小賴先森
一直以來，農村人都向往城市的生活，但是隨著農村發展越來越好，城裡的人又開始羨慕農村的山清水秀，都想回到農村蓋一件屬於自己的房子。的確，城市房價太貴了，而在農村只要向村集體申請一塊宅基地就可以了。但是大家知道嗎？在農村建房也是有規定的。隨著國家政策變動，農村建房規定也越來越嚴格。
1、堅持一戶一宅的原則
一戶一宅就是一家只能有一套房子，這個規定大家都應該聽過，尤其是現在面臨的土地歸屬權，要是村子裡都是一戶多宅的情況，多出的部分是不能夠完成確認歸屬權的，有的甚至會被無條件收回。除了一戶多宅的情況，房屋面積超出宅基地規定面積，超出部分是需要繳費的。
2、耕地範圍內部可以建造房屋
在農村，耕地和房屋宅基地都是分開的，而且劃分很明確，不可以將耕地當做宅基地使用，宅基地也不能當做耕地使用。所以建造房屋的時候只能在宅基地規定範圍進行，要是村裡的宅基地用完了，需要申請經鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意，才會劃分另外宅基地建造房屋。
3、不是村集體劃分區域不可以建造房屋
在農村，一些土地既不是宅基地，也不是耕地，這樣的土地雖然沒有經過劃分，但是卻不可以用來建造房屋。
4、不可以隨意翻修房屋
現如今，在農村建房對房屋面積、樓層高度等等方面都有了一些具體的要求和標準，必須在這些規定之內才可以建房，有些地方甚至還規定了樓房建設區域，只能在樓房建設區域內建設二層平房，其他地方不可以建設樓房，這些都是在規劃建房時需要注意的。
雖然說有很多不方便，但是可以設想一下，在未來的十年，二十年裡，你住的地方將是一片整齊的房屋，非常乾淨整潔，那是何等的壯觀。
零到無窮大
我覺得很難，本人在農村也是有塊宅基地，是父母的82年結婚時在村裡蓋的，但是在2000年的時候颳大風下大雨後房子倒了，因為那時候母親下崗不在村裡住了，所以因為經濟能力太弱沒有立刻去翻蓋，現在是2020年了，想蓋也是不那麼容易的，左鄰右舍都想多佔一尺是一尺，總之如果想蓋起碼要生氣，想起來就頭疼，索性寧可自己吃虧也不樂意去求人。農村人際關係太複雜了，可能與我個人情商低有關係吧。
小小老百姓哦
有老房子就做危房改造，申請重新翻建，這是最簡單的。農村建房分是承包給他人建，還是自己找師傅建。承包他人建價格偏高，會很省事，但是質量肯定沒有自己找人弄的好。我隔壁鄰居跟我差不多同時開建，他全部別人建，我自己找人。他都入住了，我才把毛坯建好，但他建的質量真沒我的好，柱子鋼筋倒脫節了，用的鋼筋也沒我的粗。自己建會很累，原料不好搞，尤其是沙子，老貴了，更關鍵是人工不好找，都沒壯勞力，身心俱疲，但質量可靠，還省錢，看自己的實際情況。
知心朋友001
1.農民房屋一定要審批
在農村建房並不那麼容易，甚至要求也越來越高。同時，有必要提交審批表，通過審核後，農民才可以開始建設。
2.農民建房許可證
只要獲得批准，正式開始施工之前獲得批准函和農民建築許可證，這是不可或缺的，但兩者之間的關係是互補的。這對農民來說也很重要。每個人都必須多加註意。
3.必須是一戶一宅
過去，農村一戶多宅的情況很常見。但是，既然國家已經開始嚴格把控，並且強制實施了一戶一宅的措施，那麼對於有多個宅基地的人來說，基本上不能再建房屋。畢竟，仍有許多農民沒有住房，重點是那些擁有多個房屋並且房屋還閒置的人，這一點是最不好的。
總之，這三點是農村建設房屋所需的三個主要步驟。如果您尚未完成相關文件的申請，並獲得土地確認證書，您可以及時申請。畢竟，後期所有的農村地區都需要土地確權。這對農民來說也是一個好消息，但必須把握好才行。
嘉峻暢
隨著經濟發展和農村的進步，城市和農村並沒有多少區別，交通的便利反而讓很多人開始喜歡農村，有些進城裡的大多是為了孩子教育問題，在其他方面農村甚至超過城市，這人很多人開始想辦法在農村建房。
說在農村建房，如果你所在地域範圍內沒有拆遷規劃，蓋房手續不需要花太多錢或者說不用花錢，如果在拆遷範圍內或者有了拆遷計劃，再建房的難度是非常大的，就算是宅基地，舊房改造都可能行不通，平時的拆違力度就可以看出來。
單說允許建房，無人阻攔情況下，在農村建房難度並不大，只要滿足了交通運輸條件，預算做好，資金備足，你放心蓋就好了。還要切記，這個設計圖一定要設計好，一旦開始建設你就不能改變了，儘量避免有遺憾和不妥之處。
房主所畫圖紙，衛生間最好還是上下一條線的好，一個是使用不易賭，下水快。如果不在一條線，衛生間下面是臥室，在很多方面都是不妥。建房不止是隻考慮使用方便，還要考慮包括在風水在內的很多因素，畢竟生長在本土，很多習俗和地域文化要考慮的。
冠齊
1、農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件。
2、農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃。
3、農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米。
4、農村居民建房必須“一戶一基”。
5、農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准。
6、嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。
想不清捋還亂
現在農村建房不比以前了，在原址上翻建容易些，但也須報備。新開的就複雜了，有山地，荒坡與耕地，前二種還好，後者就難，根本不會批。現在申請建房很多程序，還不一定通過，那就看各人運氣了，大家都懂的。而且目前在農村建房的也不多，老家近10年都沒幾個建房，大部分都到城裡買房，除非在大馬路邊上，交通方便。在農村建好了，娶媳婦時許多女孩不一定看得上。一個字，“難”
常玩手機不是好同志
農村土地制改革以後，農村宅基地可以交易，但是隻能是農村戶口，而且必須是同村的，嚴禁非農村戶口去農村買宅基地建房，農村宅基地國家後期會統一規劃，所以農村戶口不要去轉城市戶口，中國未來在農村，因為以後的世界最貴的是什麼？告訴你是空氣，是環保♻️的蔬菜🥬，及糧食……要致富先修路，所以農村交通以後都非常便利[愛慕][愛慕][愛慕][愛慕][愛慕][愛慕]我愛農村，因為我是農村出來的，根子裡就是農村，任何人再輝煌，再有本事，都不能忘記自己的根，不忘初心，方得始終[愛慕][愛慕][愛慕]
o葉軒o
有多難？以下十難。搞定了就簡單。搞不定難以上青天。
1.由建房戶提出申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》；
2.所在村民委員會簽署意見並加蓋公章；
3.鎮政府進行初審，並負責調地工作；
4.鎮政府分村定期定點張榜公佈初審意見；
5.報縣級機關聯合審批；
6.縣國土資源局收取建房保證費用，核發《農村個人建房建設工程許可證》；
7.建房戶開工前報告鎮政府，鎮政府現場查驗，敲樁定位，並實行建設全程管理；
8.建房竣工後，建房戶應向鎮政府申請竣工驗收；
9.鎮政府會同縣有關部門派人現場查驗，按規定核發建房竣工驗收合格證，退還建房同地保證金；
10.建房戶憑驗收合格證，向國土登記部門申請房地產權利登記。
11.建房戶領取房屋產權證。
吉隸字體
一:農村村現在建房需要辦理手續，不像以前，想修就修了，我本人老家四川中江的。我記得我家修了二次新房，一個是以前的土，全是我爸媽自己修的。那種紅磚修的。因為我爸自己就是建築工。
二:現在農村修房主家多半必須包吃中午一頓。如果不好吃。那些工人就會給你修的不好看。老闆也會笑話你們。
三:主要還是錢的問題，必須要現金結算。老闆不會跟你賒賬，買材料也必須是現錢。所以你想修房的辦理手續，有幾十萬存款。
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