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作為一個新一線城市，也是中西部核心城市，經過一輪密集的調控，成都房價在2018年持續下挫，跌幅較大。
作為四川的省會城市，各項資源聚集，成都的發展遠超其他城市，經濟體量，人口等等，並且四川的落戶政策也在加力推行，吸引力幾十萬人才落戶。
限購限售政策也讓高歌猛進的房價止漲回跌，二手房價跌去了30%，房價已處於低點，但是成都的限購限售政策，讓很多人無法買房。
這種情況估計將會改變，因為中央給了各地自主權，一城一策，因城施策將會逐漸在各個城市執行，從最近各地放開了限價限購限售政策可窺見一二，成都的相關政策也在制定中。
由此可見，作為省會城市，成都的潛力很大，成都的房價將迎來新一輪上漲，目前，根據各大機構的調查結果顯示，成都的房價有所抬頭，現在，正是購房好時機。
誠誠萱萱的大山
對於這個問題，我舉個簡單的例子：市場上有10碗麵，現在有50個人吃，本來面是10塊錢一碗，這時候人多面少，價格開始猛漲。於是居委會出來調節，外地人和沒有工作的人無權買面，那麼這10碗麵只有20人吃，這20人本來有人不算餓的，擔心現在不補充一下，萬一政策變了，虧大了，所以只有有名額，會更加不理智購買。並且另外30人餓著肚子的，有需求，那麼會高價從這20人手中要求分幾口（租賃），這樣投機的覺得反正買了不會虧，所以買的更堅決。這樣惡性循環，價格不會下行，短期開發商的不適應，或者急需回款，可能會小幅下調，但是當開發週期資金跟得上節奏時，會繼續上揚。總體來說，國家對房地產調控堅決有力，不會再有瘋漲的可能，但是會調整緩慢上行。
每次大的調控後，都會面臨一次上漲潮，房地產截止目前，仍是國家的支柱產業，不但擴大了內需，並且拉動了近200個行業發展，促進了大量的就業，所以房價保持平穩對老百姓和國家都是有利的。
失憶32995666
首先成都限購之後，確實很大一部分人買不了房，也從表面抑制了房價的猛漲，但是在這之前房價已經翻倍的漲上去了，從歷史來看，漲上去降到16年10月份之前很難，在限購的過程中由於銷售難度加大，導致部分業主不能及時現價售出，也就有了掉價的趨勢，但是總體掉價不大，畢竟漲了一萬，掉價500也是降。從2019年來看，限購使一部分人冷靜下來，也就更多持有觀望態度，但是到19年有很多在成都打拼兩年的非常多，意思也有了購房資格，這一群體也會讓房子銷售難度降低，加之經濟下行，銀行貸款政策變化，中央堅決抑制房價上漲，預計會穩中帶升，降太多是不可能的
