偶得WING
我來回答你的問題，我認為這次疫情不會對剛需買房有明顯影響，反而對改善型買房影響顯著，原因如下:
1、首先，為什麼叫剛需買房，所謂剛需就是硬性需求，必須要滿足你需求，這樣的需求受市場影響較小，只要自己的需求在，一有條件就得第一時間滿足，如果自己的剛需得不得滿足，就會對自己的其他需求造成很多負面影響，從而導致更多剛需得不到滿足。比如按照我們的傳統，男性到了談婚論嫁的年齡就得提前準備好婚房，如果你連結婚的房子都沒有，可能連女朋友都找不到！這就是一個剛需沒有滿足導致另外的剛需得不到實現例證！
2、本次疫情的影響可謂深遠，各個行業都受到衝擊，尤其是房地產行業受傷嚴重！但是我們要看到，疫情只是暫時的，各行各業也會逐漸恢復正常，房地產行業也同樣會在經歷了這次磨難之後再比站立起來，而疫情期間的調整期房價一定會波動，高庫存帶來的壓力導致樓盤降價促銷，這正是剛需出手的好時機！
3、我們再來說說為什麼改善型買房會更加積極，疫情的影響只是促使他們換房的誘因，改善型客戶本來就是因為對自己的居住現狀不滿意，這次疫情更是讓他們吃盡了局促的居住條件的苦，所以，疫情讓他們改善住房條件的願望更加強烈！所以這類需求會更快釋放！
4、同樣的道理，疫情帶來的房價波動，也會進一步刺激改善型買房的需求！
5、關於有地方自主隔離我到時有不同看法，我看到在這次疫情當中，農村人的幸福指數遠遠高於城市人口，因為農村都是獨家獨院，一家人屋裡待煩了就到院子裡喝喝茶打打球，生活很愜意，反觀城市的人們卻只能蝸居在行裡混凝土的高樓大廈裡，哪都不能去！
6、打算到城市發展的年輕人不可以永遠在農村院子裡喝茶打球，蝸居老破小的城市人家也更期待會搬到寬敞明亮的大房子，疫情最終也會被我們戰勝！人們的生活也會越來越好！
房產老喬
通過這次疫情，肯定會促進部分剛需買房子。因為疫情期間確實出了一些，租戶不讓進小區的情況。買了房子才算有了家，在遙遠的他鄉有了立足之地。但是還是要提醒光大的購房者們一定要結合自身條件，不要盲目衝動購房。要有一個基本規劃和一個穩定的收入。我說一個發生在我身邊的事情。
17年年底的時候，我一個朋友買了一套期房，當時是首付分期。他的家庭條件一般，畢業後從不跟家裡要錢，一直是一個人在這個陌生的城市打拼。做的是銷售，因為18年掙了一些錢，看著銀行卡里的餘額，就想著買套房子。
當時基本上都沒有怎麼看，找了一個首付可以分期的項目，買了一套標準的小三房。他買了之後我們才知道，他早已經買了房子在還月供了。
後來因為市場的影響，工作變得不怎麼掙錢了。而因為首付分期的緣故，每半年都需要還一次首付，每個月還有月供。所有的壓力都到了他自己一個人身上，人也變得沒有之前精神了，每天都得為這些事發愁。我們能幫他的也只是冰山一角。後來因為實在還不上了就只能讓銀行申請退房，前前後後損失的不僅僅是錢，還有這兩年時光。
所以我們在買房的時候一定要結合自身的條件選擇房子。在他之前我以為還不上月供要銀行凍結房產的只是那些做生意賠錢的，後來才知道都發生在我們身邊，只是可能他們都不說。
王之煥
我知道肯定有人會說會，像自己租房的話小區不讓進，業主不讓回這些諸如此類的事情，所以有些人認為買了房才能有自己的家，不用看別人臉色
但首先我個人的觀點是不會，很多原因，我們一一來分析一下
第一、手上一定要有流動資金
原本很多人想著說這次疫情應該春節過後就可以控制住了，和自己往年一樣，可以按時的上班，但事實並非如此，直到今天2月22號還有很多企業依舊沒有開工，沒有開工就意味著沒有錢賺，不用還房貸的人還可以扛一下，但那些要有房貸要還的人真的就要叫苦連天了，本身因為房貸日子就過得緊巴巴了，現在又因為疫情不能上班而斷了經濟來源，房貸者紛紛叫苦，如果沒有當初沒有買房該有多好，越來越多的人會明白，手上一定要有一筆流動資金來應對突發情況
第二、會改變人們的消費習慣
以往來說，大到企業，小到個人，越來越多的人習慣了分期付款等方式，企業借錢擴展規模，個人借錢投資買房消費，一沒錢了就找銀行借，分期來還款，反正一個月一個月的慢慢還，不會給自己造成太大的壓力，這在平時來說沒什麼大問題，一但碰到突發情況怎麼辦？只能乾瞪眼了，大家結合第一點來看，不到萬不得已我覺得大家還是不要輕易買房
第三、歸屬感問題
可能這個問題有很多人會忽視忽略，為什麼說歸屬感呢，大家先來了解一下什麼叫剛需客
首先肯定想要在本地定居生活的才叫剛需客，因為買了房，有了自己的住處才能更好的融入本地的生活
這次疫情很多人都在老家出不來，也不讓出來，更別提那些租在小區的人，小區業主紛紛不讓租戶返回本小區，就算回了也會把你攔在外面，把你當成瘟神來看待，這也會給很多人造成一個陰影，自然，自己在這的歸屬感就蕩然無存，很多人就感慨，既然要買房何不在老家買，所以這也是剛需客會減少的原因
結合以上三點來看，本次疫情並不會促進大部分剛需客買房，相反的，大家會更加不願意買，因為一朝被蛇咬十年怕井繩，誰都不願意將來有了突發情況手上沒有資金應對的吧
張國榮
為一名置業顧問，我來回答一下這個問題。
1.未來三個月受疫情影響，不管是新房還是二手房成交量慘淡。
2.土拍被取消，一季度銷售較差，開發商拿地積極性下降，三四線城市面臨調整週期，同時本期望春節期間回鄉置業增多現在看來也落空了。
3.中小房地產企業現金流吃緊，不能銷售也不能開工建設，但是要還的利息不少，沒有回款沒錢還利息，壓力山大，後續政府會出臺相應的措施來緩解房地產企業壓力，也是購房的黃金時期，像最近恆大在線上做的75折營銷活動，六天成交7萬套，可以說用降價換來了成交量。而對於買房者來說無理由退房，首付款延期到五月份繳納可以說優惠是空前的，如果不是因為此次疫情影響，恆大從來沒有過這麼大的優惠，也是剛需買房最好的時候。
4.對於今年剛需買房的也需要重點關注產品本身，受疫情影響，更多的人關注樓房的容積率和物業的服務，遠郊環境優美，空氣質量好的項目會成為更多剛需的選擇。
5.受此次疫情影響，很多租房的因為沒有房產證回不到工作的城市，租房帶來的痛點也會讓更多的剛需者考慮先買一套屬於自己的房子。
煙花散盡5525
大家好，我是龍城房說說，很高興今天由我來回答這個問題。
首先，我個人覺得這次疫情不會直接促進剛需購房，具體原因如下：
1.從2019年後半年其實房地產市場受各種政策調控，已經進入一個成交量嚴重下滑的狀態，各大開發商的庫存量已經加大，所以出現價格回落的市場狀態。老百姓也很奇怪，房價越是降，我越不敢買越是觀望，很多人都不敢下手了。
2.去年年底各大開發商為了衝業績，臨近年末都打出20年年初房價全線上調，這是大部分開發商都有發聲。然而，現實卻給了它一個響亮的耳光，疫情來的突然大家沒有任何準備。開發商一看人們都在家防護疫情，沒人出來看房，更不敢真金白銀下手買，所以漲價的計劃流產，反而是做出降價的決定。這時候，作為房地產的老大，恆大開了先河，各種折扣，各種獎勵，開啟全民銷售，線上定房開啟，銷量任然一般，說明老百姓還是很理智的，不買開發商的賬。
3.至於說，疫情期間也有買房的人，那我認為這些人是已經沒有任何等待的餘地了，不管有沒有這次疫情他們都必須得買房，而不是因為疫情而促進他們買房。
其次，我個人覺得好多人還是會持一個觀望的態度，可能覺得房價還會再降一降，有可能等疫情過後市場穩定後再出手。
個人觀點，謝謝大家閱讀，希望可以幫助到您！
龍城房說說
經歷這次疫情的幾點小感悟，我所在城市是珠海，就拿珠海來講幾點吧
①粵港澳大灣區由9+2城市組合，它的人口、交通、醫療、教育、產業、經濟在全國尤為突出，吸引很多人群湧入，但相信這次疫情過後，會有更多人選擇，因為在這塊區域有更強更快的反應力和解決力，而且大城市的聚集性，2小時內基本貫穿所有城市醫療。
②珠海是廣東省最早停止春節集市、花市、集會，暫停開放景區、宗教場所的城市，1月23日率先發出公告暫停相關活動，廣東省第一批做到每天發佈更新“肺炎”確診病例數據的城市，其實這次疫情，不少城市的治理水平，在疫情應對中暴露無疑，生活在珠海是很幸運，因為各區政府都在積極響應、緊密配合，並不斷升級防控要求。有速度有力度有態度，是值得託付有擔當的城市。
③ 最近各大網站論壇上都出現很火的段子，（這次疫情後，我最想做的事情→→→我一定要買一套房子）確實，這次疫情才看出來沒一套自己的房子多可憐，酒店賓館全停業，房東不籤責任書進不去租住房……有房才有家，讓自己成為房東。
大灣區珠海樓市晏梓
作為剛需我來回答下。
疫情對本地房價影響不大， 並沒有說什麼價格有所降低。我所在的是一線城市，別的城市就不知道了。反而目前可選的房源並不多，二手房比之前還少， 因為疫情對房地產交易起到了降溫作用，買房賣房都不方便了。所以打算燈疫情好轉， 樓市好轉了， 再看看有沒有合適的房子再入手。
Hason2018
混跡房地產圈五年的新人來回答
這次疫情過後，肯定會促進剛需客戶購房，這個剛需大部分會在一二線城市。在一二線城市工作幾年，人脈圈子都在這裡，工作機會，晉升空間也都在這裡。這次疫情過後，有能力的大多會選擇在工作地買房，這樣就可以把妻兒都接過來，即可以一家團聚，又可以讓孩子享受到一二線城市優質的教育資源。
A信卓地產左江
樓主的問題，疫情會不促進剛需買房嗎？這個回答很明顯，一定會促進剛需買房的，那麼我們來看看具體原因和促進的哪些剛需客。
首先，關於什麼樣的客戶能稱為剛需客。
一，有迫切的購房需求，這個需求就是不容易隨著購房人的意志轉移，比如結婚在即，比如人口多住不下，必須置換或者再買等等實實在在的需求。
二，購房資金的籌備已經沒有任何問題，這個準備包括首付已準備好，貸款資格也具備，能保證購房流程順利進行。
以上兩個條件滿足了，才能真正稱之為剛需客。
再來看看這次疫情帶給我們的影響。
在城市打拼的除了自己已經買房的人，其他人群要麼是租房居住，要麼有些壓根沒有固定的住所。這次疫情，無論是業主還是租戶，都是需要嚴格登記，該隔離的也是必須隔離，對於不是自購房的人群，比如租房的人群，有很大一部分小區還需要業主的確認和配合，如果得不到業主的確認壓根進不了小區，這樣的話連隔離的機會都沒有。這還算好的，有些所謂的硬核小區，只要是租客，一律不能進，無論有沒有業主的確認，面對這樣的小區，進不去那就是進不去，沒有任何迴旋的餘地，任你急迫地呼天喚地，也於事無補。
再就因為疫情，幾乎所有的企業都延遲開工，好的企業可能工資照發，還有很多企業要麼就是降薪，要麼就是扣薪，租的房子住不了，房租得照交，有幾個房東會給租客減免房租呢？在這種非常時期，換房子是一個不切實際的想法，因為你連小區都進不去，談何換房子呢。
有以上這些原因，結果就是促進買房剛需客行動速度加快，那麼會促進哪幾種剛需客的買房進度呢？
第一種，年前就有購買打算，但是因為碰上過年了暫緩購房的，這一部分群體會在疫情結束後迅速落實購房適宜，本來就打算買了，加上疫情這麼一刺激，那就更會毫不猶豫了。
第二種是之前一直在觀望，或者等房價下跌的剛需客，經過這個疫情，會讓大家都明白在自己打拼的城市擁有一套自己的房子是多麼多麼重要且迫切的事情，加上也觀望了好久，價格也沒怎麼跌，所以也會沒有阻礙地加入購房大軍。
這就是這次疫情帶給諸多剛需客的積極的影響，因為我覺得買房是一件快樂的事情，所以我稱其為積極的影響。疫情結束，一定會有一波購房大軍湧現的。
以上就是我對疫情結束會否促進剛需客買房的回答，希望對大家有所幫助！
房產豆瓣醬
會的，不光促進買房，還促進買車，租房戶被阻回城，交通停滯，沒有車也是寸步難行，努力吧，早日實現有房有車的目標！！
