂凑钱买房是怕房价持续上涨，但是现在国家已经出台了政策管控，房价已经基本稳定了，而且房子对他们的吸引力也不是那么大了，买房的人也更加理性了。
、城市商品房价格高，农民负担不起
近几年，城市的房价一直在上涨，前期进城的农民，买得起房的也买了，买不起的还是买不起，毕竟房价摆在那里，不说一线城市，就说我们县城吧，也是5000以上，对于薪资收入不高的农民来说，即便有购房补贴，上百万的房子，也是大部分农民朋友承担不起的，与其这样，还不如在老家盖个好房子。
4、农民建房也是一种投资
现在农村的土地也越来越值钱了，在农村建房，其实也是一种投资，既满足了自己的居住需求，日后无论是租赁还是抵押，都能赚到更多的钱。
