今日，央行公佈最新的第六次LPR：1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%
此次報價對比上月下降5個基點，上一次LPR降息5個基點是在11月份。
15間銀行房貸調查
今日，澳門房天下致電珠海15家銀行，諮詢了目前最新房貸情況，本次調查的最新房貸利率情況如下：
該調查數據僅供參考，詳情請聯繫相關營業部門
1、由圖可知，珠海首套房貸利率主流水平處於在LPR的基礎上，再加55個基點。
2、在2月各大銀行首套房房貸調查中可以發現，目前諮詢過的15家銀行首套房房貸利率加點大部分有下調！
其中，匯豐銀行、光大銀行、農商銀行、渣打銀行、招商銀行以首套加點低於40基點領跑 。
3、與1月對比：首套房房貸利率加點降低的銀行有：招商銀行、廣發銀行、農商銀行、光大銀行、郵政儲蓄、中信銀行。
4、珠海二套房貸利率主流加點水平處於在LPR的基礎上，再加70個基點。
5、據悉，近期受疫情影響，放款時間較慢。
央行降息，亦有先兆
此次央行降息同往期一樣亦有先兆。
央行於2月1日鼓勵銀行機構通過適當下調貸款利率、完善續貸政策安排、增加信用貸款和中長期貸款等方式，支持相關企業戰勝疫情災害。
隨後央行兩日（2月3、4日）投放流動性資金累計達1.7萬億元，超預期流動性投放推動貨幣市場和債券市場利率下行，並將進一步推動貸款市場利率下行。
而被視為LPR風向標的MLF，在2月17日央行開展了2000億元中期借貸便利（MLF）操作和1000億元7天期逆回購操作，本次下降10個基點，
這也是2019年11月以來MLF利率第二次下調。疫情當下，銀行出臺關愛政策
2020年1月26日，銀保監會發布了《關於加強銀行業保險業金融服務配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作》的通知。
通知裡明確提到：對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。
目前各家銀行已開始對住房按揭等個人信貸推出延後還款措施。
中國銀行：出臺10項舉措助力打贏疫情防控阻擊戰。對於受疫情影響暫時失去收入來源的人群，中行可為個人貸款客戶調整還款安排，延後還款期限。
工商銀行：確診患者、疑似人員及其配偶，疫情期間在工行的個人貸款因不便還款發生逾期，可以不計入違約客戶名單。後續因為疫情原因發生逾期，可以去經辦行進行申請，申請後可減免疫情防控期間的貸款罰息、恢復徵信等特別處理。
建設銀行：受疫情影響暫時失去收入或者是一線工作人員，比如醫生、護士等由於特殊情況還不了貸款，可以申請延期。
農業銀行：近期受到疫情影響，暫時失去收入來源的客戶，可以靈活調整房貸、信用卡的還款時間，合理延遲。在符合法律法規和監管規定的前提下，逾期不會進入違約客戶名單，不受罰息。
我們也諮詢了珠海部分銀行的相關情況：
光大銀行：一線醫護人員及受疫情感染人員在防疫期間發生的個人貸款和信用卡透支逾期，將有最長延期30天的服務政策，期間不視為違約、不進入違約客戶名單、不影響個人徵信。
平安銀行：特定人群可以延期還款的申請。
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