今日,徐州共出讓了12宗涉宅用地,包括市本級、銅山區及賈汪區宅地。其中,位於銅山區的2020-5號南二堡地塊和2020-6號南二堡、浦江路北地塊被
徐州高新技術產業開發區國有資產經營有限公司以底價摘得;2020-7閩江路1號地塊與2020-8閩江路2號地塊被金林置業徐州有限公司底價拿下;而處於賈汪區7宗住宅地塊也都成功出讓。關注度最高、競拍最激烈的當屬2019-68號東店子B地塊!![東區地價再創新高 樓面價11257.9元/㎡!華潤置地勇奪東店子B地塊](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
賈汪區7宗住宅地塊△
賈汪7宗地塊共攬金近12.19億,其中2020-3、2020-4、2020-5號地塊面積較大,成交價都超過了3億元。此外,2020-8號地塊與預計今年6月開業的新城吾悅廣場臨近。
01
樓面價11257.9元/㎡,總價12.274億,華潤置地競得東店子B地塊
今天下午15:00開始競拍,2019-68號東店子B地塊歷時2個半小時,252輪競價,最終被華潤置地以12.274億競得,溢價率36.32%,樓面價11257.9元/㎡!
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結果公示△
【2019-68號 東店子B地塊】
地塊位置:東店子山南側
出讓面積:83866.10㎡
起始價:90040萬元
起始樓面價:8258.6元/㎡
出讓年限:70年
容積率:1.1≤容積率≤1.3
該地塊臨近東店子山,容積率為1.3,預計後期產品以低密洋房為主。2019年11月,東店子首宗地塊(2019-39號東店子A地塊)被保利以11.99億競得,樓面價5337.41元/㎡!地塊位於東區熱門地段,地理位置優越,交通便捷,正對徐州醫科大學,距離雲龍萬達廣場、環球港、金龍湖都不遠,但目前周邊沒有新房源可售,兩宗地塊的成功出讓,極大緩解了此片區的房荒狀態!
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金林置業147138萬元拿下南區兩宗地塊
今天下午14:00開始競拍,金林置業以底價分別摘得2020-7閩江路1號地塊與2020-8閩江路2號地塊均位於閩江路南側、北京路西側 。按照要求2020-8號地塊競得人須無償在出讓地塊外東北側配建一所6班幼兒園。
2020-7號地塊△
2020-8號地塊△
周邊交通:地塊靠近地鐵3號線高新區南站和錢江路站,通過地鐵3號線可抵達無名山公園,靠近北京路(快速路)、閩江路(主幹道)連霍高速等,交通便利。
周邊配套:地塊周邊3km範圍內擁有江蘇省鄭集高級中學城區學校、新莊小學、銅山區清華中學、銅山新區實驗小學、銅山區三堡實驗小學等優質教育資源;臨近女媧公園、無名山公園等景觀資源。
需要注意的是該地塊旁邊就是千禧城,該樓盤是2018年3月20日,華融金林以11.7億元的價格拿下了這宗地,最低樓面價1625元/㎡,時刻兩年旁邊的2020-8閩江路2號地塊的起拍樓面價已經達到2582元/㎡,可以說漲幅確實不小了。
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