一隻小狐
新型冠狀病毒過後，秩序又恢復了平常！由於北京有首都政治屬性，後期的房價有可能會上漲！買不買房由客戶決定，他們的想法和經濟條件都是他們重要的考慮因素！
點滴生活美好生活追夢
北漂一枚，來北京6年一直租房，被黑中介坑過也和難搞的房東吵過架，但畢竟是個無根的北漂，牙碎了只能往自己肚子裡咽，在北京買套房四百萬，對於我們這種家境不算殷實的人來說，實在是太困難了。
2月10號復工，原本訂的8號高鐵回京，9號休整一天後上班，結果7號我在通知房東的時候，房東讓我不要回來，跟我說小區封閉了，外人進不來。我說我是租戶，房租也交了，怎麼能算外人不能進呢，房東說物業肯定不會讓你進的。
我10號要上班，房子裡還有我的個人物品和工作資料，怎麼能說不讓回就不讓回呢，提前也沒跟我打過任何招呼，還是我提前聯繫才跟我說的。
我給物業打了電話，物業告訴我沒有硬性要求不能讓外地復工人員回出租房，只是要求房東必須到場一塊去物業中心登記，這下明白了，原來是房東不想接觸我，故意編的故事來阻止我回去，我問物業房東不願意出門，能否我自己去登記，他們說不行，必須得拿著房本去簽字才可以。
這下我是走投無路了，班是肯定要上的，但租的房子卻進不去了，我又給房東打電話想個解決辦法，一前一後去物業那儘量不接觸就把事辦了，結果房東一看我知道真相了，直接就說，房錢我退你，東西等疫情結束你再去拿，你再找個地方住吧。
房東單方面毀約不說，還要等疫情結束才能取東西，不說貴重物品，光是我工作資料就很重要啊。我想打電話投訴，但等事情妥善得到解決的時候估計疫情也結束了，我還得來回來去折騰，不夠麻煩的。
最後我找北京的朋友求借宿幾天，等我找到新房子就搬出去，於是這段時間就在南城住下了，我上班在東三環，比我以前住的地方遠了不少，之前走路就能上班，現在搭朋友車再坐五站地鐵，還好這兩天覆工的人不多，地鐵上人很少，但是我這個心裡咋想咋不是滋味，於是下定決心要在北京買房！
房子不只是你住的地方，還有自由，私密，避免被隨時趕出來的權利。也許未來買房不能讓你賺錢，但能讓你安心賺錢。
人類生活的希望就是不斷追求更美好的東西，任何時代，衣食住行都是人類的基本需求。
屬狗的水瓶座
影響肯定有，而且會很大！
但是，北京的房地產有其特殊性，不能完全把其歸到整個大市場整體看。
既要看到它的普遍性，也要看到它的特殊性。
第一：先來看下市場的大環境。
現在的房地產可以說“八仙過海，各顯神通”。
現在政府不想讓地價降，房企不想讓房價降，哪怕是市場泡沫大，但也想撐著。
而購房者大部分選擇觀望，
一是兜裡的錢緊張，二是虛漲的房價讓其膽戰心驚，不敢貿然出手。
特別疫情期間，更是輿論漫天飛。
一方面，政府出臺政策，助力房企。甚至有的政府，直接助力房價。
二，各個房企降價促銷，但其本質確實“雙十一”，先漲後降。
北京其實也一樣，大部分樓盤在陰跌。
甚至某些板塊也出現了一二手房價倒掛的現象。
所以，北京的樓盤大部分實際是在降價。
但不會穿線斷崖式下降。
第二：北京的特殊性！
北京作為首都，一個經濟、文化、政治的全國中心。
一個人口持續流入的城市。
一個大老闆，大企業都想進駐的城市。
它的房地產市場一直很火熱，就在你看文章的時候，很多房子都在成交。
因為，想進北京，手裡也有錢的人，太多。
這也導致北京優質地段的房子一直再漲，因為一直有接盤的。
其他的房子雖然有波動，但整體趨勢是上漲。因為人口多。
這就是它的特殊性。
如果有合適的房子，建議還是出手為好。
2020年，北京的房價大部分是平穩狀態，漲跌不大。
不好的地段，或者偏遠的地段，可能降幅還可以。
優質地段，甚至可能微漲。
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你覺得呢？
狂浪大俠
同樣的問題，你可以問， 2003年，經歷過非典的北京，該不該買房？ 我相信你可以給我一個非常肯定的答案，那就是買。
2003年非典時期，疫情對於樓市的影響。以北京地區為例，在非典之前的1999年-2002年，北京房地產開發平均增幅為28%，但在非典疫情爆發後的4月和5月，北京的房地產投資增幅，直接下降到8%和12.6%。
但是這一輪的調整非常的快，到下半年，樓價已經回到原來的位置，並且重新上漲。
2004，房地產行業復甦，房價也在當年基本得到了補漲，到了2005，則是踏上轟轟烈烈的征途。從結構上來看，03年地產、製造業和基建三大投資形成合力，成為穩定經濟的中流砥柱。在非典疫情爆發的03年上半年，地產投資增速走勢平穩，月度增速均在30%以上，而全年地產投資增速較02年提高近8個百分點。
非典之後，中國房地產就此進入一個拐點，以上海為例，非典疫情結束之後，上海樓市大幅回升，全年度房價同比大漲了20%，部分項目大漲50-60%。一手商品房2003年成交量在2224萬平方米創下一個高峰。
從上圖我們可以看到，2003年初上海的商品住宅價格在過去十多年，絕對是歷史的一個階段性低點。
所以，鷹哥的建議是，該買，但是可以到下半年。你還可以關注鷹哥之前發的長篇文章，有對經濟和房價的具體分析。
房鷹
通過這次疫情，你會真切地感受到:需要一套屬於自己的房子，在發生疫情時，可以待在自己家裡，而不用擔心房東不讓進出租房，同時，在自己的房子裡，和家人在一起，度過這個難忘的抗擊疫情的春節，另一方面，經過這二年的調控，北京房價已經下跌許多，但是北京作為國家大都市和中國首都的定位也決定了房子在北京的價值，相信剛需者，會選擇在新冠肺炎疫情後出手買房！
萍聚bpws
房子這個東西，一言難盡！對男的來說，如果依靠自己的能力，可以負擔的起房貸跟首付的話，最好還是買個房子！這是婚姻、家庭所需要的！但，如果為了一套房子花幹父母的血汗錢，自己還完房貸後日子過得緊巴巴的，我覺得還是不要買的好！畢竟過好現在的日子最重要，何況父母年紀大了，何必為了一套房子，去花幹他們一輩子的血汗錢呢！這都是說的普通家庭，土豪請飛過！[呲牙][呲牙][呲牙]
鄭在看
您好，我是從業5年的房產銷售置業顧問黃曉楓，很高興能回答您的問題。
回答如下：
①買房這個事情，對於剛需來說什麼時候買都適合，因為房子能為你遮風擋雨，房子還有其他一些附帶功能屬性，升值、保值、學位、戶口等等……
②買房當然還是要根據自己的實際情況去選擇合適自己的樓盤，現在疫情期間還是儘可能的待在家裡，不要出去看房，安全第一。希望我的回答能夠幫助到您，望採納，祝您生活愉快，謝謝！
房產經紀人黃曉楓
能買就買，買不起湊首付也要買，現在房價是未來五年最高點，是不錯，但是存房比存錢虧的要少一點，股市的話建議跟著會玩的人後面打打野雞，自己千萬不要誤撞，最重要的一點，心態一定要好，見好就收，千萬不能“貪”。
農村奧利奧
要看你是短期炒房還是長期自用住房。
短期內，各類經濟活動，特別是需要人際接觸的活動，將受到較大限制並顯著減少，從而不同程度上影響市場活躍度及各類物業表現。
從中長期來看，地產基本面仍將保持穩健和韌性，並繼續受益於中國經濟由高速增長向高質量發展轉型過程中提供的可持續的市場機遇。
長期自用就買。
寫字樓大王
首先說在北京買房還是不買房。首先要考慮的不是這個城市有沒有爆發過新冠肺炎。而是你需不需要在這個城市有一套房。然後就是你是不是很想在這個城市投資房產。像北京這樣中國一流的大城市。這一線的大城市的房產。肯定有他居住保值或者是增值或者是存在的意義。
