我若成疯必化为魔
房价降了，很多人买了之后发现买早了，亏了很多，这时开始后悔。但是对我而言，房价降了，我如果有资金还是敢买房的。首先，我现在没有自己的房子，这是刚需，我需要有一套房。其次，在大家都不敢买房的时候，那么现在我会有更多挑选的机会，我可以选择喜欢的小区，自己喜欢的房子。最后，房地产企业，一直都是国家的支柱企业之一，它不会一直低迷下去。可能现在买房，我没有办法卡在最低的点买，但是要想到实际上，当房价再次上涨的时候，我也不会是最早得知消息的那批人，如果从曲线上看，我有一定的概率是处于对称位置，甚至是更高的位置，而到了房价开始上涨的时候，我也可能没有比之前房价下降时更多的选择余地，甚至没有可能花比现在更少的钱去买房。当然这段时间房款的相对收入（就算是存银行），房租收入，需要平衡考虑。
香农的分享
你好，我是一名从事房地产行业4年有余的房产经纪人，很高兴为你解答此问题。
根据目前国人的心理，房子降价了，有90%都不会选择出手买房的，因为买了在家觉得会很亏，例如一套房子，现在买100万，您知道降价的情况下，三个月之后这套房子只买95万，我还是相信有绝大部分人都不愿意出手买房的，要等房价再继续降。原因很简单因为买一套房子确实不容易，要花光自己的积蓄，甚至要花光家里面的人的积蓄，才能买得到一套房子，价格人少一点，今天就少一点。
我们从宏观方面分析一下房价有降吗，房价确实是有在下降，在某地方的三线城市四线城市价格是出现了回落状态。你看这次买房是否在这些地方，如果是在这些地方，建议先清楚地了解到市场的真实情况，不要单靠一些片面的网上数据就判断了这个房子好与不好涨与降价，建议要到当地的房地产中介公司和身边的亲戚朋友那里了解这些数据，就是实打实的在这里的。如果房价真的出现降价的情况，监狱等一等，看看他的市局是怎么样的，如果还在下降就继续在等，如果稳定了就毫不犹豫的立即出手购买。
在未来的房价走势中，房价不会出现过于的暴跌情况，因为国家也会把控住下跌或上涨。现在房价缓慢的上涨中，所以买来居住的话，建议可以早点出手购买。有房子自己心里都踏实一点，无论结婚也好，居住家庭也好，这样子我们就有个幸福美满的家嘛。
小结：房子是我们每个人心中的一个避风塘，所以我们一定要拥有它。买了房子我们也不会整天想着房子涨了多少钱，跌了多少钱，因为涨跟跌，你房子还是住的，也不是拿来投资。所以我们要放开一点，更努力的挣钱。
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有点意思A
如果房价下降，普通人都买得起房子，自然是再好不过的事了。然而，事情往往不是“1+1=2”那么简单，众所周知，房地产业与实体经济有着千丝万缕的联系，像钢材、水泥、电缆、沙石、管材、家具家电、装修装潢、物流批发、农民打工等，据说有几十个行业，简直就是房地产业的半个打工仔。
如果人人都能买得起房子，让每一个人都能够居有住所，要比现在，每一个人为了买房都变成了房奴要好得多。
但是让每一个人都能够居有住所不是单纯的降低房价就是能够解决的。因为房价的高低跟房屋的多少是有直接关系的。而现在很多城市的人口比例，与房屋数量的比例并不是成正比的。
所以，到底是好事还是坏事?如果是绝对的一个房价下降，其他东西外界的条件没有任何的变化，那肯定是好事。 但是世界上没有这样的好事，因为房价如果降了，在名义上以现在的眼光来看，是处于大家都买得起的价位，但事实上也就意味着整个社会货币贬值，购买力将大幅下降，对于大部分人的收入来说，他还是赶不上这样的房价的，甚至吃一顿饭也要几百了。
就像我们现在回想，十年前二十年前，那时候的房价够低了吧。但那时候普通人都买得起吗?那时候房价低，收入也低，现在房价也高，但大家收入也增长了很多。以后房价要是回去了，大家的收入，还可能大量增长吗?这是不可能的。
所以如果房价真的突然暴跌，可以说是“凶多吉少”。理由如下：
第一，房价大跌后，普通人不一定买房。市场有一铁律，那就是“买涨不买跌”，一旦房价大跌，未买房者担心会继续下降，因而观望犹豫情绪会骤然上升。
第二，地产商放缓拿地，地方财政趋于紧张。土地拍卖步伐放缓，在目前情况下，政府财政极易陷入困境，导致部分基础设施、民生工程受到拖延，直接或间接影响居民利益。
第三，普通百姓就业困难，收入降低。由于实体经济受到严重冲击，就业更加困难，农民工大量返乡，上班族隔三差五放假也是常态，工资收入随之下降。
其实，房价暴跌后可能出现的情形不止这些，其它比如：贷款断供、金融风险、社会稳定等，也属此类，用专家的话来说，就是“容易引发系统性风险”。这也是国家对房价一直坚持谨慎调控的主要原因。此事不再赘述，说多了似乎是为高房价“说道情理”，遭工薪兄弟的白眼。
总之，事实并不是想象的那样，“房价大跌一定是好事”，这是认识上的误区。国外的先例也告诉我们，房价暴跌不等于人人都买得起城市的住房。
sun4584
2月19日晚间，央行官网发布了2019年第四季度中国货币政策执行报告透露了下一阶段的主要政策思路。报告重申，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
所以，无论遇到什么情况，大方针大方向大趋势不会改变。尽管每个城市都不相同，但是大方向的政策肯定是不会变的。
贵阳在2017-2018年，房价疯狂上涨📈，但是2019年进入平稳阶段。不得不说，2018年之前。贵阳就是一个房地产价格洼地。谁买谁赚。不管是居住还是投资，都有了一定的回报。
在2020年的现在，因为疫情，贵阳房地产市场也是雪上加霜。冷的不能再冷了。各家都在准备收割韭菜。这种情况下，投资是肯定会观望的。现在购房的，一定是刚需客户。那你需要注意点什么呢。
你需要注意你看中楼盘降价的原因。举个例子：本来卖12000元/㎡的，现在优惠下来10000元/㎡。那之前是不是精装修，现在变毛坯了。如果是这样，房子根本就没降价，之前把精装修的钱给你节约了，你要记住。“羊毛出在羊身上”这句话，是业内的一句名言。
如果真的是比之前优惠，那就看看这个房子是不是符合你的需求。要是所有的因素都考虑下来。能满足你的需求。没有很大的问题。而价格又实实在在的优惠了些。我建议可以入手。毕竟，有房才有家呀。
诸葛找房黄荣飞
人，都是有一种人性存在的！
这种人性在投资的世界里就是“买涨不买跌”！
什么意思？？
你会发现在2015年之后出现的那一拨房地产牛市大涨行情里，许多人不会顾及之前涨了多少，他们只会看到周围的人都在买房，都在炒作，都在往里冲，于是他们也会跟风炒作。
那么，结果是什么？
结果就是先知先觉者吃肉，后知者觉着喝汤，不知不觉者买单。
在2015-2016年买房的人赚钱了，在2016-2017年买房的人少赚了，而在2018底~2019年初买房的基本都高位接盘了。
对于，中国未来的房价来说，是一定会走出两极分化的，并且住房不炒已经是一个确定的方向。
也就是说，在人口红利丧失的情况下，一线和新一线这样有人口流入支撑的城市长远来看还是会有房价继续上涨的动力存在，但是暴涨的局面已经不存在。
而对于没有人口红利支撑，人口还是处于净流出的三四五线城市来说，则是会进入一个补跌，回调的局面。
所以，从2019年开始，我们看到了一线和新一线城市的逐步回调，而2020年则是会有大量的三四五线城市跟随补跌。
如果在这个时间里，你是选择刚需、改善的，可以考虑等待回调充分后入手。但是如果你是选择投资的，那么只有一线和新一线值得布局。
但如果你是炒作的，那我劝你理智点，别想太多！
关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持。
琅琊榜首张大仙
很高兴回答你的问题，
个人心里，有房产盼望房子升值，没房产盼望房子降价，能不能降下来我给简单分析一下，
大家都新闻政府多次提出，房子是用来住的不是用来炒的，现在的房价就是一个维稳的状态，现在很多城市地价节节攀升，就拿广西的一个城市举例，现在开发商竞拍的土地，合成楼面的价格已经5000多，加上建筑成本，资金成本，人员成本，各种税费，要卖9000元每平方，开发商才会盈利，
很多买房都是贷款，以首套房三成为例，如果房产价格降下来百分之十，就会引起很大的恐慌，如果降百分之三十哪，很多人会弃房，这样银行金融系统就会崩溃。后果不敢想。
我们这边年末，由于气场疲软，某园房产降价，带装修7000多，第二天ZF约谈，不允许降价。
其实现在的房价理论上在降价，每年货币增发，通货膨胀，如果你有100万明年只能买96万的商品，房价没有变，我们的收入每年都在升高，
不是所有人，拿50万创业一年可以赚200万。很大一部分去做各种项目，最后两手空空，现在信息太发达，很多为了站占便宜，辛辛苦苦攒下的积蓄，最后不但没赚，本金都没收回来，
对于如何保值小升值，不投资房产，还有什么能让老百姓放心投资哪？如有不对请大家指点更正，欢迎留言点赞关注，谢谢[捂脸][捂脸]
向明楼市
很多的购房者在买房子的时候，不知道到底该不该买房子，其实买房子我们担心的就是购买之后房价下跌或者现在不买，将来买不起这样的问题，今天我们来了解一下到底该不该买房。
说到房价的问题，很多的购房者都有这样的纠结就是买房子的时候担心买自己，买房之后房价又下降了，导致自己要多花很多的钱，但是如果现在不买的话，又怕将来房价上涨，自己又买不起。买房担心房价下降，不买又怕将来买不起，看完终于知道该不该买房。
买房想要不亏，就要找准一个合理的购房时机，并且通过合理的价格购入，而很多的开发商为了能够吸引消费者，各种手段进行促销活动，其实这种时候还是可以考虑入手的，尽管目前我们从数据上能看到楼市在出现波动，不过开发商主动降价的当口，利用给出的折扣和优惠，确实能节省下很多的成本。
买房想要不亏，还要看看自己买房的目的是什么，如果买房只是为了解决自己的居住问题，那么只需要把重点放在居住的舒适程度上即可，无论楼市如何风云变换，你只管住着你的就是了，就算是你的房子出现了价值上的波动，只要不是通过房子贷款或者是卖房子，那么这间房子的价值依然是一间房子，过了50年之后它还是一间房子，价值的变化只存在于纸面上而已。
如果是以投资为目的而买房的话，那么就要考虑至少5年左右的楼市走向了，不过5年以后的事情谁能说得准呢？不过目前来看，尽管各种管控的手段频出，不过目的只是稳定房产市场，而不是逼着市场走下坡路，所以说买房子做投资的话，基本上是不会亏钱的，只不过收益方面可能不会像过去的几十年中那样丰厚了。
1、如果是在三四线小县城，因为之前有过一次涨幅，目前来看基本已经趋于稳定，就算再涨也没什么余地了。而且在小县城中，有价无市的现象很普遍，这就导致一般成交价都会低于市场价。因此，如果你是在三四线小城市现在买房未尝不可，首先房价不会再下跌，再次上涨的机会也不大，如果是在经济条件之内，现在买房可以说是最好的时机了。
2、如果是一二线城市，这个时间买房就要多加考虑了，因为一二线城市房价昂贵，一般超出了常人的购买能力，而且，这些地方一般还都没怎么限购，有能力的人可以在现在尽快买到心仪的房子，一旦限购打开，房价自然是水涨船高，到时候再买房要付出的代价肯定不菲。当然，如果没有足够的能力，这时候也大可不必着急，毕竟有能力买房的人还是少数，至于以后房价会不会降，这谁也不能预测。
未来两年房价会不会降，其实真的没有多少人敢打包票，国家有明确规定，不再依靠房地产作为支柱性产业，以后房价肯定是会有所降价的，但是最近这两年，应该是稳定房价，控制房价上涨，同时也不会让房价下跌的太惨，总体处于一个稳定态势。
镜头里的童年
如果房子的价格自己可以接受，可以买
因为买房无外乎两种，1、投资 2、自住
1、我们先拿投资来说，买房投资自己认为价格也比较低，至于多长时间涨起来不确定，这时候就可以根据自己经济情况选择投资或不投资，如果自己手里有一两百万闲置，没有他用就可以买
从20多年前到现在，房子是一直在往上走，而且房子永远不可能往下走。
在这里解释一下，为什么房子不可能往下走？举个例子：小李买了一套房，房子的总价是100万，他的首付是30%，也就是30万，从银行贷款70万，他首付30万，那么他每个月需要向银行缴纳的月供是4019元/月，小李买了房子，5年以后想换房，这时候他如果卖的话，他还会100万卖吗？答案是肯定不会的，因为他要把这5年的月供加进去，买房子是统一的，每个人都是这样的一个卖法，这也就是说，为什么房子就算没有国家的政策？它也不可能一直往下走的一个原因。
所以说作为投资来说，如果认为自己买的价格已经足够便宜，就可以下手，剩下的交给时间，最终的结果就是挣多挣少的问题
2，还有一种情况，就是自住
对于自住来说，我相信房子不管是涨还是跌都要买，举个例子，老王的儿子小王要结婚，这个时候老王不管房子的价格是高还是低，他都会选择买一套让儿子结婚用。再比如小王过了三年，生了两个孩子，这个时候小王就会考虑买一套三居先住着。
所以说如果房价降到我可以接受的价格，我会选择买
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五星好评
受疫情影响，开发商卖房的打折力度加大，房价相对也就有所下降，那么你现在敢买房吗？为什么呢？
一、开发商打折卖房
自疫情爆发以来，为了积极做好疫情防控，房企暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停了营业，建筑工地也停止了施工，这也意味着，房企的线下销售活动和建筑进度被按下了“暂停键”，房地产市场因此陷入了休眠状态。
随着房地产市场活跃度降低，房企的日子更难过了。迫于资金债务压力，房企们把售楼部从线下搬到了线上，并加大了打折优惠力度。“全国打折先锋”恒大率先开启了打折促销，而且一上来就是全国“七五折”，优惠时间为2月18日至2月29日。
与此同时，全国性的主要房企，有很多也陆续跟进，其中包括富力、万科、碧桂园、融创、美的置业、佳兆业、龙湖、保利、阳光城等多家房企，都发出了各自的打折促销政策。
二、现在敢买房吗
受疫情影响，房企纷纷加入了“打折促销”大军，各地房价也有所下降，那么这个时候敢买房吗？小黑认为，无需求不购房。
首先，开发商打折卖房为了什么？真的是良心发现降价促销？很明显不是的。疫情下，开发者暂停了线下销售活动，期房建设进度也被推迟，在这样的背景下，开发商的资金链非常紧张，甚至短缺。迫于无奈，才会展开如此大力度的优惠打折。而且不知大家注意到没有，打折的楼盘并没有多少位于一线城市，基本都是三四线城市的楼盘。说明一线城市的房价并没下降，而三四线城市的房价本就处于下行趋势中。
其次，购房者敢买房吗？大多数人都有“买涨不买跌”的心理，如今疫情下房企打折，购房者就会想“房价是不是还会跌”。大家都知道，疫情后为了恢复经济，或许会有利于楼市的政策出台，或许央行还会再次降息，到时候买房会不会更便宜。购房者不是不敢，是不想买，还想再继续观望。
最后，无需求不购房。买房最主要是为了什么？是为了居住。“房子是用来住的，不是用来炒的”，这一点国家早就明确了，2020年“房住不炒”依然是楼市调控的主基调。如果是刚需购房，无论有没有发生疫情，该买就买，有需求就买，毕竟疫情告诉我们“要想宅家，首先得有个家”。但如果是投资或趁机炒房，那就没必要添乱了，经此一“疫”，经济发展需要“稳”，房价也需要“稳”。
综上所述，受疫情影响，目前房价有所下降，那么现在敢不敢买房，要不要买房呢？小黑还是那句话，无需求不购房。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
文说楼市
房价应该是不会下降的，最多就是出台一些优惠的政策，和疫情后政府出台的放宽政策，让原来不能买房的一部分人实现可能买房。如果是我的话，我会在现在买房，现在就是优惠的开始。等疫情过了，各大开发商都缓过来以后，你们觉得他还会有优惠吗？还会让那么大的利润吗？现在的开发商为了收回一部分资金已经开始做出了让步，所以我觉得现在就是买房的最好时机，现在好比是03年，非典过后的经济体。
