幸福里APP
买房如果是刚需的那关注的方面还是挺多的，地段，交通，医疗，学校等等都是一些比较关注的，我自己买的小区，每天回家因为路口没有红绿灯，需要到1.5公里前面去掉头回来，每天这样一个来回，一年算下来油费浪费了不少，整整两年时间，附近的菜场也没有。都是很不方便的。
杭城军哥
疫情期间先是在老家，我家那个位置两个城市交界处，平时去大的超市都是临市，疫情期间不能夸区域，导致很多东西都不能买。后来回了上海，想买啥叫个外卖，直接放小区门口，便捷又安全，生活完全没受影响。让我觉得，买房位置灰常重要
爱自黑的端子
你问我，我就说不买了。有二手房的都急死了。竟然有半价收购的。2021年中，价格可能叠晕房地产商。那时候，你就像买烂尾楼。
没有疫情，房子跌价都像下电梯。疫情后，人们因为大城市瘟疫安全健康问题，都想远离城市。
农村土地流转放开了，城市人涌向山野河岸居住，三观变了。
如果很有钱，买郊区的别墅去，过个好的晚年。弄点琴棋书画茶，约几个不小气的朋友，听听潮起潮落看看云卷云舒。
人赚钱到五十岁，够用，就退休。你总是贪婪酱缸里的红尘，政治病毒经济病毒垃圾病毒霍乱天花流感都在人群密集地，防不胜防。
赚钱很多，生命减少，何必耶？
所以，买哪里的房子，决定你的心态、寿命和生活质量！
我把长沙株洲的房子五年前都卖了，回老家建个土院子，成天喂鸡赶狗，假如没有这个手机，我不知道哪里发生了疫情、地震、海啸。
没有人来传染我，我不要口罩，谁要送我一顶斗笠，我给你一个大南瓜。
画家唐思源
关注最多的可能就会是房子所处的地理位置，周围环境、是否可以最大程度的享受生活。而因为用途的不同，每个人对于买房踩点需要留意的地方也有着不同的要求。
首先我们说说居家养老的房子，买房时需要关注的问题：居家养老，第一要素肯定是环境，还有出行是否方便，以及就医问题，楼层的高低也是非常重要的一环。如果是我，可能还会考虑有没有一点点的土地，是不是可以养点花，种几棵葱以及小菜什么的......
如果是婚房，环境还是非常重要的一环，但应该考虑的还有将来孩子的上学问题，如果眼光长远一点，需要考虑的就是该楼盘所处地段的持久性，会不会有拆迁的可能，甚至需要考虑到十几年后的状况，现在幼儿园、还有小学都比较多，而且质量都还可以，我们需要考虑的是孩子将来的初中、高中问题。
作为装修设计从业人员我再给点建议：
1.房屋的采光一定要白天去看房。
2.重点检查房屋是否有漏水问题，比如卫生间阳台顶面水渍印记，有的房子是外墙伸缩缝漏水到室内墙壁。
3.有的网友喜欢顶楼带平台的房子，一定要注意楼下是否有商户开餐饮店的，会有排烟管升到平台附近，会有油烟及噪音污染。
不知道说的是否是你需要的呢？喜欢的亲们可以关注超哥头条号，点赞、评论、转发，感谢你们的支持。后续还有更多装修干货视频分享哟。
装修所超哥
主要的看他房子的质量怎么样，大小也很重要，最好不要买个漏水的房子，不要在大城市，是么？一环二环三环四环，想要的是最后一环，真正的发现什么我进出都方便
最后一环都是向别人借的钱，所以说一环二环三环四环与我无缘，想贷款很难，等我的条件好了再去改变，
法能265
【记住：永远两条—城市和城市所在的区位】
（一）城市：这是针对投资而言。目前的中国房地产市场，合理有效的资产配置，仍然是房产，抵抗风险大，保值增值相较于并不稳健的股票等金融市场。按国际规律，城市化进程到80%为标准，中国目前过60%，这个距间决定还需快速发展20年。红利期仍在，但城市之间价值开始产生差异。过去20年，任何城市只要上车就能升值，这得益于整个时代快速发展红利，未来，只取决于城市价值。城市价值取决于产业布局及人群结构。随着工业化进一步发展，人口与产业越来越集中，国际惯例：美国加州湾聚集三分之一人口及产业，日本东京湾近一半的人口与产业，韩国大首尔地区聚集三分之二人口及产业。正是这一规律，中国提出：粤港湾区，长三角城市带，中部双核，京津冀群。这些区域的城市具备了强力虹吸效应，产业与人口高集中。所以，进行房产投资时是重点考虑的区域内城市。这些区域以外的三四线中小城市千万别碰，人口的净流出及产业馈乏，房价未来必然下行，暂时的繁荣是特定政策下的产物，特定政策指大城市限购，小城棚改政策，热钱急速流入中小城市，未来注定落幕，类似于鹤岗几万一套的房子，在中国目前中小城市已经陆续出现很多。与此对应，国际上早已这样，美国底特律一美元一套没人买，日本中北部小城市除了老年人，几乎没人，大量房产空置。中国未来必将走到这个阶段，人才与产业永远决定城市的价值。
（二）城市所在的区位。对于刚需自居一族，只需考虑所在城市的具体位置。参考指标：交通，环境，学校，医疗等。当然，任何房产不可能同时具备这些条件，这个时侯的取舍就看居住者处于什么阶段，如果你是正在打拼的年轻人，重点参考交通与教育，时间就是效率，高效的通勤与社交为事业加码，孩子教育是必经阶段。如果是中老年人以居住养老为主，医疗与环境是首先，很容易理解，人到一定年纪去医院的频率远高于年轻人，生体肌能衰弱下，安静的休息环境很重要，远离闹市区。以上两点我的答案，仅供参考
房间社
也许2566315
一、居住密度
低密度对比高密度，意味着更少的人群享受更广阔的生活空间，这个因素带来的舒适性相信大家都有所了解。在这场疫情中，低密度的社区或多或少也能带给人安全性的感受，相比人群密度高的社区，风险系数会小得多。
二、小区内部公共活动空间
这个向来被人认为仅仅是需要有，但并不特别重视的因素，在这段时间里也被人屡屡提及。一系列“在厨房、客厅旅游”的段子，也显现了大多数人“宅家”时的憋闷以及无所适从。如果这时候居住的小区内部就有广阔的空间可供“放风”，转上一圈或许心情会得到极大的放松。
三、物业服务
在这场突如其来的疫情战中，一个有责任心的物业的重要性就显得极为关键，能给业主带来极大的安全感。这一次的病毒有可能附着在电梯按键、门把手等易触碰区域，每一次的出门都要谨慎谨慎再谨慎！好的物业早早地开展疫情防控工作，如张贴疫情防控宣传、做好出入调查表记录、进入小区测量体温，在公共区域进行消毒、及时处理生活垃圾……真真正正地保障业主的安全，提供帮助。
这一次的突发事件，实实在在地向大家展示了一个优秀物业的及时性、专业性。
城南北海
怕谁也没料到2020年房地产遭遇“黑天鹅”，凉凉的返乡置业，紧闭的售楼处，还有不能继续开工的新项目，以往春节前后是购房的小阳春，而疫情的到来，让长期在外工作的返乡者购房热情骤减，同时短期内也抑制住了三四月购房需求的释放，多数房企都处于债务到期高峰，许多开发商原本就计划大量增加推盘，以实现销售回款，而且作为需要亲身体验感知的商品，直播售房的效果微乎其微，网络也只是收集客户信息的渠道，而不是决策下订单的平台。
这次的疫情也会让购房者重新对房子有新的认知，比如物业的服务质量，房屋是否有合理的布局空间进行活动，小区是否有卫生安全的活动会所，是否南北通风，容积率是不是够低。
那房价会不会因为此次疫情降价了？降价是肯定的，交易停滞，必然让房企感受到更大的资金压力，特别是转战线上之后，为顺利签约，降价促销是不少企业的选择。对于短期下跌之后，积压需求会集中入市，疫情过后销售量会有一个较大的恢复和增长，但不会导致房价的报复性上涨，长效管理机制基本建立，这不仅抑制炒房而且能够对房地产市场变化能够做出自动的应对。一般房企1月和2月是现金流紧张的时期，所以大部分企业都是在前一年第四季度融资，此次疫情头部房企压力可控，但是小开发商导致直接倒闭和被兼并。
政策方面，央行为了稳定经济一口气释放了约1.2万亿的资金。放水也许会刺激楼市，但是这次短期内可能是不会的。尤其需要提到的是央行的3000亿再贷款工具，和发改委和工信部联动，对名单制内的企业定向输血，财政贴息，最后的融资成本只需要1.6%左右，而且生产多余的产品国家兜底采购。可不是流进房地产市场放水。2020年1月到2月12日，40多天的时间，全国95家房地产企业遭遇破产命运。根据恒大集团2019年财报显示，恒大19年上半年商品房和商品住宅销售额在2818亿元，疫情期间折算平均每天营收大约在16亿。按照惯性，有房的人和营销人员都普遍认为会涨，没房的人和刚需将要买房都认为会跌。如果你是要打算买房的，建议疫情期间还是不要乱跑，被感染病毒的概率会变大，不要掉以轻心。在家期间多加置业的微信号了解下新楼盘和二手房的情况。疫情不紧张每周多实地去看上3套左右的楼盘，深入体会疫情后的市场变化。
室内设计叔
从2003年的非典到17年后的今天，这些野味吃货们，再次引爆了一场全国性的传染病，只不过爆发的地点，从广州，变成武汉。
这场突如其来的疫情，影响的了我们每一个人的心情，我们首先为那些不顾个人安危逆行而上的医护人员点赞，为疫区的患者揪，为那些谣言惑众者感到气愤。
我们相应国家号召，宅在家里看电视，刷手机看新闻，每时每刻都关心这场没有硝烟的战争。
从观2003年的非典到今天武汉的新型冠状病毒，无不都是，从大城市向外幅射传染的，相对来说：广大农村是绝对最安全的。随着社会时代的发展，农村也发生了翻天覆地的变化，无论是人居环境还是卫生条件，都不比城市差了，我的老家也是农村的，在城区的近郊，在巿里也有房子，儿子他们三口住着，这场疫情阻断了我们的往来，同时我也被圈在老家的独门独院里，看电视玩手机累了，到院子活动一下筋骨，呼吸呼吸新鲜空气，也十分快乐！
前天我上小学的孙子打电话说："爷爷你快来接我吧，我快一个月都没下楼了，我都胖了好几斤了，我要回老家在院子里玩球"。
如果你是为养老而买房，我建议你到远离市区的农村去。花上几万元，买个独门独院，过过田园隐士生活。
出门看看一年四季常绿的田野，远离城市喧闹，呼吸大自然的新鲜空气，远离城市的高楼大厦到农村去接接地气。
如果你有闲情逸致，可以在院子里养花，养上几只鸡，种个小菜园，不仅锻炼身体还品尝了，，自己的无公害果实，其乐而不为！
