經濟導報記者 孫羅南
在全力抓好新冠肺炎疫情防控的同時，濟南的招商工作也在加快推進。近期，濟南市投資促進局協同自貿區濟南片區及平陰縣，包裝策劃了2020年第一批濟南市重點招商推介項目。
經濟導報記者注意到，在濟南市招商引資包裝策劃項目目錄（第一批）中，誠基中心大數據和新一代信息技術產業園（暫定名）位列其中。
去年底，頗受關注的濟南誠基中心等涉案房地產項目拍賣成交，相關歷史遺留問題得以解決。如今，隨著濟南今年首批重點招商項目的出爐，誠基中心部分房產在被接手後，其改造工作將提上日程。
建築面積約20萬平方米
濟南此次推出首批重點招商35個項目，主要聚焦特色園區及十大千億振興產業，重點以智能製造與高端裝備、大數據與新一代信息技術、產業金融、生物醫藥、醫療康養為主，其中包括誠基中心大數據和新一代信息技術產業園（暫定名），計劃投資規模50億元。
從招商項目具體介紹看，該項目位於原歷下區誠基中心位置，以“科技、創新，生態、生活”作為發展理念，致力於打造科技型的經濟引擎、創新化的發展標杆、生態型的科技產業園區和多元化的生活體驗。
在基礎設施及配套情況方面，該項目建築面積約20萬平方米，未來將改造成為水電基礎設施完備、停車便捷、周邊配套基礎設施齊全的綜合樓宇。將規劃綜合辦公區、孵化加速區、服務展示區、生活配套區及人才培訓區。
相關招商信息顯示，該園區主要面向大數據和新一代信息技術產業引進相關企業。目前，已與IBM、思科、北大軟件進行接洽，利用龍頭企業先進技術和資源，帶動周邊配套的系統開發、系統集成、物聯網等產業發展。
此前部分房產被接手
把時間拉回到去年12月，濟南誠基中心、卓越時代廣場、萬豪中心3處相關涉案房地產項目第二次司法拍賣，在京東網拍平臺結束。濟南歷下控股集團有限公司旗下的濟南市歷下區國有資產運營有限公司，競得上述3處相關涉案房地產項目，拍賣成交價為30.05億元。
當時拍賣房屋中絕大部分為公寓和配套商業。誠基中心部分，包括濟南誠基中心房地產項目中未銷售的房地產及購房人退回被執行人的商業用房、1-3期及4期未售車位，合計約1.18萬套，建築面積約15.53萬平方米，評估總價值23.09億元。
從誠基中心當時的拍賣明細看，其中，泉城新時代商業廣場的配套商業有939套，建築面積1.6萬平方米。
此外，B1-B8等總共有1.07萬套房產拍賣，建築面積13.78萬平方米。其中包括公寓198套，建築面積4464.58平方米；配套辦公2469套，建築面積3.19萬平方米；商業7889套，建築面積9.9萬平方米；配套商業185套，建築面積2424.79平方米。
此外還有一些零散分佈：公寓5套，建築面積270.85平方米；儲藏室138套，建築面積1266.86平方米；車庫774套。
如今，隨著誠基中心大數據和新一代信息技術產業園（暫定名）招商項目的披露，誠基中心有望迎來“轉身”。
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