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在回答之前，首先說一點，買賣是相互信任的一個過程，而且現在中介行業也是越來越規範化了，所以儘量還是不要帶有怕被人騙啊套路啊這樣的心態去看房，否則也是很難可以買到好房的。當然在看房的過程中，為了更保障自身的利益，購房的安全性，有以下建議可以參考：
1.中介公司的選擇。像我們買房喜歡買大開發商的一樣，選中介也要選個品牌大點的中介公司。因為大公司對於自身業務員的職業培訓，公司企業形象等都是非常重視的，一個公司能做大做強，都是由一點一滴服務積累起來的。所以選擇這些大點的公司第一個業務員能力都比較強能比較精準的捋清您的購房需求，第二個大公司資源豐富，房源比較充足，能更加快速匹配到您適合的房源。而且大公司對房源的調查各方面也會比較深入，比如房屋的債券情況，質量，是否有意外事故發生等都有調查，儘可能的確保給客戶提供的都是優質放心的房源。目前像鏈家地產這種大型公司總體都是比較靠譜的。
2.看房要有對比，要多看幾個不同樓盤，在看房的時候，多聽聽中介講講房子的弊端，等下樓遇到同小區的業主可以去交流核實，畢竟其他業主跟你沒有利益關係，講的東西都比較真實。記下中介的報價，回去之後可以通過58，安居客，貝殼等網絡平臺瞭解下該小區其他房源的報價或者周邊其他小區報價，這個可以判斷中介報價的合理性；
3.談價格的時候，要求和業主一起，3方共同協商，這樣可以避免由中介傳達吃差價的可能。在交款的時候，除了中介方的相關服務費用交給中介方外，其他購房款，都走銀行監管賬戶，以各種理由誘導你走中介公司賬戶或者私人賬戶，都是不可許的。當然，在這裡也希望買主也能夠尊重行業規則，尊重中介勞動成果，在與房東見面過程中不要私自索要房東聯繫方式，甩開中介私自成交，畢竟在後期過戶階段有中介協助能省不少事。
希望每個購房者，都能買到自己心儀的好房。[呲牙]
FuJunruan
很多年前，我買過一套二手房。
經中介看過房源後，和中介明說房價需自已和房東談。
但絕不會過河拆橋，斷中介財路，價格談妥後請中介幫過戶辦三證，中介付出的辛苦勞務費一分不少，應付盡付。
