幸福里APP
我不买房，如果允许，把有限的资金投入到文化产业上，产生的高回报可支配到社会事业中去，犯不着小民意识一套套买房，未来真正的资产不是房，而是艺术品
狼派艺术王久斌
我来自农村，为了孩子读书三年前在县城买了房子，虽然暂时不再考虑买房，但是我可以谈谈我的看法。
通过这次疫情，好多人觉得最好是农村有套房子。我们平时过年过节都是在农村过的，这次刚疫情刚好在春节，所以一家人都是在农村呆着，相对来说这段时间过的比较轻松。
我们北方农村人还是习惯年底囤年货，我们家是买了一整头猪肉，做了好多好吃的，今年春节没有亲戚朋友来 ，又有大把时间研究做菜，所以这一个月吃的反而很丰盛。山区农民自己种的小麦、油菜籽、胡麻、土豆，白菜比较多，川区多种蔬菜，每个村还有几户养殖户，基本生活都能解决。
农村每家每户都有院子，活动空间也相对比较大，还可以在田间地头转转，不会觉得很闷。
最大的好处是一个村的人都知根知底，有外地回来的全村人都清楚，也能做到很好的隔离防控。
如果有条件，农村有个院子也很好。
再说一下买房子，我一直喜欢养花，家里又是男孩子，所以买的一楼带院子的户型，三室两厅，落地窗，前面是小区广场，所以光线很好。
男孩子比较调皮，有时候难免搞出一些响动，住一楼免得影响到邻居，而且也安全，有时候不想出门，还可以让孩子在院里玩耍，和孩子一起种蔬菜养花，看植物生长，让他知道黄瓜、西红柿、辣椒是怎么长出来的……
总之，城里买房一定要小区环境好，户型好，采光好，通风好，最好自己看着装修。
河南的农村小伙
其实我一直买房子的打算，因为还没有结婚，也算是刚需了。本来计划去年在我们村边的工人村买的，工人村是过去挖煤矿，市里给建设的，后来，因为煤矿停工，工人们开始陆陆续续搬走，留下的房子就卖给了附近的村民。整个工人村一共建设了四个生活区，一区是八十年代建设的，二区是九十年代，三区是零零年左右，四区是一零年之后，彼此间大概相差10年。
因为最近国家的政策，矿上2016年开始陆陆续续停工，陆陆续续让部分工人迁移到其他地方。然后，矿上的楼房开始大量出售，16年时五六万一套，17年时房价涨到了10万，等我去年也就是19年要买的时候，四个区平均房价在15万以上。3区有的还卖到32万。我爸爸帮我找了一个四区的，两室一厅，精装修，76平。售价17万。本来计划买了，但是在签合同是竟然没有房产证，只有购房合同，而且还是二手房东。所以，就没有签下来。后来家里商量要不去县城或者市区买，大概放假也在5000左右一平一套一百平方的也就60万左右，先弄个首付，然后按揭贷款。
经过这次瘟疫，网上爆出很多房价在下降，因此，以下三个条件是考虑的因素。
房价
据说瘟疫过后房价会有大幅度下降，原本五六千能降到三四千，我就应该会出手买下一套
建设年代
因为我们是刚需，最好是在零六年之后的房子，而且面积尽量在90平方以上，三室一厅最佳。
房产证
基于前两次遇到的问题，这次必须要有房产证，购房合同，等要三证齐全。
当然地理位置靠近火车站为最佳。
我是弗洛伊德的噩梦，这是我的联系希望可以作为参考。
弗洛伊德的噩梦
其实我一直买房子的打算，因为还没有结婚，也算是刚需了。本来计划去年在我们村边的工人村买的，工人村是过去挖煤矿，市里给建设的，后来，因为煤矿停工，工人们开始陆陆续续搬走，留下的房子就卖给了附近的村民。整个工人村一共建设了四个生活区，一区是八十年代建设的，二区是九十年代，三区是零零年左右，四区是一零年之后，彼此间大概相差10年。
因为最近国家的政策，矿上2016年开始陆陆续续停工，陆陆续续让部分工人迁移到其他地方。然后，矿上的楼房开始大量出售，16年时五六万一套，17年时房价涨到了10万，等我去年也就是19年要买的时候，四个区平均房价在15万以上。3区有的还卖到32万。我爸爸帮我找了一个四区的，两室一厅，精装修，76平。售价17万。本来计划买了，但是在签合同是竟然没有房产证，只有购房合同，而且还是二手房东。所以，就没有签下来。后来家里商量要不去县城或者市区买，大概放假也在5000左右一平一套一百平方的也就60万左右，先弄个首付，然后按揭贷款。
经过这次瘟疫，网上爆出很多房价在下降，因此，以下三个条件是考虑的因素。
房价
据说瘟疫过后房价会有大幅度下降，原本五六千能降到三四千，我就应该会出手买下一套
建设年代
因为我们是刚需，最好是在零六年之后的房子，而且面积尽量在90平方以上，三室一厅最佳。
房产证
基于前两次遇到的问题，这次必须要有房产证，购房合同，等要三证齐全。
当然地理位置靠近火车站为最佳。
梨吃毛驴
一是因为现在高校的内部环境都不会太差，高校里面的绿化一般做的都不错，而且会沿着河湖建立校区，如果学校周边没有河湖，学校也会在校内挖一个人工湖。总之，好多高校为了吸引学生会想办法先把自身的校园环境搞好，像清华北大，湖南大学，厦门大学，武汉大学都常常有人去校内游览。
二是名气正的高校的学风好。在高校周围买房居住，如果有孩子的话经常带孩子进入校园内散步，也会让孩子收到浓厚的大学学风影响，变得好学。像河南师范大学，虽然名气不是很足，但是如果常在校内散步的话，你会看见不少学生会在学校的中心公园的树荫下读书，或成群的坐在草地上讨论问题。
三是高校内部的体育设施比较完善，像篮球场，足球场，兵乓球场都有。而且好多高校都是免费开放场地，供人玩乐的。
四是高校里面都是些年轻的学生，给人一种朝气蓬勃的感觉。漫步在高校校园，与这些三五成群的年轻学生擦肩而过，会让自己也想起年轻的时光，让人的心态变得年轻。
以上就是笔者个人的看法了，如有不同欢迎讨论。
牧野小隐
诚邀谢谢！！！在买房的过程中，购房者应该对于看房的各项标准十分了解，这样才不会被售楼处的销售们所忽悠。尤其是这次疫情让我们明白了更多。下面我来说说我的看法：首先 最重要的是 公摊和得房率 公摊：通常来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。一般高层公摊系数在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。公摊面积如果太小就会影响生活舒适度。例如电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。 得房率：高层由于电梯间和消防通道面积大，所以得房率多在70%左右，而多层得房率通常在80%以上，一般得房率越高越好。 开间和进深 在选择户型的时候，购房者需要注意进深和开间。住宅的开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。进深指建筑物的长度。 一般两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅的开间不可超过3.9米；120平方米的住宅，其客厅开间一般在3.9米到4.2米之间。而进深在12米以下都算合理。板式多层或小高层住宅的进深在10.5到12米之间比较理想。 楼间距 楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般楼与楼之间的距离越大，品质就越高。如果购房者只根据沙盘模型无法看出实际的楼间距，所以一定要向售楼人员仔细询问。在判断楼间距是否足够的时候，购房者可以用这样一个公式：楼高/楼间距＝1/1.2，当然这也不绝对，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。 车位比 车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。举个简单的例子，假设总共有100户住宅，有80个车位，那车位比就是1：0.8。对于普通的小区来说，车位比达到1:0.6就可以了，如果是别墅，要在1:2以上才能够用。如果购房者忽略了车位比，很容易导致入住后，爱车无处停放的尴尬境地。 绿地率和绿化率 绿地率是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（%）。绿化率是指绿化用地面积与总用地面积之比。这两项影响的是小区内的居住环境、空气质量以及宜居程度，因此购房者不能忽略。但需要购房者注意的是，绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。根据规定，一般小区的绿地率不能低于30%。 容积率 容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
维森视频
很高兴我能回答您的这个问题，其实买房对于我而言和疫情没有多少关系，我的观点房子是用来住的，我要是买房子那么我会关注一下几个方面
1：首先根据自身的经济条件选择价位，是全款还是贷款，当然我肯定是贷款了，那么贷款又分两种，1：等额本金 2等额本息，这两种其实我觉得没什么差别的，本金优点就还款每个月在减少，缺点就是前期还款压力大，2本息的优点就是还款压力小，缺点呢就是还款是一直不变。
2：确认好了资金那就是选择地点了，想要住在什么位置，我对位置的选择参考一下几点，1：离工作单位近，节约上下班路程时间。毕竟时间很宝贵吗，2：离学校近，方便接送孩子目的也是节约时间，3：房子周围配套设施，毕竟人们生活离不开吃，玩，医，乐，等几方面，配套越多越全越好
3：升值空间，你的的房子的价格能不能升值，这就要参考你所在城市的平均房价了 ，看自己要买的房子房价是出于什么水平线上，中档还是抵挡，如果是高档的话升值的很能就会慢点了
4：小区的物业与绿化，物业真心要好一点的不管是服务态度的问题，主要是办不办事，这个最主要，绿化那就不用说了，我记得一次旅游在大连，当时的导游说别的城市是把房子建在公园旁
我们大连是把房子建在公园里，绿化好的小区真是很养人的
5：房子的得房率，公摊面积，一定要算好不然一定会后悔，
以上几点就我买房子会关注的地方，希望对您能有帮助
轩淇爱影视
总体来说房子是用来住的，不是用来炒的，所以我认为房子应该是保持平稳，不会大起大落。
网上流传着这个顺口溜。
没房子叫返程，有房子叫回家
没房子被劝返，有房子会放行
有房才有家，才能回家。
我认为：从国家这几年调控力度来看，国内整体房价的趋势大涨几乎没有可能，大跌也只能是想想算了。
我认为：疫情对于开发商的打击是重大的，对于开发商来说，由于疫情长时间未有成交量，无现金收入来源，资金回笼压力较大，我认为疫情过后，开发商为了回笼资金，短期会有推出更多优惠的可能。
我发现：目前开发商的售楼部都已经关闭，购房者压抑的购房需求将在疫情结束后到来，等疫情结束之后，国家预计会出台相关政策刺激楼市。所以我觉得房价可能会保持平稳。
我也对买房有以下思考：
一：被疫情改变的大众置业观
在这个春节期间，由于受到疫情影响，90%的业主每天大于16小时的被约束在社区内物业公司的管理服务范围之内。在此期间，所有的业主从未有过的如此关心社区、关心邻居、关心物业公司在此过程中如何防控，如何服务，如何为了社区的安全正确的努力工作。因此，经历了此次疫情，我相信更多的购房者在今后的购房置业时，会对物业和品牌更重视，会选择在此次疫情期间，对于社区管理、业主服务以及增值服务体验做得比较好的品牌。对于面积，在能力范围内一定要买大的、买大的、买大的，你真不知道那么多人在这半个月里挤在一套小房子里整天瞅来瞅去，是有多无奈。周围有各种商超、菜市场水果店等，可以方便配送此时显得多么重要。
二：牺牲GDP抗“疫”结束后，房地产业这驾马车的限制，大概率会放松。诸如之前严格的限购、限贷、限资金流入等，很有可能会适当放松，挽救一波经济数据。
三： 疫情结束，一波新的刚需会迅速加入买房大军。前段时间，社区自治，拒绝租户进入，刺激了不少还在观望和原本没有买房计划的人，疫情结束，这些人会立马加速买房计划、贡献买房需求。
四：有很部分人觉得在农村有房比城里有房更重要，毕竟在疫情下，农村地大物广，空气清新，自给自足，每天可以在房前屋后锻炼，不用担心房租，不用担心空间小交叉感染，所以我相信这次疫情一定会加快农村的发展速度。
做一个有准备的人
痴汉我的买房战略，一直没有变过。
当你决定要买房的时候，最困难的部分已经过去了。—— 孤独星球。
买房要考虑的方面，第一是城市。就选在工作的城市。把户口落下来。
第二是位置。城市核心位置，三环以内。直线距离3KM以内，要有地铁。
第三，电梯。两梯四户最好。一梯两户，两梯中间有连廊，也很好。
第四，户型：全明，所有房间都有窗户；通透，不管是南北还是东西，一定要通透。
多了没有，就这4条。
当然了，能贷款70%，30年，要结合购房人自身的情况。
头等房痴汉
据人民法院公告网，2020年元旦至2月10日，41天时间，全国已有96家房地产相关企业破产清算，平均下来，每天都有2-3家房企悄然倒。疫情结束后，中小开发商会选择迅速卖房求销量，获得更快回款。房企资金链的压力很大，就会降价销售，对买房来说也是购房的好机会。
疫情过后买房会关注下面几个方面：
一，选择品牌大服务好的房地产开发商。有很多不知名的房地产开发商，会在这次疫情结束后消失，盲目买房所面临的买的房子，可能是烂尾楼，后期就会出现纠纷跟麻烦。
二，选择一线二线城市，当然也可根据自己实力，有实力的可以关注别墅市场，更偏向买独立的、有院子的房子，相对这次疫情来说，可以避开电梯，有安静的生活环境。
三，买账面上资金充足的开发商跟物业，选择地理位置价位合理靠谱的房子。突如其来的疫情，对各行各业是一种考验。就连大型房企的高周转策略，都不得不按下暂停键。在这一情况下，企业面临资金回笼、现金流吃紧的压力，中小开发商很可能被高昂的资金成本压垮。疫情结束后，中小开发商会选择迅速卖房求销量，获得更快回款，但救不救得回来，就很难说了。所以，疫情过后的购房者，要选择账面上有钱，有多个项目在售的大开发商的产品和口碑好的物业。
四，选择地铁周边的房子🏠跟学区房。地铁周边房子不管出租或者出行都很方便，学区房更不用说，教育资源永远都会存在。
暴风劲雨总会过去，明媚阳光从来不会缺席。越是难的时候，越要好好生活，相信明天会更好。
