漫漫20191119
当然首选成都
10前的成都
十年，3650天。
说出来感觉好长，但是回看只是一瞬。
09年成都商铺均价9000元/㎡，当时房屋均价才7000元/㎡
19年房价13500元/㎡ 商铺则是34000元/㎡
综上：房价上涨近2倍 而商铺达到近3倍
可见商铺的投资回报大大的高于住宅
近期房屋的调控对房价略有影响，但对于商铺基本没有，而且持续上涨
商铺可以说是炒房者的另一个投资财富点
投资商铺跟投资住房多少有异曲同工之妙
2019年 1-5 月，成都消费市场整体平稳。成都市统计局数据显示，2019年 1-5 月，全市实现社会消费品零售总额 3014.1 亿元，同比增长 9.1%。成都市凭借其持续增长的消费需求与稳步提升的营商环境， 吸引众多国内外优质零售物业加持成都商业市场，全市商业街和商圈(购物中心)租金环比普遍上涨。
2019年上半年，成都重点监测的 4 条商业街中，3 条商业街租金环比上涨，1 条环比下跌。具体来 看，租金环比上涨的商业街中，建设路涨幅最高，为0.65%，其次为一品天下商业街，涨幅为0.26%，宽 窄巷子租金环比涨幅较小，为 0.10%。春熙路租金环比下跌，跌幅在 0.10%以内。
总结为一点，因为消费在增长、商业地产购买的价格在增长，而这一波租金没有跟上，放心它不会掉队，会反应过来迎头赶上的。
热心市民钟其
北方人表示，西安就算了吧。
众所周知，黄河几字形绕开陕西，西安没黄河。
西安关中是我国最典型的“马尔萨斯陷阱”存在地区。
纵观历史：
1、明末天下大乱，首先是从陕西（时属延安府）开始，这也从一个侧面反映出陕西的受灾之早，受灾之重。民不聊生无以延命，只得起身反抗，所谓“天降奇荒，所以资（李）自成也。”
万历在位48年间（1573-1620年）有灾荒记载的就占25年，崇祯年间几乎连年灾荒。
天启七年（1627年），陕西发生大旱，次年即崇祯元年继续大旱，其中陕北受灾程度最重。
崇祯三年，灾区扩大到全陕。到崇祯六年，旱蝗霜三灾并至，全省大饥。
2、果然，民国18年，陕西西安关中地区再次发生大饥荒。
民国十八年发生在陕西关中的大饥荒，又名“民国十八年年馑”。
陕西人把一年中一料未收称为饥年，两料未收称为荒年，连续三料未收称为年馑。
实际上民国十八年年馑从民国十七年就开始了，据近代大量史志和报刊资料记载，民国17年（1928年）陕西始露旱情，夏季二麦歉收，秋未下种，冬麦亦无透雨下播。民国18年（1929年）全省旱象更加严重，春至秋滴雨未沾，井泉涸竭，泾、渭、汉、褒诸水断流，多年老树大半枯萎，春种愆期，夏季收成不过二成，秋季颗粒未登，饥荒大作，草根、树皮皆不可得 ，死者日众、殍满道旁、尸腐通衢、流离逃亡，难以数计。
长安、武功、凤翔、扶风、乾县、岐山、眉县、兴平、咸阳、临潼、渭南、周至、蒲城、合阳、宝鸡、陇县、澄城、淳化、长武、褒城、礼泉等县为重灾区。全省940余万人口，饿死者达250万人，逃亡者约40万人，有20多万妇女被卖往河南、山西、北平、天津、山东等地。
没有人是傻子。这也是为什么，不说郑州、兰州，就是甘肃天水房价都比西安高的原因。
用户67724358697
2万以内的房产投资，目前建议选择环京，特别是燕郊、大厂、香河、固安、武清高村等板块，原因如下：
1.环京板块房价已经比2017年3月的最高价腰斩，下跌风险已经充分释放，可以放心购买。
2.环京板块的未来增长潜力巨大，北京副中心的大规模建设、大兴新机场9月底的正式运营等因素利好将持续释放。
3.北京的限购政策难以放松，想购房大部分会选择环京。
智谈投资
无锡值得我们好好珍惜！
雄踞太湖之畔，蠡湖玉带缠腰
京杭大运河穿城而过，古往今来的鱼米之乡，千年江南人文鼎盛之地
近代民族工商业的摇篮，80年代以来“苏南模式”的代表之一
内地宜居第一城，新进万亿GDP城市
16个先进制造业产业集群，物联网之城，致力打造集成电路全产业链
经济腹地北抵长江，南达太湖，西接常州，东联苏州
长三角房地产价值洼地，这样的城市，大家要懂得珍惜！
无锡财宝宝
这个嘛，如果想炒房，下面地区会升值。
第一，鹤岗，哪里2万一套的最起码升值2.5万没有问题。
第二，玉门，哪里也是1-2万一套的，卖2.5万以上是可以的。
第三，网友们说的，地狱里面，某些房地产开发商将去哪里开发房地产，跟着过去肯定大赚一必。
第四，炒房滚远点，去非洲落后国家吧，非洲哪里好多人没有房子住，不要祸害中国人，现在炒房都是70后，90后都不接盘了，你们拿你们退休工资去接盘好了。非洲反正也买不起房子去非洲当接盘侠吧。
刘华银mark
首选西安。原因如下:一是西安在2017年底成为国家第九个中心城市，人口净流入局量位居前列。两年人口净流入超百万。二是西安目前房价与新一线城市相比还处于地位，未来升值潜力大。目前西安新房均价在一万四左右。主城区好地段在一万七。而杭州，成都，南京，武汉房价都比西安高很多。三是西安大力引进高科技产业，知名互联网企业，电商，半导体产业都在西安成立。西高新已经形成软件，电子产业及芯片制造基地，华为研究院，中软，浪潮，三星芯片，中兴，紫光已经投产，泾河新城的装备制造业已经建成，港务区的物流，沣东新城的能源金融产业也初具规模。如果想在二万内投资房子，最好选择西高新。因为西高新在西安经济发展最快，高科技产业多，配套成熟，房价最高。依据强者恒强的原则，西高新未来房价升值潜力最大。目前西高新软件园附近苏宁云著新房单价在一万八左右。可以考虑一下。
老贝聊房
现在纵观几个主要城市的房价，投资肯定首选成都。
1:成都自从2016年实行人才落户限购政策，城市人口数量已经超过1800万。
2:现在几个一线城市平均正常房价在6万左右，而成都身为新一线城市，整个西南的中心，平均房价大概在15000左右。
3:成都现在是在集一省之力在发展，现在可供开发的地还有不少，平均地价在13000左右，很有投资潜力。
朗锅锅在成都
这还用问可以去深圳买，虽然深圳的价格贵，但是你可以买一些小一点的老旧小区一点的，别的不说起码深圳的房价短时间之内，他能扛得住啊。
冷冽如我
房产投资首选南方城市！苏州，昆山来看看！目前昆山城西30000+，其他也在12000-25000左右！周边太仓常熟12000
，再就是南通，湖州等地7000-9000
特别是南通如皋的别墅才9000！目前国家别墅类用地不在批复，升值空间显而易见！
金牌置业顾问小聂
现在投资房产是个很深的学问，可以说现在投资房地产更是一个专业性很强的一门学科。目前房地产市场是以稳定为主线发展房地产，投资房地产是一门学科，你要不断研究不断学习，循序渐进的一个过程，兴趣是教育最好的老师。
中国以后经济增长点会是城市群为主要抓手，那么我们要投资房产就要选择城市群。如果现在去投资两万左右房产价格，风险是非常大的，两万左右房地产是在环一线区域房产，这样的房产已经让资本抄过，你再去接手就会是标准接盘侠。
投资房产我选择山东城市群的济南，济南发展迅速，投资房产收益会大大增加。
