早在2019年1月1日，济南地铁R1线通车试运行。这是济南城市发展史上的一件大事，改写了济南无地铁的历史，萦绕在近900万泉城人民心头多年的"地铁梦"一朝梦圆。我大济南好不容易的加入的地铁俱乐部！

R1地铁线济南西部新城大动脉

济南R1线是纵贯西部新城南北的一条主干线，从工研院站，到演马站仅需30分钟。R1线是一条创新科教线，它不仅连接长清老城区、大学城组团和西客站中心，更是串联了创新谷、园博园等重点区域。

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整个地块南侧设计小区出入口，出行便利，可直达齐州路及齐鲁大道。C地块一期内部周边环形车行道路为应急消防车道，车行道路宽4～6米，沿中心景观外围布置。地下车库出入口结合城市道路布置，机动车可直接进入地下车库。

1、项目占地面积？

答：C地块一期占地约18478平米

2、项目建筑总面积？土地产权及产权年限的起止日期？

答：C地块一期总建筑面积约74148.08方，其中地上约为60198.44方，地下约为13949.64方。

70年产权，产权年限的起止日期：2013.6.15-2083.6.14

3、项目总绿地面积？绿地率？

答：项目总绿地面积22294.64㎡，绿地率为30%。

4、共有多少车位？

答： C地块一期车位共有约426个，其中地下车位（地下两层）约为332个，地上车位约为94个。

5、项目容积率？

答：项目容积率为3.6。

交通是亮点，和区政府一路之隔

项目南临经十路，经十路是贯穿济南市东西方向的主干道，东临槐荫区政府紧靠齐州路，西临齐鲁大道，延齐鲁大道往北1.5公里就可以到达西客站，是进出西客站的主干道，北至烟台路，整个项目占地405亩，呈长方形布局，共分为六个地块，从北向南依次为A、B、C、D、E、F六个地块，其中北侧A地块和最南侧的F地块为商业用地，包含购物中心、商业街、公寓、写字楼等，总建面约40万平方米，相当于4个和谐广场的体量，大型超市、商场、餐饮、影院等都有。

C地块最大的亮点是交通便捷，是真正集高铁，距离西客站和济南公路运输枢纽核心客运站约800米左右，距离长途客运西站约600米，可共享西客站及长途汽车西站的交通配套资源。

周边地铁及BRT等交通资源密布， R1线已于2019年4月1日通车，直达长清大学城）和规划中的M1线（串联济南西客站、济南站、济南新东站等重要高铁枢纽）、M3线（将直达经十路沿线商业区、奥体、唐冶等片区）的交汇处就位于距离C地块600米左右的济南西客站。往北烟台路也预留了BRT专用车道，未来这里的交通出行将更加便捷化、更加立体化、更加现代化。