農村人該不該到縣城買房?

龍建源


1.農村現在生活水平也提高了,家家戶戶都通了馬泥路了,在交通上就沒得說的了。

2.生活水平這方面也可以了,自己吃啥可以自己動手去種植,還絕對是自己動手,吃得放心。

3.政府部門也在對這方面給予大力的扶持,老年人都有補助等等方面的福利。

4.後人去城裡買房了,老人去城裡生活不習慣等因數,還有很多,當然我不可能全部都一一說出來,

最後,也不是說去城裡買房住,就不好,前提是你有那個經濟實力才可以啊,去城裡生活工作對於年輕人當然可以哦,以上是我個人觀點,不喜勿噴,謝謝





王家小小王


如果經濟條件允許,個人覺得,應該到縣城去買房。

近年來,農村發展很快,尤其是基礎設施建設,道路煥然一新,房屋從原來低矮的變為了小洋房,還有學校、醫院、公共廁所等生活配套日趨完善,儘管如此,如果沒有購房壓力,還是可以到縣城去買房,如果有實力,可以去更大的城市買。

從居住環境的看,農村的好,不言而言,好的房子、好的道路,好的鄉情、好的空氣,好的綠色,但是從長期成長性來看,縣城或者更大城市對小孩子更具幫助,典型的就是教育資源和醫療資源,這些比較優質、比較集中的資源還是分佈於縣城裡。

在農村,各類學校雖然硬性基礎達到了,但是軟實力方面還有很大的提升空間,縣城裡的教育內容、教育方式、視野等,有利於孩子的更好成長;再就是醫療,縣城的醫療配備更為齊全,有綜合醫院,有專科醫院,有婦幼醫院,也有老年人療養院。

此外,縣城裡還有圖書館、體育館、青少宮等機構,這些在農村目前還是缺乏的,而且城市文化裡的開放、兼容、現代,也值得我們去學習和培育。

從資產配套角度去看,也應該去縣城,或者更大城市去買房,現在老百姓的經濟條件提高了,經濟實力雄厚了,如果沒有投資和辦廠的能力,縣城的房產比農村的房子更具流動性,購買城市的房子,也是一項資產配置。

農村有農村的好,但縣城的買房也是必要的,當然,我們現在看到一個問題,一些農村人出於攀比心態,跑到縣城去買房,房子利用率並不高,這實屬浪費。


財經觀察徐叔


今年回農村老家過春節,最大的感覺就是農村裡的青壯年越來越少了。大都在附近的城裡買房了。

農村人到縣城裡買房不是該不該買的問題,應該究其原因為什麼要買?



對子女受教育程度重視而買房

問了好多在縣裡或鎮裡買房的人為什麼去買房,他們大多是一個目地,就是為了讓下一代有個更好的學習環境。在我們老家東京城鎮一個林業小學和中學的師資力量特別強,所以周圍所有的農村人都到這個學校的附近買房,就是為了讓孩子得到更好的教育。一個學校硬是把一個荒僻的小鎮變得繁華起來。



外出打工賺錢人員改善買房

現在農村青壯年都外出打工賺錢,賺到錢後第一個反應不是回農村蓋房,而是直接去附近鎮縣購房。這形成了一種風氣。畢竟所有人對大城市都有一種嚮往,無論教育還是醫療方面相對比農村都有很大優勢。



攀比心理進入城市買房

在我們老家農村,很多年輕人看到別人在附近鎮縣房,自己在經濟實力不夠的情況下,寧可借錢買房或是租房,以脫離農村。但很多人在附近縣鎮買房後卻無法在城市立足,找不到就業機會。於是出現了在城裡住著,卻回農村種地的奇怪現象。




農村人走入城市買房,導致農村勞動力減少。具有一定農業知識和先進思想的人越來越少,這樣對農村的未來發展是個絕大的不利因素。

農村人進城買房發展了縣鎮經濟但卻損害了農村的未來發展,所以從長遠發展的觀點來看,利大於弊,國家應從多方面入手,改善農村教育、醫療、就業等多方面因素入手,控制農村人進城買房。

作為一個農民的兒子看到現在農村逐漸空巢化的現象,有文化的青壯勞動力都離開了養育自己的故鄉。真的發自內心的替農村的未來擔憂,農村改革創新的路究竟在何方???誰將扛起新農村建設的大旗!!!


響水大米


您好,科學興農為您解答。

看到這個問題之後我的第一反應是,不應該是應不應該買,而是想不想買的問題。房子無論是從實用性還是投資方面考慮都有它的價值。而農村的宅基地目前還是隻處於實用性方面,並不具備城市的商品房所具有的投資性。

雖然很多城市人都在說什麼歸隱,什麼鄉村生活多麼令人的嚮往。但是我個人認為他們所說的鄉村或多或少的存在浪漫的幻想色彩,真正能夠做到脫離世俗歸隱山林的人並不多,更多的是我們這種為了生活打拼的平凡人而已。

要不然鄉村那麼好,年輕人為何還要背井離鄉在大城市漂泊?為的不就是的到更多的生活資源嗎?為何不應該在城市買房子?城市的各種資源都便利,尤其是教育資源。及時年輕的父母想要在農村生活,但是多半還是會把自己的子女送到城們市裡面上學,這其中是為何?還不是為了讓孩子得到更好的教育嗎?

說實話作為一個農村的年輕人,我見到的更多的是為了生活打拼,為了能夠離開鄉村,為了能夠在城市站穩腳的農村子弟。他們不是你用你的自詡清高的鄉村情節就能夠隨意指摘的對象。

如果你說不應該在城市買房子,我真的會懷疑你是不是不想讓農村人佔用你的城市資源?我個人認為還是在城市買房子比較好,以來生活更加便利而來對子女的教育也更加便利。不是有句話說的“我們要甘當子女的踏板”雖然這句話中有不合理的成分存在,但是不可否認,我們這些平凡人辛苦的生活,不就是為了能夠給家人更好的生活嗎?誰不想不問世事,從此歸隱,過著閒雲野鶴的生活呢?但是現實是不允許的,最起碼在倫理的約束上就不允許,你歸隱了,你的父母呢?還要讓年邁的他們為了生活操勞嗎?

所以有機會還是要在城市買房子的,雖然房奴的日子可能不太好過,但是總比以後後悔強吧。有人說買它幹什麼?過幾年房地產說不定就出現什麼泡沫了,房子就貶值了,還不如把錢花了呢!說這種話的人你最好看看他到底手裡有幾套房子,然後再考慮他說的話是否具有參考價值。

另外個人認為農村不僅要在城市買房子,同時家中的宅基地最好也不要買了或者轉手了。畢竟也是自己的家,說不定等你老了,打拼不動了還能夠回到自己的老家,回到老院子種些菜,養上一些雞鴨,生活也是很美好的。

以上來自科學興農。


科學興農


這個看你是剛需還是投資了,如果是剛需那就趕緊買,如果是投資請看下面的內容:


昨天看了一篇文章介紹,是著名經濟學家、清華大學中國經濟研究中心主任魏傑教授的演講,他以未來風險和機會為核心,解讀了中國經濟的“四梁八柱”,下面我整理節選了部分觀點給您做參考。


首先,房子的屬性


因為房子只要有居住的功能,就會有另外兩個屬性,金屬屬性和投資屬性,這兩種屬性一定會產生兩個需求,投資性需求和投機性需求。這種需求拉動了住房供給一定會超過剛性需求,一旦住房供給過多超過剛性需求,房地產泡沫就會形成。


有錢人買房子不斷投資,背後不是剛性需求,是投資性需求和投機性需求,拉動了住房供給一定會超過剛需,所以,日本1985年出現了房地產泡沫。


其次,為了抑制泡沫,國家採取了一些措施


抑制房地產泡沫有兩個含義,一是不能繼續吹大,一是不能現在擠破,於是就有了中晚期對策和長效機制相組合。


中短期政策有兩個政策,一個是嚴格控制投機性需求和投資性需求,於是就有了限購限貸;一個就是約束開發商,對開發商的約束主要表現在兩個方面,一個是資金,一個是新房價。


長效機制,比如共同產權、租賃同權、調整一線城市空間佈局、房產稅等,都屬於這一類,比如調整一線城市空間佈局,北京率先開始,雄安新區就是一次嘗試。


最後,房產稅一旦上了,房價會漲還是會跌?


今年兩會討論最熱烈的話題就是房地產稅,討論的關注點不是要不要上,而是怎麼上,今年可能起草完成,明年上兩會進入立法程序,一般這種法律最少三上三下,最快要到2020年以後才能出臺,但只要能上,政策效果就會出來。


教授說,主要看所在的城市,有人拋有人接就不會跌,有人拋沒人接,那就一定會跌。


所以,教授給出的建議就是:要住一定要買,如果投資就需要謹慎再謹慎了。

作者:蝸牛小姐姐,鮮農場&悟空問答運營作者,兩期優質問答答主,互聯網農資人運營編輯,田管家農技問答特約專家。

鮮農場


農村人該不該到縣城買房?

作為在農村生活了七十年的老人,同樣也在縣城兒子家住了一段時間,按我的觀察思考,我認為農村人不該到縣城買房。

  1. 現在農村人到縣城買房,按一般的房價也不會低於五千,買一處100多平方的房子加上車庫裝修少說也要八十萬,在農村真正能拿出八十萬的畢竟不是太多。但同時農村建的新農村的房子150平方大概在16萬上下,政府補貼約六萬元,這六萬可以用做裝修了,也就是說即使用十萬塊錢裝修農村一處別墅式的小區也只要20萬,那麼兩地買房可以省下近六十萬塊錢。這六十萬對農村人來說無論是養老還是備不時之需都是綽綽有餘。

  2. 農村人在縣城買房,他們還沒有算過在縣城的生活的成本。我在縣城兒子家住了幾年,固定的支出就有一千多的物業管理費,水費電費也要幾千。青菜就要幾塊錢一斤。一句話,在城市生活,開門就要錢。



    農村人大部分沒有固定收入,特別是進入老年,又沒有退休工資的保障,與其在城裡過的如此艱苦,不如回到老家去。


    也許有人說,,回老家就不生活消費了,老家種點菜園,消費水平相對比較低。

  3. 農村人在縣城買房,除了一部分是兒女結婚的需要,相當一部分是跟風攀比去買房的,當然也有炒房的想法,但誰能保證房子價格永遠是上漲的。

  4. 有人認為現在是城市化,農村人進城可以享受到更好的教育醫療和環境,這些目前的優點當然不能否認,但同樣不能否認的是西方國家在城市化後,有錢人在向空氣更好,環境更美的農村地區建房居住。我們的新農村在建好後,環境優雅,交通便利,不比人擠人,車擠車的城市差。


    所以,我不贊成多數的農村人到縣城居住。


農村老叟愛喝酒


農民去城裡買房,沒有該不該,只有情非得已的理由。









為了兒子娶媳婦。眼下的農村,土地投入越來越大,而糧食基本上是十幾年前的價格。種地收糧只是農民餬口的一種營業。農村大量的年輕人,也包括了初中剛畢業的女孩,都相繼加入到出門打工的隊伍中。外面的“世界”總比自己的家鄉精彩,好多打工的女孩戀愛了,外嫁了。農村本來就是“男多女少”,這樣一來,農村女孩更成了“香餑餑”。有些女孩及父母還提出了城裡買樓房的結婚條件。男方父母為了是兒子娶上媳婦,只能想方設法,咬緊牙關,在城裡將樓房按揭下。










為了孩子唸書。現在好多農村人對孩子的教育問題上觀念大變。幼兒園要上鎮上的,以小學開始非進縣城唸書不可。孩子去了,家裡總得有人陪著,還得照顧生活,不得不租房居住。單間房租每月都要四五百,孩子多的還租了樓房,一年僅房租二三萬元。待孩子讀完高中,付出的房租就是一半的樓房錢。倒不如按揭一套樓房划算些。







自己居住方便。農村人總是面朝黃上背朝天,辛苦勞作了幾輩子人了。好不容易趕上現在的好年代,既能種田,又能打工,不少農民手頭寬裕多了。在一些地方,農民的土地被流轉出去,農民從土地中被解脫出來,全身心的去打工。縣城、農村來回往返也挺麻煩的。城裡有了房,居住方便,還能過上城裡人的生活。


在城裡買房“划算”。或隨父母打工地就讀,或不在本村小學唸書,或因撤校並校,好多農村的學校生源大大地減少,“空巢老人”、“遺棄”村在農村並不少見。雖說農村也有它的好處,環境好,眼界開闊,但是要在農村修建統一規化的房子少說也得20多萬。有這20多萬還是去城裡按揭樓房划算。

為了面子。這種人畢竟是極少數,本來手裡也沒有多少錢,可他看見村裡不如他的人城裡買房了,還有他的一些親戚不也買了嗎?於是靠借統貸,先把樓房定下來再說。至於怎麼月供,只有到打款的時候才感到 了困惑和無奈。



這些儘管是農民進城買房的種種理由,可是一旦住進城裡的樓房,水費、物業費,冬季的取暖費等是少不了的,還有房貸、孩子上學、家庭日常開支,這些都需要錢。因此,城裡買房還是要因人而異,做到量力而行。


為生活而提神


首先縣城的各項條件要比農村好一些,目前我國的農村儘管各項優惠幫扶政策都在落實,農村取得的變化也是日新月異,但是相比起來與縣城的發展還是有一定的差距,這裡不但有交通的優勢,各種完善的生活設施,以及良好的教育等條件,都要好於今日的農村,這也是農村人都希望到縣城購買房子的原因之一。

其二目前農村經濟發展比較迅速,尤其是農民工的出現,在一定的程度上不但經濟上又流很高的收入,同時這一部分的農村人也習慣或者適應了城裡的生活,他們都希望在縣城能夠購買到屬於自己的房子也是應該的,很多的年輕人最大的一個願望就是想讓孩子能夠受到良好的教育,他們都希望孩子能夠到教育條件好的縣城上學,同時由於自己常年在外打工,更是沒有時間照顧孩子的生活學習,這樣將孩子放到縣城的一些學校就是對孩子的未來的一種負責。

還有就是近年來大量的農村人走進城市,一些鄉村甚至成了空心村,都是一些老人和孩子,這樣一個沒有活力的農村也是農村人都希望到縣城買房的一個主要原因。所以無論從哪個角度考慮,一些農村人到縣城買房都是可行應該的。

但是目前還有一種現象在縣城購買房子就有點不應該了,那就是在農村普遍存在的攀比風氣,就是看到人家縣城有房子,自己在縣城沒有房子就感到丟臉,特別沒有面子,甚至在村裡有一種自卑的感覺,於是不惜借款貸款也要到縣城買房子,還有的是年輕人在定婚的時候,女方不顧男方的家庭條件,首先要的就是在縣城要有房子,這樣的不良風氣是不可取的,他不但增加了人們經濟上的負擔,同時也阻礙了一部分農村人在農村幹事創業的決心和信心,所以在縣城購買房子要建立在自己的經濟基礎之上,做到量力而行。尤其是目前鄉村振興和新農村建設也讓農村逐漸又流生機和活力,美麗鄉村的建設也讓農村成為城裡人羨慕的地方。


鄉里鄉韻


農村人該不該到縣城買房?有什麼好處?當然要買房了,現在經濟大勢的發展決定越來的農村將會消失。如果手中有閒錢不買房的話,將來房價高漲,恐怕也不是自己能夠承受的了。而隨著新農村建設的發展,越來越多的村莊都將劃分為新型的小區,那麼為什麼要到縣城買房呢?

1.交通便利,生活便捷

相信農村最詬病的就是交通了吧,雖然現在農村的路已經有很大的改善,但村裡的路還是擺脫不了羊腸小道的本質。而農村離城鎮都很遠,生活的購物和交通都不方便。家裡缺什麼東西了還要跑到集市上,而一旦出遠門了等公交車都非常困難。雖然農村的基礎設施已經很完善了,但交通和生活還是不方便。


2.縣城的教育、醫療好

想要讓自己的孩子在未來站住腳跟,那就要從教育上面入手。畢竟窮不能窮孩子,窮不能窮教育。而縣城無論是在教育的配套還是完善上都有很多的優勢,如青年宮、圖書館這些最基礎的公共場所,也能增加孩子的眼界和價值觀,這樣的話孩子成才的幾率就更大了。而縣城的醫療設備也非常完善,各種類型的醫院都具備,養老看病都十分便利。

3.結婚的需要

提到房子就不能不提結婚這件頭等大事,隨著近年來彩禮價格的上漲,結婚不再是關乎個人的事情。相親的首要條件就是買房買車,沒有車還好說,畢竟價格也不貴。但沒有房子的話就沒有一個安穩的家。所以結婚的時候房子是必需品。

畢竟無論從生活的哪些方面,就算是工作都要在縣城附近,而孩子的教育和老人的醫療都是社會共同的大事,這些縣城都能夠滿足。通過以上的解答不知道大家有什麼異議?


惠農圈


農村人該不該到縣城去買房?我來回答這個問題。

一是,很多人買房都以在城裡的工作有關,在哪個城市裡打工,就在哪個城市買房,當然這是有買房條件的農民工。

二是,到自己所在的縣城去買房,我的回答是,一定堅決要買,就是沒有條件創造條件也要買。當然好處比較多。

三是,農村的房子儘量不要翻蓋了,舊房子不要拆,等待以後國家新政策。在農村蓋房需要20萬元左右,用這個錢做為首付,到縣城去買房。

四是,我去年冬天調查的那個村。有一戶在北京燕郊買房了。有一戶在天津濱海新區買房了。有4戶在唐山豐南買房了。有11戶在縣城買房了。

五是,有很多人顧慮,岀外打工,買了也是閒著,無人住。另外照顧不上農村那幾畝地。其實這都是小農想法。我勸你一定按照我說的辦,沒有錯。

總之,在縣城買房是正確選擇。



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