2020-02-24 02:38:17 佚名

中山房产置业阿宝

个人觉得在惠州置业会比较好。

抛开那些大的如两市之间的发展、规划和前景不谈。往小了说，置业首先要考虑的肯定是房价，其次作为上班族通勤效率肯定也是要重点想到的。另外生活与宜居指数也比较重要。工作之外是家庭嘛，住得舒心安逸很重要。

一、房价

从目前来看，惠州的房价是要低于中山的。惠州除了临深片区的大亚湾会贵点之外，基本都在万字头以下，相对珠三角区域而言确实算得上洼地。而中山基本就要贵上三五千左右。如果不是有必需选择中山的理由，仅就刚需而言，能省一分是一分嘛，毕竟钱难赚。如今现金才是王道，要不然但凡出点什么政策或事情，炒房客被套牢的也不在少数。

二、通勤

很实际的一个问题，从深圳宝安片区去中山，怎么也要借道东莞走虎门大桥，行车时间不算堵车差不多要两小时，如果算上堵车3小时以上是常事。如果在福田或其它区域则耗时更长。但惠州则不然，无论从哪个区域去惠州都相当快捷。这种毗邻接壤的地理优势不是隔海相望的中山可比的。哪怕就是以后深中通道开通了，可以想像这个车流量或过桥费是不会少的。

三、宜居

惠州1.12万平方公里，中山1700平方公里。惠州典型的地广人稀，山河湖海、名山大川一应俱全。而中山全市基本已城镇化，最多加几个街心公园，缺少惠州各种类型的生态环境优势。特别是对于置业在惠城区的业主而言，西湖、18公里绿道的红花湖，各种森林公园等等都是周末的好出去。

四、交通

从大的层面来讲，惠州的发展前景也不是中山可比的，就交通一项优势而言就比中山要强。随着明后年赣深高铁、广汕高铁的开通，惠州的对外交通能力进一步拓展。再加上已有的平潭机场和并入广深莞的城轨，这个交通枢纽性也要强于中山。

至于地区的发展程度，经济宏观层面这些东西，和普通民众的实际感受不会太大。购房嘛，无非看中的就是价格，地区和来往交通是否方便。如果再加上比较宜居，那么还有什么理由不考虑呢？

极度深寒

你在深圳那个城区上班？

惠州在深圳东面紧邻深圳坪山，尤其是惠州惠阳区白云新城板块。深圳在建的地铁14号线，终点站在坪山沙田，距离白云新城仅两公里。另外白云新城大开发商云集，配套好，未来会是惠州富人主要居住区域。目前这个片区的房子价格在1.3—1.5万/平，一手房已经很少，可以买二手房。14号线是大站快站，可以知道罗湖中心区。这个区域适合在深圳东部上班的人。

中山跟深圳目前在建深中通道，未来深圳火炬开发区和翠亨新区会受益比较多。但是要在2024年才可以建成。这个需要开车通往深圳，30多分钟可以到深圳宝安机场，但在上班路上堵车是常态。目前这区域房价在1万出头。

相比较个人感觉未来惠州买房在深圳上班更合适一些。如果你钱较多的话可以在东莞，长安，凤岗看看，那边距离深圳更近一些，但价格要2万多近三万了。

岳来跃好

如果是纯居住的话，而且您在深圳东部（龙岗或坪山）工作，那当然选择惠州，尤其是惠阳或大亚湾，距离近（交通成本低），而且基本不堵车，中山太远了（交通成本太高）；如果您在南山或福田工作，建议还是不要在惠州和中山任何一个选，两者距离都远，而且存在大概率堵车，一天会花很多时间在路上！还不如在光明或坪山选一个楼盘，这两个地方还有上车的机会。