郑州说房
会找中介买房的，因为去和中介买房，二手房可以保证交易安全，新房价格又比售楼处便宜。
威海房产解说s
在买新房时，人们常常会陷入这样的疑惑中：买新房到底要不需要找中介呢？如果需要，那开发商的售楼部是干嘛用的呢？买新房为什么要找中介呢？这几个问题的答案你都知道吗？不知道的就接着往下看。
但是，如果新房已经被中介代理，也就侧面印证了该楼盘已经证件齐全，可以预售或现售。因为如果房子有问题，中介代理机构也不会进行代理，否则他们是需要负法律责任的。
疑惑是不是都解除了呢？那买新房到底要找什么样儿的中介代理机构呢？那当然是找规模大、实力强的品牌中介公司咯，因为这类公司一般房源更多、操作更规范、服务更周到。
一、节约时间和精力
开发商的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发。也就是说，你去了售楼处顶多也就只能了解两三个楼盘的情况，可供选择的面比较窄。
而中介代理机构可以同时代理十几个楼盘，他们手中可能会有几十甚至上百个楼盘。届时你就可以从中细细挑选，还能同时比较多个楼盘的优势与特征。
二、中介公司不收取购买新房的中介费
很多购房者买新房不找中介的原因之一是：他们认为中介代理机构会从中收取中介费。
其实不然，通过中介租房、买卖二手房会有中介费，买新房是没有中介费的。因为中介公司在代理销售新楼盘时，是和开发商签订代理合约的，中介公司会向开发商按照合约规定，收取一定的代理佣金。因此正规中介公司为了促成新房成交是不会向购房者收取中介费用的。
三、开发商售楼处的售房价格与中介公司一致
开发商为了尽快把开发的新楼盘售出，除了自己的销售力量外，必然会联系有一定规模的中介代理机构帮助其销售。
如果开发商售楼处的售房价格比中介公司代理的售房价格便宜，那么就没有人会到中介公司去购买新房，开发商想尽快销售出新房的策略就会落空。那么找中介公司帮助其销售就成了多此一举，因此开发商售楼处的售房价格是与中介公司一致的。
四、可以参加团购活动且中介代理机构给的折扣优惠会大于开发商
中介代理机构如果代理开发商的楼盘，为了能够大力吸引购房者前来购房，一般都会和开发商约定，若一次成交若干套房源，则给予购房者一定的让利点数。但如果你是自己直接去售楼处购房的，开发商是不会白白让利的，更不会开展团购活动。
中介作为协助开发商卖房的机构，开发商会在他们手中放一定的优惠额度。要是你直接找开发商购买楼盘，没有中间人，很难申请到比较大的折扣，而若是有中介代理机构帮忙从中斡旋、谈判，将更容易申请到尽可能大的折扣。
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那是必须的你买房一两百万都花了，还在乎这中介费吗？ 一般情况下，中介公司代理的二手房都是经过查证的，确保证件齐全，可以进行正常的交易之后才开始在市面出售，避免无证带来的法律责任，让你买得放心住得安心！除了便宜以外，购房时找中介还有其它的好处：
1、因为地产经纪人，会把自己以前许许多多经过实际检验、客户一致好评的贷款渠道负责人介绍给自己的客人。
2、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分，与房子的价格没有关系,相当于广告费，因为我们的销售渠道比较多。
3、您一个人是套，和我们一起是团购，其实就是零售和批发的概念，类似您吃饭找美团也会优惠一些，优惠不言而喻。
4、成交价直接影响售楼员的晋升，售楼员不会给您底价，但我们可以给您底价，甚至更低的折扣。 而后，地产经纪的职责才真正开始，解决可能的麻烦。谁能肯定世界上的事情都是完美的？谁都不能确保一个地产交易没有麻烦，就像这个世界没有十全十美的人一样，没有十全十美的房子。更何况还有各种不同性格与品行的人参与在整个交易过程中。
请叫我雷锋623
你好，很高兴回答您的问题！我想现在找中介买房其实是很普遍的事情，因为现在不光二手房需要找中介买，甚至一手房也都是中介的身影。但是基于老百姓心中对中介的刻板印象，一般对于中介这几个字貌似都有一定的抵触心里，象征着不靠谱被坑或者是多花钱。但是随着房地产市场的越来越规范现在其实已经正规很多了，至于说会不会找中介买房的问题，得需要看是购买新楼盘还是二手房！其实有时候找中介买房还是很有必要的。
一手房:在传统的购买渠道里面很多都是觉得直接去售楼处就好了和中介没有关系。但实际情况是现在很多楼盘主要的客户来源都是通过中介机构带过来的，成交后给予佣金。但不是说通过中介成交你就需要多花钱另交中介费，他们和售楼处的价格优惠都是一致的，只不过是多了一套程序而已。这种情况如果有认识且比较熟悉的中介朋友给你带到售楼处成交其实也是一个比较不错的选择，关键是要找对人找靠谱的人。如果没有认识的朋友介绍那自己去售楼处直接现场成交也都可以，找不找中介皆可。
但是你要知道现在很多开发商销售部门都是外包出去的，也就是代理公司进行销售，好多人以为售楼处现场的销售都是开发商的人员，觉得找他们买踏实靠谱，其实他们和开发商也只是合作关系。比如某公司代理的某楼盘卖的好了可能会待很多时间如果不好可能随时就撤场了，本质上和中介没有多大的区别。所以说在一手房的购买上没必要纠结是否去找中介购买，关键是找一个可靠诚信的销售找一个口碑好的楼盘。
二手房:买二手当然是建议找中介买，因为二手房的交易流程和一手房还是有区别的，涉及到房源、税费、过户等等，需要中介公司从中协调操作，并且可以避免很多不必要的麻烦，在二手房的交易上中介公司还是比我们要专业的。还是那句话找一个可靠的公司专业的销售人员永远是最重要的！
大大潇哥
会找中介买房子。
现在社会的发展越来越快，也越来越复杂，很多东西交杂着，让人很困惑，不知所措。
房产交易动辄上百万，甚至上千万。不是简简单单的一手交钱，一手交房，今天你和我去房产过户大厅，过户，然后我立马就给你转钱。没有这么简单。
房产作为不动产，受国家和我法律的保护，是一种资产，它可以用来抵押，可以用来受益，产权人种类也比较多，有个人，有公司，有组织，而个人也有国内，国外的，等等，交易起来规定不一样，手续也不一样。
再加上房主个人的信息情况，买家是不可能全面了解的，如果遇到卖主有很多诉讼，他的房子有抵押的风险，那么往往个人买家是不知情的，被套进去的风险很大。因为买家其实对房产交易里面的复杂性了解很少。
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买新房个人建议还是中介省事，原因如下：
1、首先，节约自己宝贵的时间。开发商开发的楼盘一般是单个的，最多也就是两三个楼盘同时开发，可供选择的面比较窄。而中介公司手中拥有代理十几个楼盘，甚至是几十乃至上百个楼盘。
2、第二，中介公司不收取购买新房的中介费。许多需要购买新房的“80后”在购房时第一选择是找开发商，因为购房者存在一个误区，认为在中介公司选择购买新房则中介公司一定要收取中介费。
3、开发商售楼处的售房价格是和中介公司一致的。开发商为了尽快把开发的新楼盘售出，除了自己的销售力量外，必然会联系有一定规模的中介公司帮助其销售。如果开发商售楼处的售房价格比中介公司代理的售房价格便宜，那么就没有人会到中介公司去购买新房，开发商想尽快销售出新房的策略就会落空，那么找中介公司帮助其销售就成了多此一举。
4、有些中介公司还可开展新房团购活动。开发商售楼处一般是无法开展购房团购活动的，既然购房者去售楼处购房，开发商也不会白白让利，如果让利则一定是和中介公司是一致的。相反，有些中介公司则和开发商约定，一次成交若干套（团购）给予购房者一定的让利点数，这样更优惠了购房者。而中介公司只要帮助开发商代理销售出新房，合约中规定的代理佣金是不变的，这样达到了开发商、中介公司、购房者都满意的结果。
房有约
你好，我会找中介买房子，但前提是正规的中介。
房源多省时省力
首先如果是买二手房，中介里的房源多，省去我自己找房的时间和精力。
后期手续不用操心
其次二手房过户相对一手房比较繁琐，交税办证都可以委托给中介。而且还要处理原房子的水电、物业费等等问题，这些中介都会给处理，个人比较省事。
新房也会找二手房
有些人认为买新房找中介会被中介从中赚钱，其实中介付出劳动肯定是要赚钱的，但赚的不是客户的钱，是开发商的钱。中介拿到的价格要比客户直接找开发商的低，而且能拿到客户买不到的户型和房源，还有些中介为了业绩会把自己的利润让给客户一部分，因此在中介手里买一手房更有优势。
以上所说中介均指的正规的中介机构，黑中介不管价格多低都是不能找的。
众点说旅居
买房一定要找中介，原因有五:
一、给你更多的楼盘选择，节省时间选房购房
通过中介机构看房，会根据你自身的要求来帮你合理选择某几个楼盘，每个楼盘的具体信息，价格，是否带精装修，绿化率，小区停车位，是不是学区房等等重要信息可以一网打尽，不用您自己每个楼盘都去了解，如果你是上班非常忙碌的话，中介机构可以帮你节省很多时间，看好了哪种户型，多少面积，当场就可以帮你算出首付，月供等。
二 、能帮你规避掉很多潜在的风险
当中介机构和开发商合作的时候，首先要看的就是五证是否齐全，还有其他证件是否都符合代理的条件。如果证件不齐，没有取得预售的资格这种楼盘，中介机构是不会像你推销的。因为产生纠纷的话，是要负法律责任的。
三、没有中介费，没有中介费，没有中介费
重要的事情多说几遍
新房和二手房还是有很大区别的，买二手房的话肯定要付中介费的。而买新房的话是完全没有中介费。
这一方面很多人都对次有些误解，你通过中介购房成交，开发商是要付给中介机构代理费，而不是和二手房一样向你收取中介费。
这一点一定要明白。
四、可以参与新房团购，更多优惠
团购一词大家应该都了解
开发商基本不做团购广告，而房产机构和开发商之间一般都有约定，一次性成交多少多少套房子会给予一个折扣优惠，也就是团购优惠。
这个优惠的价格会落在购房者的身上。
就像你去买一件商品，卖家会和你说如果你多买几件，或者多少个人都买的话会给你优惠折扣。是一个道理。
五、中介是开发商和购房者的润滑剂
中介可以说是卖家和买家中间的润滑剂，中间人。
比如现实生活中处理什么事情，交易什么物品，有一个中间人会办事非常麻利，中介就充当了这样的一个角色。如果看好的楼盘实在是没有办法降价的时候，中介机构也会尽力的帮你谈判，争取申请。
WU哥219
首先讲下房地产中介的概念
房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。
其次讲一下找房产中介买房的四大好处
第一:买新房一定要找房产中介购买，新房不需要支付中介费，中介的佣金由开发商支付。
第二:跟着中介去买房，可以享受更大的折扣，因为中介给开发商带去较多客户，所以谈下的折扣力度比较大，你自己去售楼部买房没有这个优惠。
第三:找中介可以避免开发商“五证不全”的问题，中介代理的时候会选择五证齐全的楼盘。
第四:遇到纠纷的时候正规中介能为你提供解决纠纷的办法。
最后提醒一下买房找中介一定要找有资质的中介。
