“少年不识愁滋味，爱买层楼。爱买层楼。父母还贷不知愁。而今识尽愁滋味，欲说还休。欲说还休。却道天凉好个秋”，铁口断房改宋代辛弃疾《丑奴儿·书博山道中壁》词一首，以飨楼市。话说，买房就是一场篮球赛，场下看着很容易，只有上了场，才知道如此艰难。
当科比退役，我们都在说，“黑曼巴”打好人生下半场，我们没有料到，下半场竟然还没开启，就终结了。和楼市一样，2020年还没开场，就遭遇了黑色两个月。科比走时，我们在和疫情搏斗，现在，我们不仅在和疫情搏斗，还在和房贷斗。
其实人生就是奋斗。和疫情搏斗的除了一线的医务工作者，还有楼房里为还房贷而寝食不安的购房者，还有在楼房里“白发搔更短”的开发商。购房者要还贷，开发商要还债。病毒不看身份，所以，购房者也好，开发商也罢，都在在家待着或者呆着。
一个多月的宅家，购房者反思出来的结果是，房子可以没有，健康才是重要的。所以，原本想要买房的人，推迟了购房计划，这一人数占到了想买房人数里的七成。开发商反思出来的结果是，工地不让开工、房子不让卖，老本吃完的情况下，我只能破产。所以，每天有2位开发商被房地产除名。
债多了也发愁啊，据平安证券测算，今年开发商海外发债、境内发债、房地产信托的到期规模就超过了一万五千亿。而现在，哪怕一些开发商像恒大那样，网上卖房七五折销售，一些地方像广州那样，超过100个售楼处恢复开放。但是，真正的成交量是否能起死回生，谁做谁知道。
“饭票”事业遇坎，有些人看在眼里，急在心里。于是，马云的大本营杭州、改革的前沿广东、中原鼎立的河南等20多个省市出台了一系列的稳定房地产市场的措施，这些措施包括放宽开发商土地出让金、延时税费缴纳、放宽预售条件等方面。钱是给不了，送点人情还是可以的。
但是，甭管是开发商“自救”，还是地方的“他救”，整体来看，这些举措还只是给高血压的开发商开了点阿司匹林，真正“平事儿”的方子，谁也没拿出来，直到一个以出产小磨香油闻名于世的叫驻马店的的一个地方出现，这种情况才有了改变。
近日，河南省驻马店开启了“救市”的窗口，该市提高了住房公积金贷款额度，下调了首套房贷款首付比例，免收了抵押登记费用，打出了住房公积金组合贷款业牌务，甚至还对买房人给予了最高200块钱一平米的补助。
是不是很熟悉，是不是很亲切，是不是这很有点春节慰问困难户，送米送面的感觉？而央媒的评价更加一语中的，说：“驻马店的政策显示，稳定楼市政策开始从‘救企’到‘救市’发展。”诚如斯言。扶不起来的，就不扶了，要扶就扶整个房地产市场。
此前，顶层多次表态，“房住不炒”的主基调没有变，降准降息不过是为各行各业的企业渡过难关纾困。对开发商的总体思路没变，作为三百六十行中的一行，房企只是也在帮助渡过难关的企业名单而已。
“一城一策，因城施策”还是顶层的策略，你可以玩儿人才购房优惠的套路，也能偷换个概念，打打擦边球，但是，雷池不得越一步。为此，顶层甚至还在去年出台了三百万人口城市全面放开入户的措施。要知道，小动作，都知道，“借机松绑”是绝对不能的。
没有科比的美国职篮还是美国职篮，没有任何一个头部开发商的楼市还是楼市。我们可以容忍狼群里出现一只哈士奇，现在哈士奇的队伍里混进去了一头真的草原狼，为什么我们就不允许呢。市场有市场的规律，可以有少许偏差，大方向不跑偏，也许“破破”更健康。
曾经的科比是篮坛的奇迹缔造者，曾经的楼市是经济的压舱石，顶层都在说，不以房地产作为短期刺激经济发展的手段，那么，百业待兴，至少我们应该雨露均沾。套一句宋小宝的话：“自打楼市发展以来，就独得有些人恩宠。 这各行各业三千，就偏偏宠它一个， 于是我就劝这些人一定要雨露均沾， 可为啥就是不听呐。 就宠它，就宠它。”
有老铁在铁口断房的评论区发了个四连：“楼市套路深，我要回农村！城市环境差，我要回农村！城市生活难，我要回农村！城市易得病，我要回农村！”铁口断房也想回农村，就是回不去了。机会就摆在眼前，可是我没有珍惜，如果上天再给我重来一次的机会，你说是几年？
郭德纲相声说不好，台下的观众就喊着退票，问题是，德云社的服务宗旨是“不退票”，楼市大抵也遵循了这一规定。恒大想当“科比”，但是，明显功利心太重，其他的房企应该还不如恒大。从“救房企”到“救楼市”，楼市开打第二节，没有了单骑救主的“科比”，谁能逆袭？每日奉上对楼市的观点和心得，我是铁口断房。对铁口断房的自我评价是，胆子够肥，说话够亮堂。我都亮堂了，各位看官是不是也亮堂一把，该关注的关注，该点赞的点赞？
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