老賴欠錢不還，還把房子過戶給她姐，我該怎麼辦？問答頭條網

老賴欠錢不還，還把房子過戶給她姐，我該怎麼辦？

2020-02-21 14:34:53 佚名

李桂芬

1、對於這種明顯是有能力還卻故意拖著不還的人，心理上不要再有幻想了，作為債權人，也不要再顧忌什麼人情啊，面子了。這點非常關鍵，想通了這一節，接下來才好辦。

2、首先，要把你口中的老賴變成“法律”意義上的老賴。那麼先要做的就是準備借款證據，向法院起訴，要求對方還錢。這樣的話，法院就會依法判令對方還錢，將其作為被執行人。

3、2010年7月14日，最高人民法院就下發了《關於限制被執行人高消費的若干規定》，該規定目的就是限制被執行人高消費，避免惡意逃債，其中一共列出了8類禁止的高消費行為：

（1）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位；

（2）在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；

（3）購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；

（4）租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；

（5）購買非經營必需車輛；

（6）旅遊、度假；

（7）子女就讀高收費私立學校；

（8）支付高額保費購買保險理財產品。

4、但是因為我們的信用體系一直還不夠完善，所以2012年7月20日，最高人民法院又出臺了《關於建立和完善執行聯動機制若干問題的意見》，要求銀行業、證券等金融監管部門和人民銀行協助人民法院全面加強執行工作。這樣一來，老賴們的日子就越來越不好過了。2013，最高人民法院又發佈了《關於公佈失信被執行人名單信息的若干規定》，等於是全國法院建立“失信者黑名單”制度，老賴名單將被人民法院向社會公佈，內容包括姓名、性別、年齡、身份證號碼，以及欠款數額等等。

5、這樣一來，對方坐高鐵、飛機都會受到影響，現在有些地方老賴子女上大學都會受到影響，所以老賴也不是那麼好做的了，很多人在揹負了一段時間的心理壓力之後只能選擇還錢。

所以，對債權人來說，做這些真的不難，忘掉面子，用法律捍衛自己的權利。

6、其實還有更極端的做法，比如找催收公司幫忙，當然那樣代價就會高很多，除非是類似死賬了，抱著死馬當活馬醫的態度了。

投資和理財那些事兒

依我之見：‘’老賴‘’為逃避人民法院依生效民事判決其應當承擔的‘’欠債還錢‘’的法律義務，而將自己應用於執行生效民事判決的該房屋而無償過戶給自己的親姐規避民事法律義務的行為無效，勝訴的原告有權請求人民法院裁定宣告該‘’無償過戶‘’行為無效，並要求法院執行部門將敗訴‘’老賴‘’該房屋強制執行過戶給勝訴的原告。

一，‘’欠債還錢‘’，乃幾千年流傳下來的華夏子孫們的千經地義，在當今法治社會建設的中國如果經人民法院判決生效的‘’欠債還錢‘’的敗訴被告人有能力履行該生效判決而拒絕或變相拒絕執行人民法院生效判決者就是我們平時俗稱的‘’老賴‘’。對於民事‘’老賴‘’，我國民事法律和最高人民法院近年來頒佈了不少對‘’老賴‘’在民事交易丶外出旅遊等多方面的限制。

二，就本案例而言，根據法律規定‘’老賴‘’在應當依法履行法院生效而未履行‘’欠債還錢‘’義務之前所進行的大額交易行為必須按受人民法院的審查監管，那麼，本案例中老賴將所有權屬於‘’老賴‘’自己房屋無償過戶(贈送)給自己的親姐姐的行為是否有法律效力呢？

依我之見:老賴在未履行人民法院生效‘’欠債還錢‘’之前，無權將產權屬於老賴自己的房屋‘’無償‘’過戶給自己的姐姐或其他親戚，因為該房屋老賴有義務交由人民法院來變賣後償還勝訴原告，而無償過戶給自己的親姐姐，屬於妨礙法院判決執行的‘’規避法律‘’的行為，在未完全履行‘’欠款還錢‘’的法律義務之前該‘’無償過戶‘’的行為是無效的。

三，怎麼辦呢？

勝訴的原告可以向人民法院申請裁定：被申請強制執行人(敗訴被告人)未履行‘’欠債還錢‘’的判決義務之前將理應用於償還債務的房屋‘’無償過戶‘’給他人的行為無效，並向國家房產管理部門送達人民法院的上述裁定要求其協助執行並由房產管理部門宣告老賴無償過戶無效收回或註銷過戶後的《房屋所有權證書》；同時，向法院申請拍賣‘’老賴‘’該房屋變現後實際生效民事判決。