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本人在去年底就有買房計劃，之前關注的有以下幾點：
1、 地段好。地段決定了房子的價值，地段好的房子保值升值潛力大。房子雖說是用來住的，但是，保不齊後期會轉賣。如果升值潛力大，後續轉賣的時候還可以賺一筆，所以，必須 地段好的房子。
2、 交通便利。交通是人們生活中不能避而不談的。如果交通不方便，對出行，上班等構成阻礙，所以，一定要有完善的公共交通設施，如，100米內十幾條公交線路，1公里內有地鐵站，500米內有高架快速路，3公里內有長途汽車站等。
3、 配套完善。配套齊備的社區是生活便利性的表現。3公里內要有大型購物廣場和三甲醫院、1公里內要有城市公園配套、500米內學校、銀行、大型超市、菜市場等。
4、 開發商品牌及物業管理水平。開發商品牌是房子質量的保證，物業管理水平是跟著你一輩子的服務，所以，這些都不容忽視。品牌開商上的設計理念，園林景觀、社區出入口的設施上都很專業也很人性化。比如，我去過當地的萬科新里程，社區主入的車行通道、非機動車通道和人行通道是完全分開的，而且設置了進入流線和出行流線，進出社區互不干擾。而且都是自動門禁設施，管理方便，出行進入很安全。而一些小型開發商的社區出入口都是人和非機動車進、出混行的，上下班時間段人和非機動車出、入都堵，便利性很差。
以上是我之前的一些關注點，而本次疫情過後，我更加註重社區的物業服務和房子的戶型設計、有無新風系統等。
1、 好物業讓業主入住安心，暖心。在微信群裡看到恆大的一個社區，疫情期間，每天在物業群裡發社區流動人員情況，湖北人員情況等，讓社區的業主做到放心居住。每天園林、廣場、進門大廳、電梯間等區域消毒，電梯內設置一次性紙巾，方便業主按電梯按鈕等，一個專業、人性化的物業服務，會讓業主體會到回家的溫暖。
2、 通風良好的戶型結構也非常重要。疫情期間提到最多的就是開窗通風，房子如果是單朝向的話，通風需要開門來實現，而且樓道的空氣就會進入房間，反而不安全。所以，房子一定要做到南北通透，自然通風才最合理，安全。
3、 有新風系統的房子在通風方面就更不用說了，不僅在疫情期間體現其價值，就是在平時的時候，新風系統也能夠過濾外面渾濁的空氣，輸入室內清新的空氣，讓一家人在安心居住在新鮮空氣不斷的氛圍中。
通過本次疫情，買房的思路和關注點可能會有一些改變，但是，大的邏輯還是不變的，那就是好房子就應該具備地段、交通、配套、品牌力、產品力等方便的價值，只有有價值的房子才算的上是好房子。
