用户7601566574145GCH
首先你看到的网上价格是你们属地政府收费标准吗？各个城市政府标准不一样！其次你说的是住宅还是商业房。一般来说普通住宅实行政府指导价，非普通住宅实行市场调节价。你可以去物价部门去查一下你们小区的物业费收费备案手续。如果没有备案手续，则是非法的！
周爱国
说实话，我觉得物业公司就是黑社会，真正为业主着想的不多，绝大多数都是为了利润，物业公司里面有管理经验的很少，大多都是招的学历比较低还有年龄偏大的人，能够做一个小区物业管理都是后面有一个更有实力的公司，很多都是房地产公司成立的物业公司，比如我目前住的乌鲁木齐康城果岭小区，就属于康普房地产属下的，对于小区环境没有很强的管理意识，但是对于收费那是兢兢业业，年年偷偷涨价，目前已经2元一平米，地下车库同价，我给大家上上几张小区环境图，大家看完是否有同感！
悠闲的海豚1
物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。物业费是不是贵与当地的实际情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价是政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是以中标价为准。提醒大家的是交房时一般情况需要预交物业费，其它的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是除物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
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