浅色澜海
11年普通高校研究生毕业，进入二线半成熟的ems公司（国企），公司机关没地安排，安排到基层，美名其曰锻炼，实习期工资可怜的2000，扣完五险一金只有不到1700！你知道那段时间是怎么过得吗？虽然还没有买房不用还房贷，但是，由于父母家庭条件不好，需要自己攒钱拿首付，你知道我有多扣门吗？衣服不舍得买，做个公交车还计算最便宜的路线，吃早饭只敢吃最便宜的火烧，不敢要豆汁，午饭只吃食堂，晚饭能吃多便宜就吃多便宜的！更不敢出去逛逛。后来，果断辞职换工作，现在好起来了。
言归正传，全家工资的5%只剩1000多的话，你们全家吃什么？手机费用呢？交通费用呢？房子怎么装修？物业费用、垃圾处理费、水电费等等，而且现在物价这么高！根本不够用！
总之，这个问题回答就是：非常不靠谱，非常不可行！
知白守黑2019
您的题设：拿家庭工资的95%付房贷，剩余1500生活费。
初步计算一下：
1. 家庭月收入约30000，收入尚可。
2. 房贷按揭每月需要约28500，假设按照现在的利率+20年贷款年限，您的贷款金额初步估算大约在380万；现在很多城市首付都要五成，甚至更高，即便按照五成首付计算，保守估计您所购买的房子价格大约在760万。可能还要高，这样的房价推算，您所在的坐标城市在北上广吧？
对于中国人来说，有了家庭后房子的重要性是显而易见的，如户口、入学等等。能买的要尽早买，不能买的创造条件也要买。
我们家庭收入在30000时，大约是在2014年，2015年初在所在城市买房，房价172万，首付+税费等需要约65万，当时看房和买房都是临时起意，账上就5万块，于是办了2张大额信用卡，30万一张，就这样付了首付，后面按揭30年还清，每月还6000左右；2张大额信用卡60万，三年还清，每月还19000左右。开始很艰难，一年后，工资涨了，年终奖拿了，就宽松点了；三年后，2张大额信用卡还清，每月就剩6000的房贷按揭，太轻松了，关键是：三年后，涨幅已达房价的1.5倍！这房子买的基本属于“空手套白狼”！
任何办法都是人想出来的，任何艰难都是会过去的，过去了会是另外一片天！
我的观点是：自住的房子是肯定要买的！
至于买什么样的房子？买在哪里？是可以商量的。我有几点参考建议：
假设你的坐标在上海，
1. 买在上海，但位置稍微往外环一点，地铁房、学区中等偏上、次新房即可。
2. 买在环上海周边的城市，如花桥、昆山、太仓等。
总之，办法总比困难多，自住的房子肯定是要买的，买哪里可以多看看多比比再做决定，现在可能还是出手捡漏的好时机。
我是@职场些许事： 80后三娃妈，工商管理硕士，500强欧美企业职涯二十载，瑜伽馆馆主。
专注：职业生涯规划，制造业运营管理，瑜伽馆运营管理。
职场些许事
非常不靠谱，非常不可行。
工资的95%付房贷，工资的5%生活开销？5%的生活开销是1000，那么95%的房贷就是19000？
我想问的是每个月还这么多的房贷？你买的是别墅吗？你可以买一百平米的房子来住，这样的工资的5%用来还房贷，95%用来生活开销。
萌萌爱洋洋
你好，我回答一下这个问题。
房子对于一个家庭来说还是比较重要的，遇到自己喜欢的房子，就想把它买下来。但是买房子还是要理智的，不要一时冲动就要买，如果资金充足那就不用说了，但是绝大多数人还是不太富裕的。
那么遇到自己喜欢的房子，而资金又不充裕该不该买呢？这就要分可买与不可买两个观点来分析了。
先说一下不可买，如果说你拿95%的家庭收入付房贷，每月只剩一千多生活费。
首先，得保证自己的家庭生活不受影响，能够维持家庭的正常运转，而不导致生活质量大幅度下降。
其次，如果家庭有小孩，那还得考虑到孩子的生活不受影响，还要考虑老人受不受受影响。
最后，自己手底下也得留点救急的钱，就像这次疫情发生了，所有行业都停业等待，没有收入的情况下，生活上肯定要受阻！
再说一下可以买的情况。
首先，夫妻二人得有一个比较稳定的工作，收入也比较充足，身体健康，没有过多生活开销，也没过多的生活压力。
其次，家庭也很重要，如果遇到困难时，父母能够给予一定的帮助，能够顺利解决困难，做我们的后盾也是非常不错的！
最后，我们的自身努力也是必不可少的，年轻人还是要奋斗的。也可以利用业余时间做点兼职，提高一下家庭的收入。
综合以上分析，希望你能结合自身条件去考虑一下能不能买了。希望我的回答对你有所帮助！
临邑门窗小哥
肯定不靠谱，个人认为按揭最好不要超过家庭收入的百分之四十，不然就会影响生活质量。
按照你的描述，95％的家庭收入付按揭，剩余一千多。我姑且认为你家有四个人工作，那么家庭月收入两万，平均每人五千，一个很普通的工薪家庭。如果把按揭控制在六七千的样子差不多。
如果是你们两口子的月入两万，那基本上全是白领收入，按揭比例也适用于不超过百分之四十。
尤其在这个疫情的照妖镜下，反应出手里有点现金流是多么的重要。如果楼主在这种疫情形势下，手里没有积蓄，无法复工，没有收入，按揭要交，生活要过，这可如何是好？
豪风522
不行，你的每月总收入太低了，银行不会给你批贷款。你每月的房贷在你总收入的50%以下银行才会批贷款给你。这个贷款包括房贷信用卡，花呗等一切还款的总和不超过你总收入的50%才可以。我在我最近想买二套房，去问了这是卖房子那里负责贷款的工作人员说的。
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陆先生的Vlog
95%付房贷，还剩下2000，也就是工资40000。我觉得没有问题，2000块刚开始生活可能紧张一点，但是40000的工资随便涨点，后面的生活就宽裕了。
王刚84796
不是很支持这种做法，房贷要结合你个人工资，如果工资在5000左右 拿一半供房贷，一半顾家里是可以的，只剩一千给家用，实在不够，家里90%的钱都投房子了 ，一旦断供，将损失惨重！慎重！！！
郑sir侃职场
我觉得你这个房贷批下来银行就有责任。银行不会觉得你的还款能力有问题吗？
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郎溪小伟伟
房贷一般时间较长，还房贷期间不确定因素太多。如果出现问题不能还款，银行起诉到法院拍卖房子，最后可能鸡飞蛋打一场空。房贷一般控制在收入的百分之三十，最多不能超过百分之五十。
