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首先你看到的網上價格是你們屬地政府收費標準嗎？各個城市政府標準不一樣！其次你說的是住宅還是商業房。一般來說普通住宅實行政府指導價，非普通住宅實行市場調節價。你可以去物價部門去查一下你們小區的物業費收費備案手續。如果沒有備案手續，則是非法的！
周愛國
說實話，我覺得物業公司就是黑社會，真正為業主著想的不多，絕大多數都是為了利潤，物業公司裡面有管理經驗的很少，大多都是招的學歷比較低還有年齡偏大的人，能夠做一個小區物業管理都是後面有一個更有實力的公司，很多都是房地產公司成立的物業公司，比如我目前住的烏魯木齊康城果嶺小區，就屬於康普房地產屬下的，對於小區環境沒有很強的管理意識，但是對於收費那是兢兢業業，年年偷偷漲價，目前已經2元一平米，地下車庫同價，我給大家上上幾張小區環境圖，大家看完是否有同感！
悠閒的海豚1
物業費的收取標準並不採取政府統一價，根據不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價，且小區業主都可以與物業服務企業進行協商，確定最終的收費標準。物業費是不是貴與當地的實際情況有關，要看當地實行的是什麼價了，有政府指導和市場調節價，政府指導價是政府的批准文件，市場調節價就是雙方協商了，現在都要求實行招投標選聘物業公司，換句話說，也就是以中標價為準。提醒大家的是交房時一般情況需要預交物業費，其它的費用有裝修期間的費用等，可以告訴你的是除物業費是正當的外，其它的可能都不正當。
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