疫情过后,如果你去买房,你会关注哪些方面?举例说明?

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疫情后要买房的话,我会在家乡买,老家在农村,房前屋后都有空地,方便种菜养鸡鸭啥的。工作也在镇上,买房也是考虑在镇上买,离家近消费也不算高。这次疫情,虽然封村大家足不出户,但是米良,鸡鸭鱼肉这些基本自家都有,不会坐吃山空。村边上有承包户招小工种果除草的,一天一百,去一天算一天钱,反正现在不能去上班,去地里忙活赚点生活费顺便解闷了[呲牙]。

考虑在镇上买房,工作方便,我们镇上也不差。虽然工资少点,但也省了大城市房租贵等各种费用。如果我住在城里的话,现在可能已经吃土了[我想静静]。



忘川9277


简单直接说吧,疫情过后,如果非要购置一套新房子,我会选择在农村老家,自己花钱盖一栋很特别的别墅,不会选择在市里或者县里的。在市里住了这么久了,还是喜欢农村的老家。农村也不比市里差的。原因呢,就是自己盖一栋别墅所用的资金相对于在市里买房还是少很多。我和我老公都是打工的,攒钱买房子很不现实。但是自己盖一套,几年后还是有可能实现的。还有就是老爸老妈都在老家,年龄越来越大了,需要我们这些做子女的来照顾了。也曾想着把他们接来市里住,但是老人不愿意来。再有就是,这次疫情发生在市里,多少都会对买房有些影响吧。不知道有我这种想法的人多不多?


姐依然骄傲622


我的计划是三年内在青岛买房,可能是受疫情影响觉得更该有套属于自己的房子吧又或者是单纯的喜欢青岛这个城市。

青岛的房价是很贵的,而我又不是生在大富大贵的人家,可能在咬着牙逼父母一把也就能拿出60万首付来,自己目前的工资(到手6000)支撑接下来的房贷也是有很大的压力。所以即使对这座城市动了心,也只能再等两年看看具体情况,疫情结束立马买房对我而言有些不现实。给自己一个三年期限,争取工作再进一步争取事业更上一层楼也许会有一定的希望,说实话这个希望不是那么容易实现,就当是自己的理想之一吧。

虽然买房是一种理想,这与小时候的价值观并不相符,但是在青岛买房并不是我唯一的理想,没有房会少一些幸福但是该追求的东西还是有追求的权利。人总是要有一些梦想的,万一实现了呢,我的终极梦想就是依靠自己的努力让自己变得更有用,可以做喜欢做的事情可以过富足的生活。

至于青岛的房价走势如何,哪个区域具有更好的投资价值,这不是我考虑范围内的事情。我考虑的是只要能力允许,那就一定在青岛买方,至于那时候房价是涨了还是降了未来会涨还是会降我并不关心。

人们缺的其实不是房子,而是在一个城市的归属感。你在喜欢的城市租房住,那你就是这座城市的外地人;在自己喜欢的城市有自己的房子,那就是这座城市的本地人。

为什么喜欢青岛而不喜欢老家县城里已有的房子呢?因为大点的城市会有更好的机会,能体验到更多彩的人生。在小城市过的舒服为什么舒服呢?因为看不到大城市的精彩看不见就是不存在,而看见之后,自然会向往。

三年,我会争取让自己最终留在这个城市。


自我鸡宇宙


西甲20:00 维戈塞尔塔VS雷加利斯 主胜 大2 主-0.5球 比分2-0 2-1 1-0

英超20:30 切尔西VS托特纳姆热刺 主平胜 大2.25 比分2-2 2-1 1-1

意甲22:00 博洛尼亚VS乌迪内斯 主胜 大2.5 主-0.5球

德甲22:30 门兴格拉德巴赫VS贺芬咸 主胜 大3.25 主-0.75球

德甲22:30 弗赖堡VS杜塞尔多夫 客不败 大2.25 客+0.5球

德甲22:30 云达不莱梅VS多特蒙德 客胜 大3.5 客-1.25球

德甲22:30 哈化柏林VS科隆 主胜 大2.5 主-0.5球

英超23:00 南安普顿VS阿斯顿维拉 客不败 小2.75 客+0.75球

英超23:00 谢菲尔德联队VS布莱顿 主胜 大2.5 主-0.5球

英超23:00 水晶宫VS纽卡斯尔联 主平胜 小2.25 比分1-0 1-1 0-0

英超23:00 伯恩利VS伯恩茅斯 客不败 大2.25 客+0.25球 比分1-2 1-1 1-0

西甲23:00 巴塞罗那VS埃瓦尔 主胜 大3.25 主-1.75球 比分3-1 2-1 4-0

法甲00:30 马赛VS南特 主胜 大2.25 主-0.75球

意甲01:00 斯帕尔VS尤文图斯 主不败 大2.75 主+1球

英超01:30 莱斯特城VS曼彻斯特城 主不败 大3 主+0.75球

西甲01:30 皇家苏斯达VS华伦西亚 主胜 大2.75 主-0.75球

德甲01:30 沙尔克04 VS RB莱比锡 客胜 小3 客-0.75球

法甲03:00 史特拉斯堡VS亚眠 主胜 大2.5 主-0.75球

法甲03:00 里尔VS图鲁兹 主平胜 大2.25 客+1.5球

法甲03:00 第戎VS摩纳哥 主不败 大2.75 主+0.5球

法甲03:00 昂热VS蒙彼利埃 客不败 大2 客+0.25球

意甲03:45 佛罗伦萨VS AC米兰 主不败 小2.5 主+0.25球

西甲04:00 莱万特VS皇家马德里 客胜 小3.25 主+1.25球


懒猫爱足球


虽然已经买过房了,我还是想根据我现在的情况说一下自己的看法:

1,要有学区,不然孩子上学太麻烦。2,不买顶楼。我们当时买顶楼是因为送一个阳光房和楼上阳台。可是后来发现用处不大,不是必须的。而且顶楼夏天太热冬天太冷,下雨还漏水,太折磨人了。

3,不买复式。复式房子看着不错,真的不实用,太麻烦。由于垂直空间太大,客厅空调效果都不是很好。而且同样面积比非复式房子的房间要小很多。当然别墅另论。

4,要先了解物业。我们小区的物业就是极品。周围小区的物业保安不说健步如飞,也差不多身强力壮了。我们小区呢,一水儿的老大爷,有一个走路腿还不灵便,别说让他追歹徒,我都怕他摔倒了。保安队长倒是年轻,每天大爷一样的,动不动就和业主吵架,还动手。

当然,我们小区也不是没优点,交通方便,位置好,楼间距大,采光好,湖景房。可是谁会没事整天站在窗户边看风景呢?所以我们小区别处有房子的住户基本都搬走了,就剩下我们这种只有一套房子的和一些租户。




第五棵仙人球


、在房价回落的适当时点,出手购买一套自住、备用或升级换代房。房价一定会回落,但回落多少不好说。何时出手,全凭自己把握。

2、买地理位置较好、规模较大、容积率较低的小区的现房。好的居住环境与生活体验,既是购房者的愿望,也会让人省心。

3、买交通方便、出入便利的小区的房子。小区内有车库或地下停车场,小区外有公车或地铁停靠点。

4、买方便购物的房子。小区附近有大型超市或商业集市 ( 非农贸市场) ,便利购物,方便生活。

5、买便利就医、入学的房子。不一定是学区房啥的,但一定是上学往来比较方便、就医交通比较便利的。

6、买高层房楼层不宜太高。与低层房比,高层房好处比较多,但遇到停电或封楼,电梯不能走,出行很麻烦。

7、买同样面积的房,选择房间数多、三房两卫(含)以上的房子。这样书房或娱乐间或健身房就有了,多个人住宿也没有问题。

8、买高层不低、低层不高、南北通透的房子。通风透光、安全卫生、出行便利,居住这样的房子会令人心情愉悦。

9、不买临街房、单面向或东西向的房子。住这样的房子会一直伴随污染、暴晒、通风与光照不好的问题。

10、不买离医院或农贸市场太近的房子。这里的房子虽然有些方便之处,但卫生安全问题始终会让人心理不爽。

11、不买老旧且没有拆迁可能的旧房子。这种房子便宜但住上不省心、不舒心,不住了又没多大价值。

12、不考虑买还建房。这种房大多容积率偏高、布局不尽合理,购买时或居住后会不尽如人意。

13、不要变卖、遗弃乡下的老房子。老家的房子是根,适时加以维护,或有用处。

14、如果经济许可,在买高层房后不变卖有且仅有的一套还算不上老旧的低层房。可以出租,留作备用。

15、如果经济许可,可考虑在本小区再买一套房,让父母居住。与父母分居有好处,离得近便于照顾。


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关注的品牌,交通,配套,户型,价格等方面,个人觉得应该更注重几个方面。

第一:低密度的住宅,容积率没有那么大的小区,打个比方说,同样的面积里面住100个人或住90个人,现在肯定会考虑住90人的小区。

第二:更关注物业,通过这次疫情能看出来一个好的小区物业有多重要,好的物业能带来更大一个安全感,和服务体验。

第三:居住人群,这次疫情有一个报道对我印象深刻,居然有人故意往楼道消防门把手上吐口水,可想而知一个有素质的邻居是多么重要,当然这个可能不是我们所能控制的,还是得多注意下。

第四:户型,这次疫情基本都是在家里,动线就是卧室,厨房,客厅,卫生间,太单一了,后期应该会更关注多功能的房子,比如同面积的房子选择多房间的房子,多出的房间可以当运动室或者爱好室。



房地产的林林總總


首先我家是有房子的,如果我去买房就要关注三室的学区房了,毕竟不同的年龄段对房子的需求是不同的。二十岁到三十岁之间考虑的是婚房,有个两室的房子解决需求就好了。三十岁到四十五岁之间买房,就要考虑孩子上学和家中老人养老的问题了。不同的年龄段对房子的需求是不一样的。


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疫情后买房,首先是看资金充裕程度,你可以随意推荐买大房子,但不是谁都能分分钟拿出几百万的。该买什么还是买什么,改善买近郊大房子新小区,上车买老旧小区中小户型。但仍然有一些需要避免的。

1.尽量买有小区物业的,有物业和没有物业确实不一样,有一个好物业确实能做蛮多的,从电梯消毒到卫生清理,发放防疫用品,小区戒严。真有用

2.尽量不要买公寓,或者典式高密度住宅。首先,大部分公寓没有煤气,长期居家很有问题。其次人员会更杂,公共设施共用感染风险更大,典式楼的通风井和下水道更容易成为传染的温床。

3.不要买太远郊的房子,虽然人更少,但是恰恰因为人少,非常时期,远郊的商业关的更彻底。去购物的距离会更远。如果疫情继续恶化,很有可能连城都进不去,甚至连村都出不去。

4.阳台,一楼花园,顶楼花园,下沉庭院会买的更火,价钱也会更高,如果你有钱买。没钱,至少买个有阳光的房子,前排买不起,可以买后排顶楼。


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