大部分人都是很关心买房的问题的，因为房子在国人心目中有着重要的意义。只不过之前房价连连看涨，在炒房者和开发商看来是窃喜的，而在刚需者看来却是让人痛苦，在外地打拼了一辈子可能都买不起一套房。
很多房价都已经开始停止增长了，但这也就代表着楼市暴涨的时代已经要结束了吗。那楼市降温，刚需是“等待”还是“下手”？
在今年，楼市比起天气更早的进入了冬季，成交量就已经低了很多，降温速度也是相当快的。内行人说，房地产的一些乱象，比如说黑中介还有销售商对房子的过度包装等现象都得到了有力的控制。
另外，在房价高高在上的时候，买不起的刚需者不得不退而租房，这也使得购房的需求有所降低。内行人说，在现在的年轻人看来，买房已经不是那么迫切的事情了，他们已经能够接受租房住，并不像因为高房价而降低自己的生活品质。
而在现在还不确定市场房价是否真的已经触底的情况下，很多的刚需者还是抱着观望的态度，并不会急着下手，就怕买到的房子会缩水，所以房产销售目前看来也是不容乐观的。
再有，内行人说在下半年这段时间开发商为了回笼资金来偿还贷款，并且清掉手中的房源，降价促销的活动力度还是比较可观的，楼市降温，他们的打折力度就会更加大。只不过大家也会关心，这次的降温是不是持续性的？会不会再出现报复性反弹的情况？刚需应该是等待还是下手呢？小编的朋友就是趁这个机会在网上把自己心仪的房子购买了下来。
内行人解释，从现在楼市的局面来看，降温是会长期持续的，到了明年也依然如此。现在房市已经不景气，并且开发商手头资金吃紧的情况也是不会在短期内得以解决的，并且房子的库存还在增加，还有就是购房者现在也没有出现哄抢状况，而是在观望，购房的需求就还没有那么大。
所以对于楼市降温后，刚需是等待还是下手这个问题，内行人表示，现在还不是下手的时机，因为楼市还不是特别的稳定，后期可能还会有所下降，现在买房可能不是特别划得来了，不妨先等等看。
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