贝壳找房本期数据采集时间为2020年1月1-31日,部分城区价格缺失，但并不代表未发生交易。
本期开始，对于部分城市存在缺失数据的情况，不再加入了二手房在售均价。对于城市地图所选择的样本城市，统计逻辑是：要求该样本城市当月成交量大于200，并要求城区交易量大于20才会显示交易均价。受到春节及疫情影响，部分城市交易量有所减少，导致本期统计的样本城市数量减少到30个，其中，24城绘制了地图，本期加入了济南。
同时，贝壳定义二手房成交均价涨幅在-5%-5%为相对合理区间，5%-15%为偏热区间，>15%为过热区间，-5%到-15%为偏冷区间，低于-15%为过冷区间。
对20城1月份数据进行同比，发现，涨幅在偏热区间的城市为深圳市、上海市、厦门市、南京市、成都市等5个；相对合理区间的城市有13个，包括北京市、杭州市、苏州市、天津市、武汉市、济南市、合肥市、石家庄市、郑州市、重庆市、西安市、大连市、沈阳市。偏冷区间城市有2个，包括广州市、青岛市等。
01
深圳市 均价60576
置信区间[59111,62041]
02
北京市 均价58576
置信区间[57684,59468]
03
上海市 均价48186
置信区间[47222,49150]
04
厦门市 均价39080
置信区间[37421,40738]
05
杭州市 均价31667
置信区间[30834,32500]
06
南京市 均价29692
置信区间[28877,30507]
07
广州市 均价28940
置信区间[28006,29874]
08
苏州市 均价22201
置信区间[21605,22797]
09
天津市 均价22119
置信区间[21558,22679]
10
宁波市 均价21820
置信区间[20994,22646]
11
东莞市 均价18927
置信区间[18167,19688]
12
青岛市 均价18359
置信区间[17715,19002]
13
武汉市 均价16915
置信区间[16579,17251]
14
济南市 均价16544
置信区间[15917,17172]
15
合肥市 均价16148
置信区间[15698,16599]
16
无锡市 均价14662
置信区间[13766,15557]
17
成都市 均价14613
置信区间[14398,14828]
18
石家庄市 均价14327
置信区间[13970,14683]
19
郑州市 均价13441
置信区间[13154,13728]
20
西安市 均价13263
置信区间[12979,13547]
21
大连市 均价12952
置信区间[12601,13304]
22
重庆市 均价12659
置信区间[12431,12887]
23
惠州市 均价10140
置信区间[9858,10422]
24
沈阳市 均价9976
置信区间[9729,10222]
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