王者吴彦祖
疫情这么严重房东减租应该是道义上的问题，不是法律层面的问题。
因为疫情你违约了租房合同，这都不好说，因为疫情算不算不可抗力因素也没有官方解释。
鲜事狗gogogo
作为一名法院审判工作者，我个人就大家关心的这个问题从专业角度做一个回答吧:
1、首先明确回答一下，房东的房租不会因为此次疫情而减免，疫情不是房东减免房租的法定事由。所以，如果房东减免，那是人情，与法律无关；如果不减免，那是人性，也与法律无关，大家这个时期都缺钱。
2、有人援引前段时间全国人大法工委的意见，主张此次疫情属于不可抗力，合同双方当事人可以以此为由抗辩合同履行事项……，因此有人就以此为依据，主张房东应当减免房租。但我要说的是，这种理解是错误的，租户与房东的房屋租赁合同成立，房东将房屋交付承租户占有之后，就已经相当于承租人在使用该房屋了，至于你关门或者是开门营业、或者在法律允许的范围内干什么事项都不是房东关心的问题，这都不属于房屋租赁合同意义下的“使用”，房屋租赁合同中对双方都有意义的使用应当是“占有”，只要你占有了该房屋，就认定你是在使用该房屋，至于你占有该房屋去干什么，那就另当别论了，不属于房屋租赁合同调整的范畴。
所以在疫情期间，疫情的存在并没有影响你对房屋的“占有利益”。疫情也并没有影响你们房屋租赁双方合同的履行，因此，房东的房租你还是得履行。3、既然全国人大法工委说疫情属于不可抗力，那么应当在什么情况下才能适用该意见进行抗辩呢？我认为是因为疫情的存在，导致合同无法履行或者无法完全履行的情况。例如，工程承办人和发包人约定2月1日开工，履行双方的建设施工合同，但是因为疫情缘故而无法到履行地去履行施工合同，这就可以以疫情的存在而抗辩，从而不承担违约责任；再比如，我们年前签订了一吨的大米买卖合同，约定元宵节那天送货上门，但是由于疫情的存在导致全国封车、封路，这就情况下，疫情就是不可抗力，这时合同无法按期履行，就不属于违约，不承担违约责任。
疫情期间，我们每个人都是受害者，如果减免了你的房租，那岂不是你变成了受益者而只有房东变成受害者了吗？这是法律所不允许的。当然大家的心情我非常能理解，因为我个人也是个承租人。现在唯一能做的是愿天佑中华、祈盼疫情早日过去，尽早恢复生产，才是及时止损的唯一有效途径。
戴雨浓
我有一间小公寓，两年前出租给一个中介公司，租期3年，每月租金1000元（如果自己出租，每月租金不会低于1500元，嫌麻烦就交给了中介），一季度一付房租。合同约定期间是不能涨租的。两年期间双方都能按约定尽到自己的责任和义务。
本次疫情发生了，我也在网上看到国家指导性的一些建议。说实在的的确能理解，必定大家都有不同程度的受创。这个月也到了交租的时间，对方通过微信发来了减免一个月租金的请求。
我了解对方租我们的房，是以转租的方式租出去，基本上都是单住的形式。我们没办法去考究他租给的第三方，是不是因为疫情就退租不住了。但是他能给我发出减免房租的请求，也算是一种自救的方式吧。
我当时思考了一下，回复对付:事情都有存在的两面性，我的公寓房虽然出租了在收房租，但是每个月需要还贷，而且每月的租金还不够还贷的三分之二。银行也没有因为疫情给我们减免或推迟还贷。我希望对付给与理解。
对付收到我的回复后，非常礼貌的说可以理解，并表示感谢。问题就这么解决了。但是对方并没有在本月约定时间提前预交第一季度的租金。考虑到疫情时期彼此的不容易，我想在下个月督促对方兑现第一季度的租金。给对方一个月的缓冲期。
大家说我这样的处理方式可以吗？不要轻易对簿公堂，最终就是两败俱伤。
赵华国际高级营养师
我的租客也给我提了减租的事，我考虑如果你租我的房子用来做生意的，我可能考虑给你减点租，但是你租我的房子是居住而且你也是在事业单位上班领工资的，疫情并没有影响你的收入吧，要求我减租就有点说不过去了，而且我原来给他定的房租也比市价低了很多的。所以我也没搭理他！
落叶无迹寻
我没找房东减租，人家想减是情谊，不想减也很正常，买房子的钱也不是大风刮来的，就是刮来的，人家有这个福气能刮给他（她）做生意有赚有赔，赚的起就要赔的起才对，没事怎么老想着刮别人的油呢？营业了自己想办法干好点多赚钱钱不好了吗？我也是租房做生意，我觉得人心得正，不能啥事都光往自己兜里算计。
桃子贪心心
疫情严重房东不减租，这也没办法的，只能说明房东缺少动情心，法律管不到房东，在说你认为房东不好，可以换一家租房，我店面这次也碰到这事，一样情况，房东一定要收房租，我要关到3月底，2个月房租1万元，没法办，只能付给房东，不给钱，房东会赶走我。有些事，不要计交得失，只要先保命，钱可以赚的。所以。多多理解吧。
毛哥156278186
在这个瘟疫的非常时期不论是房主还是租户都要互相为对方着想房主没有房租还不了房贷，而租户没有开业没有经济来源又拿什么来交租？公说公有理，婆说婆有道，只有互相谅解才能达成共识，在这里我要讲一故事给大家听，我住在武汉汉阳，我孙子在武汉桥口租了一套房，房租都交了6个月的房租还没住进去而房东亲自打电话来向我儿子告知以后免两个月不交了我儿子感谢不尽。这样知情达理为他人着想的确值得我家人敬佩，同时也值得大家学习。
用户猴歌56918
按照不可抗力的因素，租房客可以向房东提出减租要求，道义也敦促房东必须减免房租，疫情属不可抗力！
一帘幽梦一安永连
减是情不减是本，强求不得，房东没强制你去租，可以选择不租这和疫情没一点关系，租房合同又没写遇疫情减免房租，如果房主是你作何感想，个人观点。
知足常乐223214230
在这场疫情当中，房东也好租客也罢，都是受害者。只有互相理解互相体谅，才能更好的解决问题。
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