玉辉果果
青岛作为北方最有吸引力的城市之一，在长江以北的城市中，经济发展仅次于北京和天津，按照目前的发展趋势，在不久的将来，有可能会超过天津，成为仅次于北京的“北方第二城”。
于此同时，外来人口也会伴随经济增长的需要不断流入，外来人口增加的结果，自然会带动居住需求加大，买房的人多了以后，房价就会越来越高，这是客观规律，不会受人们的喜好影响，不管你我喜欢还是不喜欢，只要人口不断流入，青岛未来房价必然上涨。
目前在青岛买房，如果说升值空间的话，建议考虑市南区范围内的重点学区房。如大学路、江苏路、嘉峪关小学等学区房，此位置内的学区房师资力量比较雄厚，都是百年老校，且升学率在青岛名列前茅，学区房近几年内交易量比较大，可见需求的的很多，升值空间也是不可估量的。
也可以考虑繁华地段的房子，如延吉路万达、中央商务区、市南家乐福、远洋广场商圈，崂山大拇指广场等，繁华地段的人流量比较大，经济比较发达，周边有很多写字楼，如果自己买房不住的话，出租出去也是一个比较好的选择，且租房的需求量比较大，租金自然而然的也会比其他地方要高很多，贷款买的话，以租还贷也是个比较不错的选择。
黄岛区在政策扶持下发展也非常快，房产的升值潜力很大。就近段时间的成交情况分析，黄岛区成交量和成交总金额也一直稳中有升，可以考虑。
黄岛，又称西海岸。它还有个更响亮的名字：第九个国家经济新区。在青岛房价不断攀升的大背景下，不少主城区的刚需和改善型购房者都将目光投向了这里。近年来，黄岛开启了高速发展，不仅城市建设发展迅速，交通条件不断完善，2018年底，地铁13号线开通，黄岛进入“地铁时代”。在地理位置方面，这里还有长达282千米的海岸线，其风景度假圣地“金沙滩”更是享有“亚洲第一滩”的美誉。来黄岛购置海景房不但价格相对较低，而且升值空间也非常大。
意马房子
题：手里有50万，在青岛哪里买房合适？
答：根据题主的意思，是50万元作为首付吧？不然50万全款的话，哪里买房都算不上合适。不是说买不上，买不了大的可以买小的，买不了新的可以买旧的。所以，我就当是50万首付作为前提回答吧。
首先，市内四区市南、崂山就不考虑了，这两个区房子价格过高，很难买到心仪的房子。
其次，市北和李沧。这两个地方还是可以买到的，不算特别新的房子，总价款150万，面积在80-90平，总是能淘到。
第三，黄岛和城阳。这两个区房价适中，且是青岛的未来发展可期的区域。如果是黄岛，这个价格建议在积米崖以西至东方影都之间选择，沿滨海大道两侧。既有频次较高的公交也有地铁，自驾车出行也相当方便。滨海大道两侧距离海边不远，生活休闲、锻炼以及购物消费都很方便。如果不在意是否靠海，可以选择城阳。
第四，即墨和胶州。这两个区可以作为第四梯队，房价更低一些，每平一万可以买到比较好的房子了。即墨尽量靠近鳌山湾一带，胶州尽量距离少海湿地公园近一些，都是比较好的居住地。
第五、平度和莱西。这两个区经济相对落后一些，距离市内四区远一些，真心不做推荐。
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青岛法拍新媒体运营官
首付50万？按30%算的话，房子总价160万左右。面积90-100平合理。均价是一万六七一平。按照目前房价，可选择的地方很多。李沧，城阳，即墨，黄岛都可以。
青岛饰品哥
关键看你什么需求，是首套还是二套久以上，是临时给孩子上学还是老人住。
首套房，崂山区汽车东站那里，名都国际套一，150万左右买的到，育才学区房，或北村那里小套一，市南市北可以买个三四十平学区房首付。李沧宜川路那附近80平左右。开发区可以淘个一百多。
如果是二套及以上，住的话只能考虑胶州，开发区，即墨，其他地方不建议，存钱，一直租房或离开青岛换工作。
Alsaran
说到胶州开发区,相信很多购房者都不陌生,区域内的发展卯足了劲,从海陆空全面铺排,陆上规划中的地铁12号线将途径该区域,以及青兰高速等,海上有胶州湾跨海大桥连接线目前已贯穿;北侧为胶东机场;未来将实现海、陆、空、铁等四维交通,十分便利!此外,济青高铁与青连高铁汇集于红岛高铁站,将实现1小时直达济南,2.5小时到达北京。
目前青岛国际机场已经在胶东建设预计近两年内完工，届时流亭机场全面搬至胶东机场，带动胶州周边经济。
规划地铁8号号线途径周边,但不紧邻,少海湖南侧紧邻营海立交高速口,通过青兰高速20分钟车程可直达红岛高铁站,约50分钟抵达火车北站。
胶州是你不错的选择。
晴晴晴晴空
手里有五十万就想在青岛买房，我认为有风险。
手里有五十万，说明你经济基础不厚，如果你有一技之长，能确保在青岛或某个地方有很好的待遇，可以考虑，否则不建议买，如果买，做好过苦日子的准备，或者因无力还贷会出现不得不再出售的准备。
五十万买房，按青岛的房价只能在相对偏僻的地段买，出行不方便，配套不优化，人流少，就业机会少，不得不涉远寻找就业机会。没有一技之长就业前景不好，待遇低，会感觉很吃力，生活质量堪忧。
所以，自己根据自己的力量，酌情考虑买房，买在哪里，什么价位，怎么安排以后的生活，如何定位自己的理想，准备安家落户在哪里？
碗里无姜
自住且有上学需求的话，市南区老破小，抗跌，生活便利，教育资源好，田家花园附近有120-130万左右小套二的房子，靠抢；市北错埠岭附近也可以买到套二
紫若云苏
50W哪里都买不到，首付的话建议在胶州胶东附近，胶东国际机场专场后，胶东这边会非常的繁华。有8号线地铁开通后可以到54广场，有胶东国际机场高速，有济青高铁，现在胶东附近大产权房子，8000到1W左右，小产权的5000多。
愿与你三叩首
据我所知，青岛的房价大概。将近2万了。所以你的钱还是留着去投投资什么的嘛。没必要买房子租房也能过日子。你现在如果入手的话，房贷压力挺大的，并且是你就是任人宰割的羔羊。老是在被人割韭菜。
mysdcn
建议在胶州或者西海岸，胶州新机场快要投入使用了，机场有高铁站直通市内，西海岸目前发展也不错，因为我是建筑企业的，公司在青岛，西海岸开了非常多的工地，所以给这些意见。
