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作为一个新一线城市，也是中西部核心城市，经过一轮密集的调控，成都房价在2018年持续下挫，跌幅较大。
作为四川的省会城市，各项资源聚集，成都的发展远超其他城市，经济体量，人口等等，并且四川的落户政策也在加力推行，吸引力几十万人才落户。
限购限售政策也让高歌猛进的房价止涨回跌，二手房价跌去了30%，房价已处于低点，但是成都的限购限售政策，让很多人无法买房。
这种情况估计将会改变，因为中央给了各地自主权，一城一策，因城施策将会逐渐在各个城市执行，从最近各地放开了限价限购限售政策可窥见一二，成都的相关政策也在制定中。
由此可见，作为省会城市，成都的潜力很大，成都的房价将迎来新一轮上涨，目前，根据各大机构的调查结果显示，成都的房价有所抬头，现在，正是购房好时机。
诚诚萱萱的大山
对于这个问题，我举个简单的例子：市场上有10碗面，现在有50个人吃，本来面是10块钱一碗，这时候人多面少，价格开始猛涨。于是居委会出来调节，外地人和没有工作的人无权买面，那么这10碗面只有20人吃，这20人本来有人不算饿的，担心现在不补充一下，万一政策变了，亏大了，所以只有有名额，会更加不理智购买。并且另外30人饿着肚子的，有需求，那么会高价从这20人手中要求分几口（租赁），这样投机的觉得反正买了不会亏，所以买的更坚决。这样恶性循环，价格不会下行，短期开发商的不适应，或者急需回款，可能会小幅下调，但是当开发周期资金跟得上节奏时，会继续上扬。总体来说，国家对房地产调控坚决有力，不会再有疯涨的可能，但是会调整缓慢上行。
每次大的调控后，都会面临一次上涨潮，房地产截止目前，仍是国家的支柱产业，不但扩大了内需，并且拉动了近200个行业发展，促进了大量的就业，所以房价保持平稳对老百姓和国家都是有利的。
失忆32995666
首先成都限购之后，确实很大一部分人买不了房，也从表面抑制了房价的猛涨，但是在这之前房价已经翻倍的涨上去了，从历史来看，涨上去降到16年10月份之前很难，在限购的过程中由于销售难度加大，导致部分业主不能及时现价售出，也就有了掉价的趋势，但是总体掉价不大，毕竟涨了一万，掉价500也是降。从2019年来看，限购使一部分人冷静下来，也就更多持有观望态度，但是到19年有很多在成都打拼两年的非常多，意思也有了购房资格，这一群体也会让房子销售难度降低，加之经济下行，银行贷款政策变化，中央坚决抑制房价上涨，预计会稳中带升，降太多是不可能的
