小胖看房陆续推出总价xx万可以看哪里系列稿件：
200w：城西闲林板块、城东大江东板块 、城北崇贤、星桥等板块
300w：萧山南部卧城、余杭勾庄、西湖三墩北、江干丁桥
400w：主城区系列、未来科技城 、萧山市北
500w：艮北新城
（持续更新中）
本文来看600-800万的城西买豪宅。
600-800万，高层过剩，别墅未满。有这个预算的群体，往往会往成熟的“豪宅区”靠。富豪买房，除了地段还是地段，好在杭州城西就有这样一片得天独厚的好地方。
申花庆隆&城西文教
城西富人区介绍：是“杭州徐家汇”？
城西富人区在哪？其一是拱墅申花，其二是西湖文教。
#拱墅申花#
申花板块的发展目前已经相当成熟，3条地铁线在这里交织。城西银泰城、大悦城、印象城等在此坐落。
基本配套
学校：杭州市锦绣幼儿园、杭州市锦绣中学、育才登云小学、杭州市文津小学、申花实验幼儿园、杭州市和苑幼儿园、文一街小学（秀水校区、政苑）、大关小学教育集团（申花校区）、保俶塔实验学校申花路校区、华东师范大学附属杭州学校、杭州市紫金港中学等；
交通：地铁2号线、5号线
商业：城西银泰、大悦城、西溪印象城等；
申花历年来住宅楼面价节节攀升，自2016年1月，天阳武林邸楼面价直逼2万，6月地价突破3万，2017年1月沁园楼面价已经突破4万，孕育了一个又一个品质豪宅小区，杭州宜居豪宅区实至名归。
笔者就曾探盘申花两大标杆，感兴趣的朋友可戳链接自行查看：天阳武林邸VS滨江锦绣之城，谁能扛起申花标杆大旗？
申花板块目前在售的新房均价在5.4w，这也是目前限价的一个天花板。
#城西文教#
杭州城西文教区以学校多、学校好名声在外。这里之前是高校云集的地方，上世纪五六十年代起，杭州大学、杭州师范大学、省委党校、电子工程学院、商学院等50几所高等院校在这里汇集，后来这些学校大多数搬迁，马云当年就读的杭师院也成了现在杭州公馆的位置。
现如今，这里有行知、学军、十三中等赫然在列，属杭州学区的第一梯队。这里俨然成了市中心“学区+改善”的代名词，成为许多具有学区房情节的改善型家庭的执念。
文教如同杭州的发轫之地，溯源杭州高新产业的发源地——文教区的毛家桥、西斗门、华星路，构成了杭州产业集聚最初的“铁三角”。经过多年的产业聚变、人才聚集，这个“铁三角”区域不断扩大延伸。
基本配套
学校：行知小学、翠苑一小、翠苑二小、浙江工商大学、浙江财经大学、杭州广播电视大学、浙大西溪校区等；
交通：地铁10号线（在建）、2号线、文一路隧道、德胜快速路等；
商业：主要依靠申花，铂澜大象城、物美大卖场、大悦城、远洋乐堤港等；
其他：黄龙万科中心、杭州电子商务产业园、天堂软件园等。
早在钱江新城板块崛起前，这里就已经是杭州豪宅的主要根据地。滨江金色蓝庭、枫华府第、雅戈尔御西湖等一众具有地标意义的品质居所在此问世，巩固了城西传统品质住区的定位。
交通便利、配套齐全、情怀浓厚、氛围十足。
区域内项目分布
库存大，多盘即将上演“争抢神话”
杭房建发养云静舍
【项目地址】拱墅区萍水街与塘萍路交叉口
【产品户数】4幢高层246户+3幢其他用房
【高层价格】放风价5.5w
【容积率】2.2
【交房时间】预计2020年年底
【近期动态】纯新盘待首开，预计将于4月份开盘，户型建面约119、129、139方
优势分析：精装现房、位置好、外立面铝板干挂、新中式园林
劣势分析：楼盘体量较小
更多现场实拍+楼盘测评戳：【爆料】5.5w，申花现房养云静舍样板房开放了（附装修明细、样板房照片）
融信万科古翠隐秀
【项目地址】登云路与隐秀路交叉口
【产品户数】高层105-200方，1077套
【高层价格】5.4w（含装修标准6000）
【容积率】2.8
【交房时间】预计2022-5
【近期动态】目前楼幢开盘已有一半，预计4月份加推5、8、11#，主力户型为125、144、175、200方
优势分析：“大师作品”、非高低配
劣势分析：带自持、容积率偏高、地铁较远
网友供图
九龙仓天玺&天荟
【项目地址】拱墅区学院北路与登云路交叉口
【产品组成】九龙仓天玺天荟项目共由三块地块组成。天玺1期规划了3幢洋房和5幢高层，天荟规划了15幢洋房和7幢高层，其中高层16#和19#为公租房
【高层价格】5.41w
【容积率】2.1、2.5
【交房时间】预计2022年
【近期动态】天玺和天荟都已经首开过一次，天玺首开的是洋房2、3#，天荟首开的是1幢高层、3幢洋房，下期加推待定
优势分析：靠近地铁站、稀缺洋房
劣势分析：带两幢公租房、涂料外立面
更多现场实拍+楼盘测评戳：富人的狂欢？2020年申花供应主力军，九龙仓必须有姓名
滨江中铁建古翠蓝庭
【项目地址】西湖区古翠路与余杭塘路交叉口
【产品户数】3幢25层高层，3幢8-11层小高层，1幢12层公租房
【高层价格】5.6w
【容积率】2.7
【交房时间】预计2022年10月
【近期动态】目前项目仅首开一次，剩余2幢高层和2幢小高层未售，116、128、139方，2幢小高层120、125方，下一次加推时间待定
优势分析：滨江品牌加持、铝板外立面
劣势分析：带一幢公租房、周边界面老旧
更多现场实拍+楼盘测评戳：5.6W/㎡起！西湖文教滨江古翠蓝庭首开（附详细楼盘测评、一房一价、户型图）
中海黄龙云起
【项目地址】万塘路与华星路交汇处
【产品户型】高层139㎡、洋房139-169㎡
【高层价格】5.8w（含装修标准5000）
【容积率】2.3
【交房时间】预计2021年下半年
【近期动态】目前项目高层、洋房均有大半未开盘，高层139方，洋房139-169方，加推时间待定
优势分析：地铁学院路站、外立面铝板
劣势分析：带一幢自持、周边界面偏市井
中冶锦绣公馆
【项目地址】教工路与文一路交叉口往北约50米处
【产品户数】5幢高层+3幢酒店式公寓
【高层价格】待定
【容积率】2.61
【交房时间】预计2020年
【近期动态】纯新盘，现房销售，高层面积段139-179方，酒店式公寓为115-155LOFT户型，预计上半年首开
优势分析：现房销售、铝板外立面
劣势分析：高层起步户型大，周边界面一般
更多现场实拍+楼盘测评戳：翠苑现房项目入市在望！中冶锦绣公馆外立面施工如火如荼
拱墅申花和西湖文教，除了以上项目在售或者即将开售以外，还有融信远洋厘望NEO1在售合院，单价9.6w，总价2千万级别。
有符合你标准的吗？
总价不同产品不同，愿有一项投你所好
倘若预算600+万买城西改善，那么只好盯牢各项目的小户型，倘若预算再往上，建议关注130方上下的四房户型。
养云静舍总价大约在642-750万，其中119、129方均为3房，139方为4房；
古翠隐秀总价大约在675-1080万，其中122方以下均为3房，145、175、200方均为4房；
天玺&天荟高层总价大约在640-855万，其中119方为3房，138、158方为4房。洋房在千万级别；
古翠蓝庭高层总价大约在650-780万，其中116方为3房，120-138方为4房，179方为5房，178方为6房；
锦绣公馆预计总价800万起，高层139、165、179方均为4房；
黄龙云起高层总价大约在806万，为139方4房；洋房为多套房设计，总价在千万级别；
以上就是城西豪宅们的信息一览，有符合你需要的吗？你更看好谁？欢迎评论区交流探讨。
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