由於受到疫情影響，上週(2.17-2.23)東莞樓市仍然處於“停擺”狀態。
土地篇
上週(2.17-2.23)東莞土地市場活躍度頗高，共有3宗土地進行公告，1宗商務金融用地、1宗公共設施用地、1宗商住用地，分別位於東坑、謝崗、萬江。
另外上週共成交3宗地。2宗工業用地和1宗零售商業用地，出讓面積共186225.95㎡，吸金高達77328萬元。
市場篇
住宅供應面積環比下跌22%
上週由於受疫情及春季假期復工潮影響，各房企推貨節奏放慢。上週商品房供應面積為17448㎡（252套），其中住宅方面合計供應1.63萬㎡（162套），上週住宅供應小幅下跌，面積環比下跌21.63%21.63%，同比下跌25.62%。上週住宅僅有鳳崗四季花城供應洋房162套。
住宅成交面積環比上升66%
上週成交有所上升，主要原因為上週開始多數項目逐步復工，簽約數穩步上升。上週商品房成交套數為229套，環比上升59%。其中住宅成交為154套，環比上升41.28%，同比下跌74.16%；成交面積為14358㎡，環比上升66.1%，同比下跌75.56%。住宅項目簽約量最大為恆大濱江左岸（27套），其次是和昌眾築中央松湖（13套）。
上週主要原因受疫情影響，東莞房協公佈所有樓盤暫停大型聚集性開盤和認購活動，沒有項目開盤。
上週各鎮街成交數量偏低，僅有麻涌、東坑、鳳崗、長安這4個鎮街成交雙位數，其餘鎮街均為個位數。從鎮街看，上週麻涌成交43套（3493㎡）位居第一，東坑成交25套（1865㎡）位居第二，鳳崗成交14套（2025㎡）位居第三。
從區域上看，上週水鄉新城片區成交最多（0.4萬㎡），濱海片區成交最少（0.1萬㎡）。從漲降幅看，上週中心城區片區漲幅最大，環比上漲462%；水鄉新城片區環比下降27%。
從項目上看，洋房成交前三名分別為龍光江南大境（10套）、四季松湖（9套）、中海雲麓公館（6套）。
公寓成交前三名分別為恆大濱江左岸（25套）、和昌眾築中央松湖（9套）、萬科首鑄東江之星（5套）。
別墅成交前三名為中海雲麓公館（3套）、招商雍華府（3套）、碧桂園銅雀臺（2套）
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