鹽田蝶變在即
鹽田心·8號線·百萬都薈綜合體
首發在即，最佳之選
蝶變
鹽田
三大戰略下
鹽田不再是原來的那個它
政策的加持/經濟的前行
讓它前景廣闊
鹽田蝶變在即
01
深圳打造“國際物流樞紐城市” 鹽田升級全球航運中心
鹽田港
海上絲綢之路
鹽田港為“一帶一路戰略主樞紐港群”最大單體港
鏈接世界的“黃金海岸”
“一帶一路”戰略下，鹽田港作為
1、海上絲綢之路吞吐量最大、吞吐速度最快的單體港，
2、華南地區國際集裝箱遠洋幹線運輸樞紐港；
3、中國目前遠洋集裝箱班輪密度最高的單一港區，
“一港一帶一區一城”發展佈局：鹽田爭當21世紀“海上絲綢之路”橋頭堡的前沿陣地
以構建1.鹽田港世界集裝箱深水樞紐港、2.鹽田河臨港現代服務業產業帶、3.國家進口貿易促進創新示範區、4.鹽田國際化濱海港城，為全市大力發展灣區經濟、打造21世紀海上絲綢之路橋頭堡提供強有力的戰略支撐
粵港澳將打造大灣區航運集群，深圳發力打造“國際物流樞紐城市”，鹽田升級全球航運中心前景廣闊。
粵港澳大灣區將打造大灣區國際航運中心集群，未來灣區航運經濟將成為城市最重要的經濟增長極。
規劃下深圳發力打造國際物流樞紐城市，為鹽田這個粵港澳大灣區節點上最大的單體港提供了絕佳的發展機遇。
東部戰略中唯一臨海黃金地段，1500億元投入，十三五人均投資額位列東進第二
鹽田扼守東部最具價值潛力的“海上門戶”核心位置，東部四區中唯一具備大型港口的臨海黃金地段，對內聯接羅湖、龍崗、坪山廣大腹地，對外通過多條海上航線接軌國際，鹽田城市廣場也將成為深圳首個國際級海港城；
02
“東進”戰略之下 海陸軌多維立體交通升級
坪鹽高速
8號線
東部沿海高速
多條高速以及在建坪鹽通道，15-40分鐘通達全城；20分鐘通關沙頭角口岸抵達香港
深圳“第二條濱海大道”——東部沿海高速
是銜接鹽田三大片區的城市主幹道，同時連接沙頭角、港口、旅遊區，可謂是鹽田的黃金軸線；
下高速直達本項目，其開通大大縮短了鹽田與福田和羅湖雙中心的時空距離，20-30分鐘通達福田羅湖。
可與各大高速無縫對接，實現15-40分鐘快速通達全城
坪鹽通道——進一步完善鹽田港疏港交通體系（往坪山只需8分鐘）
預計2018年底建成通車，建成後將承擔坪山新區與市中心區及鹽田的快速交通，及承擔坪山新區、寶龍工業區與鹽田港之間的疏港交通，通過鹽田港的貨櫃車將會大幅度減少。
8號線——改善片區封閉性，加強鹽田與其他各區
8號線一期起點蓮塘站，終點鹽田路站，與2號線三期接駁，設梧桐山南-沙頭角-海山-鹽田港西-深外高中-鹽田路共6座車站，預計2020年完成通車
深港首個人車直達陸路口岸：蓮塘口岸即將開通
深港第七個陸路口岸蓮塘口岸，20分鐘雙口岸通關香港：蓮塘口岸預計2018年底建成開通，軌道交通4站進沙頭角口岸，6站進蓮塘口岸；駕車20分鐘通關沙頭角口岸及蓮塘口岸抵達香港
03
不可複製城市山海資源 隨時家門口享東部獨有慢生活
三洲田森林公園
鹽田海濱棧道
大梅沙海濱公園 小梅沙趕海踏浪
37.93平方公里三洲田森林公園
三洲田一帶現存大量原始次森林，環境幽靜清新，是深圳市唯一未被開發的風景處女地。
三洲田水庫、茶園、瀑布、風景秀麗聞名深圳，馬巒山瀑布更是深圳最大的瀑布群
東部華僑城：大型綜合性國家生態旅遊示範區
佔地近9平方公里，由華僑城集團斥資35億元精心打造
世界第一長的鹽田海濱棧道， 全長19.5公里
棧道依山傍水，充滿濱海風情，富有人文特色，並配套了公共自行車租賃系統
04
匯聚城市中心級生活元素 繁華都市裡休閒度假生活
15分鐘生活圈
約五十萬商業
城市頂級配套環伺，不再是塔尖圈層的專享
中英街：中國唯一的一街兩界歷史文化特色旅遊街
高爾夫球場：世紀海景高爾夫、天麓雲海谷高爾夫；
遊艇會：大梅沙遊艇會、萬科騎遊艇會、七星灣遊艇會、深圳大鵬遊艇會；
空中通道：小梅沙直升機停車坪（規劃）、大梅沙水上機場（規劃）、天琴灣直升機停機坪；
國際五星級酒店：茵特拉根酒店、京基喜來登、京基海灣大酒店、金沙灣萬豪酒店、凱悅酒店（暫未開業）
兩大高爾夫球場環伺，暢想頂尖城市配套
天麓雲海谷高爾夫（東部華僑城） 世紀海景高爾夫
15分鐘生活圈：多個文體場館
中英街歷史博物館、東部華僑城大劇院、萬科國際會議中心、沙頭角體育館、鹽田游泳館、鹽田區圖書館、鹽田區影劇院等
全面醫療配套，未來趨向綜合化、專業化
未來營業醫療：高端醫療中心。鹽田區加大與醫療水平較高城市合作的力度，區人民醫院將定與湖南省湘雅醫院合作，把鹽田區人民醫院辦成湘雅醫院的深圳醫院。
現代化國際化先進濱海城區 約五十萬商業體量
全方位滿足購物生活需求
05
城市更新升級加速，品牌開發商共促舊改進程
2000億
最大填海項目
城市更新單元33個，20個被列入“十三五”拆除重建類計劃，拆遷進度將大大加快
200億，深圳目前最大填海項目“深海藍灣” ，未來撬動區域經濟發展的支撐點
現階段填海已經基本完成，該項目是鹽田港投資200億打造的戰略項目，將擴充200萬平米可用商業用地；
新增填海部分重點發展金融諮詢中心、航運交易結算中心、航運服務洽談中心、航運經紀中心、航運信息諮詢、頂級總部物業、國際會展中心、高端峰會與度假休閒中心等項目;
品牌開發商雲集，共擎片區未來
深圳三大中心之一，深圳唯一濱海中心
最具性價比價值高地
鹽田城市廣場
佳兆業
鹽田最大百萬舊改首發
深圳唯一山海大城
鹽田首創高線公園
8號線5站進羅湖
71-119平精裝住宅
鹽田首選，開盤在即
鹽田百萬級地鐵生活體 深圳東部沿海首席大盤
深圳唯一山海大城
首席封面：鹽田最大規模城市更新項目，關內罕見百萬體量山海綜合體，集城央住宅，繽紛商業，行政公寓，總裁辦公於一體；
大城配套：項目自帶“雙幼兒園”、48班6年制學校、“雙泳池” 、籃球場、社康中心、文化活動室、市政公園、肉菜市場等全維度生活配套
項目分4期銷售
大盤首發價值不言而喻
8號線鹽田路站 地鐵上蓋商業 七個地鐵口相伴
8號線地鐵線路將跨越本項目1,2,4#地塊，設立【鹽田路站】，七個出口其中有5個出口位於本項目。
項目2#地塊商業地下二層與地鐵8號線【鹽田路站】實現地下通道連接,與商業內街、跨街天橋組成整體無障礙、全天候步行系統。
取法國際“高線”公園之精華，打造鹽田區的高線公園
在設計上放眼全球，吸收借鑑了紐約“高線”公園、悉尼的“高線”公園、香港中環，紐約高線公園從廢棄鐵路，
天街為居民構建集生活、娛樂、休閒為一體的活力平臺，形成片區的特色空間；為鹽田港後方區域的居民提供更完善的生活配套、良好的居住環境和便捷的交通系統
超13萬㎡鹽田首席鉅艦商業，約1.4公里創新天街
八大價值領銜鹽田商業傳奇，開創天街生活新時代
1、美國RTKL領先多方頂尖團隊傾力打造鹽田首個“高線公園”
2、超2萬㎡全天候開放城市公共空間，10大景觀平臺
（包含3個天橋花園、2個口袋公園、2互動廣場、2個街角廣場、1個天街綠廊）
3、1.4公里繁華精粹 超13萬㎡鉅艦商業。兩大商圈聯動中心繁華
4、四個“海洋主題”風情街，融入東部獨特海洋魅力，
5、人性化人車分流設計，內外構築多重立體慢行系統，配備夜跑通道：夜跑導航系統
6、鹽田首條繽紛景觀大道，構築別緻生活街區
首期71-119㎡精裝2-4房，剛需主流產品為主，總價可控
119㎡
71㎡
89㎡A
89㎡B、C
深圳19載經驗沉澱 近20個運營項目佳兆業
14大業務板塊 頂級城市綜合產業運營者
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財富3年翻一倍 5年翻3倍
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一線房地產從業人員，自學中國經濟流通學。從事房地產數10年，誠信經營，專注城市更新 深莞惠一手樓住宅寫字樓商鋪買賣及租賃.
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