职业农民小强的故事
我在城里住，我娘家农村，但我一大半时间都在娘家住，空气好，人少，楼房不隔音，在我妈家住特别静，火炕睡的也别的舒服，我想在我妈家村里买个小点的房子，就是烧柴太费劲，要是有不烧柴，不用电取暖的设备该多好，不知道啥时候能有啊！而且成本啥样！都得等啊
嘉熙w
不知道专家呼吁城里人赶快都去农村买地买房这事的真假，我们权当是真的，因为这对于农民是好事，农村的人气旺起来了，农村的第三产业才能发展起来，农民才能挣到除了种地意外的另一套收入。
为什么现在城市的房价这么高，还不是因为此前大量农民放弃种地进城打工，进城后目标就是能留在城里继续生活，他们就会在城里大量购房，而他们的子女也需要在城里生活，也需要买房。再加上以前没有进城的农民，他们的子女现在也向往城里的生活，当人们一股脑涌向城市之后，就导致农村“空心房”的出现，同时城里的房子供不应求，房价自然上涨。
为什么鼓励城里人到农村买房卖地呢？
因为现在作为农民，拥有农业户口的话好处还是很多的， 首先只有农业户口才能在农村申请到宅基地和承包地，非农业户口即使在农村买了房也只能是拥有房屋的使用权和所有权，无法购买房屋下方的宅基地。再就是作为农业户口可以享受养老金，新农合等一系列惠农政策，而这几项城里人是无法享受到的。再就是拥有农业户口还有相应的村集体分红等等。相信专家呼吁城里人去农村买房买地也就是处于这一点考虑的。
若是城里人真的要去农村买房买地了，那么对于农民来说绝对是个好事。当城里人都去农村买房买地，那么农村的房和地后续也可能会供不应求，价格也会水涨船高。当一部分城里人涌向农村，那么农村的人气也就旺了，人多了农民从事些第三产业赚钱相对也会比较容易。
再就是当城里人都去农村的话，城里的房屋需求量也会下降，让农民头疼的房价上涨问题可能也能得到一定程度的解决。所以不管从哪个方面看，若是城里人去农村买房买地，那么对于农民来讲就是一件好事。
果然悠
这个问题阿丽来回答。
首先明确一点，阿丽对所谓的专家呼吁城里人都赶快去农村买房买地的说发表示怀疑，在全网搜了一大圈，也没有找到出处。这也可以理解，因为专家又不是脑残，连农村房产及土地不能向城里人出售的基本常识都不懂。
之所以会出现专家呼吁城里人都赶快去农村买房买地的说法，这和当下农村“土地三权分置”、“宅基地确权”以及国家大力发展农村、实行乡村振兴等战略等热点问题有关。
现在农村确实越来越好了，精准扶贫让贫困人口减少了、水电路等基础设施改善提高了，人居环境也得到很大的改善。在2020年精准扶贫以后，乡村振兴将大力开展。再加上农村空气好、吃喝无污染这些都让城里人对农村的生活也开始有所向往。所以才会出现专家呼吁城里人到农村买房买地的说法。
但不管专家说，还是学者说，都必须要在遵守法律法规及国家政策的前提下才能执行。
法律规定，农村房产只能在村集体内部买卖，不能对外出售。
1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》也特别指出：农民的住宅不得向城市居民出售。
也就是说农村的房子是不能向城里人卖的，不光城里人，也不能像村集体以外其他集体成员出售。这和农村“一户一宅”，只有村集体成员才能享受宅基地使用权是相统一的。
农村的土地所有权属于集体，农民只有承包经营权，所以城里人不能买农村土地。
众所周知，农民对土地只有承包经营的权利，1亩3分地，你可以种植获得收益，但却不能买卖。如果城里人买了农村人的土地，这样的买卖合同在法律上也是无效的。
总结:像类似题主这样的问题，明白人一看就知道不可行，因为农村的房屋和土地城里人是无权买的。之所以会出现所谓专家的呼吁，只是国家大力振兴发展农村，农村的生活环境越来越好，
村官阿丽
那只能说这个专家是“砖家”，因为但凡有点头脑的人都知道，农村土地和宅基地所有权属于集体，是国家无偿提供给农民使用的，所以，不可以买卖。
法律规定城里人不允许到农村买房子，是为了保护农民的切身利益。因为如果农民把房子卖了，一旦进城打工站不住脚，想回农村就没有安身之地了。国家这样做，确实是给农民留一条后路，从根本上保护农民的利益。
大眼看房圈儿
根据我国的有关法律规定，房屋可以私有，土地是不可以私有的。到农村买房，买到的只是现有房屋的使用权，一旦房屋破损，城里人是不允许在原有土地上翻修重建的。买地就更不行了，土地不私有根本就不允许买卖，农村的土地只能以出租的形式转让使用权，而且不能改变原有土地的使用性质。如果有城里人想到农村买地买房的，这些问题都要先搞清楚。
不过现在农村的发展空间还是比较大的，农村人大部分都进城了，农村闲置的房屋很多，想往外转让土地使用权的也很多，而且价格便宜，国家也鼓励土地流转。如果城里人有经营现代农业的经验，到农村去租些房租些地，干一番事业也未必不可。我想这就像种地一样，今年大蒜便宜了，种的人就少了，明年大蒜肯定就贵了。目前，农村人都往城里跑，种地的少了，有本事的城里人如果反其道而行，到农村去搞现代化种植，说不定会有意外的收获。
明眼人都能看到，农产品的价格一直在涨，随着城市化的发展，农产品的价格会越来越贵。所以，听专家的话没错，有志的城里人到农村去，农村天地广阔大有作为。
大山160420529
其实你们这次误会专家了，专家让你们买的是这种，位于农村或城郊的这种单独所有的国有出让住宅用地！！！不是所有的农村土地都是宅基地，也并不是所有的国有出让住宅用地都一定是小区，也不是所有的大产权房都必须交物业，也不是所有的国有土地上都不允许建低密度住宅（别墅）！！可用面积之大，9张照片照不下[捂脸][捂脸]上证面积1089，未上证屋后自留地330平米，共计1400多平米，离城镇中心点两公里，闹中取静，只是，面积超过600平米的，几乎可以说除历史遗留外，几乎绝版了，去年出让的几宗，实际上是国土局七八年以前的备货了，现在新增，这难度……就是这个后续院落工程，假山绿地，果园鱼池，菜园，围墙，生产库房等工程，建筑老板连工带料，预算只需要再花费不到17万就能建成梦幻一样的庭院！再加三万就能重新安装一道气派点的大门！只是目前资金紧张，只能再等一等了！！
投影150217949
真是这样那是救国策略。科技无论发达到什么地步，人要自由生存空间和穿衣吃饭。农村即休闲又情趣，即锻炼身体又自由，没有喧嚣。农业国度，丧失农业或削弱农业是愚蠢的。都进城看上去很美，实际过几年钱没了，困难重重。城乡结合发展，花园绿色国度不好吗?重点是城市周边的绿色农业产业化，经济化，旅游化。一旦多灾多难好分流人口。现在空村现象不好，准许城里人有条件把资金、教育、技术、信息、市场带进农村最好。忽视农村，等于放弃未来中国。城市化该止步了。空闲房屋触目惊心的农村，再过十年房倒屋塌，浪费了国家资源和个人资金，惨不忍睹。城乡一体化，城市辅助农村。假大空才是城市化，灾难来了无以应对，无法应对。科学和正确态度看待问题，我们生活在旋转的地球上，灾难随时可以发生。上下五千年历史，是人类沧桑的历史，抗争的历史。不要以为科技超前进步了就可以抗击一切。科技在自然界里，能力是微乎其微的甚至可以忽略。
无上令剑
城里人要想在农村买房首要条件就是国家允许农民把农村房子卖给村集体以外的人。现在有们国家规定农村房屋只能在村集体当中买卖，不能卖给城里人。但城里人要买，农村人愿意卖，别人也不拦着。但只能一手交钱一手交房，办不了房产证。其实这样对城里人会有很大的安全隐患的，如果没有拆迁一切平安无事。一旦遇到拆迁，农民可能就会反悔，把房子要回来，而法院真有可能判农民赢。因为他们手中有房屋的房产证，城里人不能在农村买房等可能导致农民与城里人签的房屋买卖合同无效。这些专家让城里人到农村买房不是坑了人家吗。我劝这些专家还是呼喻国家开放农村房屋买卖限制，让农村房屋可以像城里楼房一样自由买卖。
于野洋
或者，没有农村生活经历的人，一定有人愿意到农村去，到农民中间去，体验一把农村的生活，甚至到农村买房，有一些时间住在农村肯定也是不错的。
但是有农村生活经历又有点儿思想的人，你就不可能真正喜欢农村了，因为，农村人，农村的社会，有一种低级的世俗的文化气氛，你浸濡在里面，你就会慢慢的感觉到无穷无尽的痛苦。比如，我今年春节期间到了农村过年，我去看望父母，在出行的路上，看到了一个农村村部墙上的这样的标语：聚餐就是找死，拜年就是害人。虽然说在新冠病毒漫延的今天，这样的标语也没有什么地方有错误，但是我看了这里，这样的标语，忽然有种莫名不舒服。
我是农村出来的。我的父母至今生活在农村，他们不习惯在城里的生活，所以我一年必须给与父母二万多生活费用。当然，这些费用，其中一万多是我的父母用于在当地的人情费用。有一次，我对父母说，能不能免于人情费用这些钱提高自己的生活质量呢？父母说这怎么行，六亲与朋友都不认了吗？
还有，在农村，如今，我的姐姐姐夫在城里已经为他们的儿子买了房子。但是他们仍然生活在农村，他们的在农村的房子这时候又已经成为了他们内心的一个痛点。因为他们家前面的人家做了新房子，新房子比他们的房子高出一头，他们心里不舒服，他们莫名的觉得那前面的房子已经压住了自家的房子，不改变就已经没有出头之日了。
其实，到了农村，到现在，农村的许多事情我是熟悉的，但是当我走近这里，走近农村，就会有一种莫名的想要逃离的感觉。
飞过夏天的鸟
有人专家呼吁厂里人赶紧到农村里面买地买房。这到底是为什么呢？今天我们来这里假设想象的分析一下。
抢占农村市场。
大家都知道农村里面的人发展的越来越好，将来农村里面是需要打造成一个可持续发展并且适合你们宜居生活的地方。
所以为了抢占农村里面的市场，这些人大举纷纷进攻，带着资本来到农村里面投资圈地。
所以这种情况之下，将来农村里面就会被资本市场战略，然后我们就会被吞并了很多的福利。
农村的市场有什么好讲的呢？农村的市场将来是一个可持续发展并且生态发展的地方，是让人们能够在这里生活工作的一个宜居的环境。
所以这种情况之下被那些厂里面有钱人，买了土地，然后他们盖房子或者说房地产开发商进驻了农村的话，那么情况就不妙了。
实质上农村里面的土地不允许私自买卖。
可是目前的法律和这些专家呼吁的，不太相同，不太相似。
因为在农村里面实际的情况啊，是不允许私自买卖的，比如说城市里面的人回来我们农村里面购买土地，目前的情况看来是不能够私自进行买卖的。
比如说宅基地的买卖，如果是开放的话，早就已经被城市里面的人买完了。
但是目前的情况根据我们相对应的法律，城市里面的人还是不能够到农村里面购买这个土地，即使在通过村集体转让的时候，也是需要符合一定的规则，如果不符合一定的法律要求，那么是在法律面前是不承认，有这样的交易存在的。
资本市场的操作运作方法。
我觉得这种情况呼吁，城里面的人来到农村里面的人购买土地，或者说购买房子，这个其实就是他们资本运作的那一套。
所以对于这个问题的人咨本市场的运作，无非就是为了控制住农民的钱包控制住农民的生活。
资本市场的运作，只要一旦资本进入了农村里面，那么就会使得我们农村的市场，将来越来越不能够自主发展，受到这些资本市场的影响。
所以农村发展更加大力支持，而不是变相的改变其发展的性质和发展的方法。
