住在5層,前面是18層樓,樓間距50米,採光會影響嗎?

查伯


影響肯定有的,但符合不符合國家規定是另一碼事。

最新的《城市居住區規劃設計標準》對普通住宅的日照要求根據人口規模的不同基本上大寒日8時至16時累積達到2——3個小時,老舊改造同期建設項目可以不低於1小時。說明一下這個日照時間是計算機根據國家批准的日照計算軟件模擬而來,不是搬個板凳坐那觀察出來的數據,並且是累積的結果。經常有居民說“日照時間不夠,我都看了”,這其實是個誤解。也有的相關部門在大寒日去現場統計日照時間,這也是對《標準》不理解的表現。還有,所謂的日照時間有個大前提,假設萬里無雲。

為什麼要規定最小日照時間,因為有研究發現:至少要有一個小時的紫外線照射才能滿足消毒殺菌的衛生要求。

影響日照時間的因素很多,緯度、朝向、造型及周邊建築物等,不是建築間距能簡單的體現完整的。

不同地區的標準不盡相同,但國家標準是底線。


微風送吉祥1


有一個樓盤受規劃限制,前面一幢樓28層,後面一幢洋房6層,間距50米,6層洋房的房價比28層高樓還便宜,你說採光有沒有影響呢?



OK哥005


我現在的樓17層,前面17層樓間距大概43米,我12層正好全光。


銀甲長弓騁彊場


會,買高點


順其自然vlog


會,我家是9樓,樓間距也不小,前面的樓也是18層,冬天比較明顯,特別是中午到下午3點左右,陽臺都照不到陽光!因為冬天太陽低,前面的樓會擋著!其他時間都沒事,整個陽臺,客廳都是陽光,我往上觀察過,要想全年都不受影響,12層以上不礙事!


情報站


開發商都測量過,我現在住多層房子,4樓,冬天的太陽從早上到下午4點多,一二樓早上有一到二小時的太陽。三樓以上陽光衝足,也不能說一樓沒陽光,過了冬天熬過三個月後,其它時間陽光也很好。冬天裡小區的樹木很可憐的,拴繩子曬被子和棉衣,有的人家直接曬健身器上了。


麗麗9868944887883


看圖!告訴你真相。




唐風韓韻


不擋光,可擋視線。


緣來如此36934526


大部分都是在這想當然的胡說八道,你都不知道他的房子在哪就胡亂說,太不負責。中國這麼大,南北方差距大了。我是北方人,如果這個房子在長江西南,或許還擋不了陽光。


--厚德載物--


冬天稍微受點影響,在城市裡冬天全天有光照的有,在中南海和山頂的寺廟裡。


分享到:


相關文章: