經歷這次疫情，對房價影響大嗎，你認為過多長時間買房合適？問答頭條網

2020-02-20 21:29:34 佚名

風一樣的我水一樣的你

疫情對房地產影響不大，是短期的影響。長期的影響是人的觀念可能因為這次疫情改變了，除了剛需，更多人會覺得手裡要留現金，而不會盲目的追求買房，畢竟再發生這種情況沒有收入房貸的壓力會很大甚至還不起。

大畫西遊

疫情之後什麼時候買房最合適？

這個問題正好也是我一個哥們關注問題。

最近一個很好的哥們在朋友圈跟我們抱怨，他和老婆畢業工作6年了，結婚了還一直在租房住，經歷了這次疫情，租房的小區物業不讓他一家進門，房東寫了保證書都不放行。最後只好帶著一家老小去附近酒店裡開了兩間房，住了兩週14天隔離。

“我還是頭一回這麼想買房，回來這幾天流浪得太悲慘了！”這不僅是哥們他們一家子的心聲，更是眾多租客在疫情期間的真實寫照。為防控疫情，不僅僅北京上海廣州深圳，甚至很多二線城市的所有小區都實行強制封閉式管理，租客因流動性大、不確定性強，一度成為高度防備的對象，部分小區要求租客必須自行找酒店隔離14天后，憑酒店發票方可進入小區，一度造成租客無“家”可歸的局面。

經歷了這次疫情，哥們說2020年無論如何都要買房，一定要給老婆孩子買一套房，讓一家人有個穩定的遮風避雨的窩。不想帶著租客的身份，到處搬家，到處漂泊。還要把古稀之年的父母接過來，最後陪他們走一段，人生短短百年，也沒有多少時間可以在一起。

買房是家庭資產保值增值最好的方式。

很多人會說，“疫情出現，還是捂住錢袋子，不要買房了，留點錢活命吧。”錢放在口袋裡就容易花掉。

如果存起來買了房子，不但不會花掉，還會讓自己養成存錢（還貸）的習慣。

很多人都有過租房子的血淚史，被房東趕來趕去，被二房東欺詐。

萬家燈火的城市卻沒有容身之所，讓人難過。

如果錢不多，先買個樓梯樓一房一廳，不管怎樣，先有自己的房子，每個月的工資是在還房貸，而不是交給房東。

有了房子，才更有歸屬感，增加奮鬥的決心和信心。有利於促進職業的發展。

在外打拼最怕到了40來歲，打拼了十幾二十年，沒攢下多少錢，也沒有留下房子。自己的競爭力又下降，上有老下有小……

想想都是很可怕的場景。在年輕有能力有條件買房的時候，要儘量努力去買房，屬於自己的一個家。

意馬房子

依目前的情況來看，疫情已出現拐點，慢慢得以控制，各個部門正在有計劃的安排復工，也就是說人們恢復正常生活和工作應該不遠了，房價多少會受點影響，國家也相應出臺了一些降息等調控政策，所以應該影響不大，購房者在疫情過後，就可以考慮出手購房，因為年前積壓了一部分買房客戶，估計和往年一樣，會出現一個短期的小陽春，之後慢慢趨勢平穩，有望迴歸正常市場

關注樓市

經過這次疫情，我認為會對房價造成一定影響，但持續的時間不會很長，算是一個行業的恢復期。面對當前的房地產銷售局面，在疫情過去之後開發商一定會拿出各自的銷售方案。畢竟在疫情過去之後眾多樓盤一起開始銷售，一定會給開發商帶來較大的銷售壓力。而在銷售壓力之下開發商最大的動作應該就是打折了。在疫情過去之後面對銷售壓力和商品房存量的壓力開發商一定會拿出折扣。所以折扣可能是疫情消散之後開發商回籠資金追回銷量，拉昇房地產市場的救命稻草。

寒煙若兮

我是施工單位的成本管理者，就我的觀點而言，本次疫情對房產的成本肯定增加，相應的房價可能會上漲。疫情的出現，造成了以下成本的增加:

1.工期的延長，管理成本租賃成本以及資金成本的增加。

2.防疫管理的措施成本增加。

3.復工難，交通難，造成人工成本增加。

4.初步復工後，疫情並未解除，難以全面施工，面臨不定時不定期的檢查，工作效率低。

5.疫情還造成材料供應難，材料成本增加。

綜上所述，這些成本無論是施工單位承擔還是建設單位承擔，必定完成房子的成本增加，故彼部分增加費用，會造成房價的增長。

孤獨輓歌

目前的情況是疫情已出現拐點，基本已得以控制，各省市正在有計劃的陸續復工，距離人們恢復正常生活和工作已為時不遠了，疫情過後壓抑的市場會有一定的活躍，釋放疫情期間的購買力，國家也相應出臺了一些降息等調控政策，所以整體市場應該在穩定中逐步啟動。購房者在疫情過後，可以考慮看房購房，和往年一樣，春節後出現短期的小陽春會推遲到來。之後慢慢趨勢平穩走高，有望迴歸正常市場