疫情后,如果要买房,你最看好哪些城市,举例说明,为什么看好这些城市?

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你好,很高兴回答这个问题,因为本人是浙江人,疫情过后,我个人比较看好杭州和嘉兴这两个城市的房子。下面我来介绍一下我看好这两个城市房子的原因吧!

首先是杭州

(1)地理位置

杭州位于华东地区,是浙江省省会和全省经济、文化、科教中心,长江三角洲中心城市之一。是环杭州湾大湾区核心城市,此外杭州人文古迹众多,西湖及其周边有大量的自然及人文景观遗迹,具代表性的有西湖文化、良渚文化、丝绸文化、茶文化,以及流传下来的许多故事传说成为杭州文化代表。丰厚的文化底蕴和独特人文情怀吸引着全国各地的人,此外浙江大多数的高校都在杭州,所以对于上学也是选择性比较多的,同样房价跟周围江浙沪地区的上海和南京和苏州相比房价较低一些的,受此次疫情过后,仍然会有大量的人在杭州买房定居。

(2)经济发展

杭州除了是国际重要的电子商务中心 ,民营经济比较繁荣,诞生了全国知名的互联网公司像阿里巴巴,网易,海康威视等,带动了一大批的就业。

除此以外,杭州交通四通八达,城市内有1.2.3.4号地铁线,有东站和余杭两个高铁站,一个城站火车站。以及今年内即将开通的杭州西站。

其次是嘉兴地区房价本人看好原因有一下几点!

(1)供求关系

嘉兴房价上涨,跟上海外溢投资客有很大的关系。环沪周边城市竞争上海客源也是越来越激烈,近期嘉兴就引流了一批上海客户!成交套数每月大概在2000-2500套,去化周期会在12-18个月上下。这个周期时间全是比较长的,供大于需是一个趋势。此外嘉兴经历了16年翻翻的大涨后,随着限购以及房贷利率上涨后,疯涨势头有所缓解!近期还是以稳为主,不会出现,环首热点城市价格腰斩的现象!

(2)房地产周期

房价上涨以及下跌都有周期,从16年到现在,上涨的周期已经见顶,需要调整,购买力也透支了未来几年的客户基数。价格回调,大趋势不可逆。

从长期来看,对于长江三角洲尤其是环沪城市来说,还是比较看好的。

因为嘉兴区位优势明显,与上海接轨,真正具备到上海通勤的距离,会不断吸引因为上海房价过高外溢的客户群体。

但是未来房价要靠经济与人口支撑,嘉兴需要在环沪大城市圈的规划中找到自己的经济支柱,不断提升自己的城市市政配套的规划,提高吸引人口留住人口的能力,这样房价才有健康的发展走势!

以上就是我的看法。









有点坏的南方小伙子


我没有看好的城市,不是特别想买房。

喜欢那个城市,在那里租房也可以。当房奴很幸苦,会浪费青春。但是有孩子没办法都得买。老公在老家东北县城有一套房,他买的他爸妈名下。我计划在长沙买,我是湖南的,离我俩工作的地方近,孩子以后上学也能带在身边,不用当留守儿童,也希望她能接受好的教育,不买房要在外地读书,上好学校可能只能上私立了。其次,每年暑假能有一个固定的地方呆,有个家。我们做生意难在一个城市长期扎根,租住房都是简单为主。我买房根据现实需求,没有喜欢哪个城市就在那里买房的资本。


A沫沫990


就要我们三线城市算算、一套120的房子买房十装修130万左右、假如你租一个这样的房子一年2万左右、还可以一个季度一付房租哦、如果有130万、先拿岀二三万交房租、剩余的一百多万不知道能不能搞到每年的房租,[捂脸]有必要买房吗,有人说一次没那么多现金、但付银行利息和把资金全花空做房奴、搞的压力大没敢🈶️梦想有意思吗?




重草


如果买房,对于我来说,首选武汉!

原因有三:

首先,空间上,对于一个南阳人来说,武汉和郑州到南阳的距离,都是300公里左右,加上郑万高铁的开通,未来从武汉到南阳会更方便快捷。

其次,武汉是中部六省唯一的副省级城市,文化科教实力中部居首,高校有武汉大学、华中科技大学等实力强大的高校,武汉素有在校大学生人数最多的城市,教育资源有目共睹。而且文化底蕴深厚,有黄鹤楼,东湖等著名景点。

最后,武汉有众多的著名企业在此落户,例如小米科技、东风汽车、良品铺子等企业,就业机会相对较多,所以会选择武汉。



竹马同学诶


我不会再买房了,但是可以谈谈自己的想法!

随着国家经济快速发展,目前全国各地的城市发展的都不错,交通也都很方便,如果不受工作和事业的区域限定,我个人觉得十八线小城市也不错。

小城市房价低,压力小,人口相对少生活节奏没有那么快,尤其搞艺术和文学创作方面工作的人士更适合去小城市。

小城市离郊区近,平时空了还可以租块地自己体验一下田园生活,但一定要记得,如果你是年轻人一定得有份事业有些人脉,因为小城市讲究圈子,没事还好,一旦有事,如果你没点人脉资源会很被动。

当然现在随着国家法制社会的逐步完善,未来小城市会越来越易居!



Candy有点甜


全国延迟复工,今年收入肯定减少,所以就目前形势来看短期内对房地产行业的影响是明显的,但是长远来看未必会出现房价的普遍下降。 此次疫情对中国经济的发展产生尤为严重的影响,特别是疫情严重地区房价或受较大影响,因为本次疫情传染性强、潜伏期长、变异性强,一方面因人流和物流限制了各项经济活动,降低了经济增长率,另一方面因恐慌引发了疫区人口的流出,阻碍了人口的流入,减少了疫区的投资和消费,导致了非疫区人口的增长以及投资和消费的增长。

1月份全国70个大中城市的商品住宅销售价格基本保持稳定。环比方面,1月份一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二三线城市涨幅稳中有落。同比方面,1月份一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨,二三线城市涨幅连续回落,目前看有持续下降的趋势,最后建议大家先观望一下。


香蕉印象派


首先个人观点最重要,不要数据分析,因为分析过后大多数是对于已经发生过的数据更具体化直观化让市民了解看懂。

数据分析一般都是一二线城市,不然放假也不会直线上升,寸土寸金。

我个人会选择三线城市或者农村,因为我是土生土长的农村人,哪里有田,田里可以承包分配给大家,有收益的同时还可以名扬乡镇,另外住在在三线城市有吃有喝衣食无忧,不争不抢丰衣足食,顺便有自己的生意,我本不是聪明人,为什么去聪明人堆里挤?做真实的自己,让自己一辈子不白活,让国家有点自己的贡献,这就是疫情过后突然顿悟的想法和观点


小雨来咯


疫情之后,我决定回到湖北恩施的农村去盖一套花园式的房子,能大就大点,让全国各地的好朋友都可以去避暑!享受一下神秘北纬30度森林覆盖率高的天然氧吧!

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桃姐有话直说



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