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疫情过后，房价不会有大的变化
房产商虽然考虑疫情造成的经济损失可能会放大购房优惠政策，但也会考虑到因为疫情更多人认识到了房子的重要性，因此会有更多人关注到购房事宜，所以房价不会有大的变化
月myy
房价的涨跌应该都在一个控制范围之内吧，就像过年生活物资价格因为疫情影响，各地出现不同的变动，小范围内的变动普通大众还能接受，如果真的出现很大不合理的波动的话，相关政府部门也会干预的。如果要考虑买房子自住的过，个人感觉可以先找到自己满意的房子，至于价格如果真的决定买的话，其实涨跌也不能看的太重。本人刚在上海宝山年前买了一套小户型的，无论涨和跌，目前也没有后悔，只是庆幸如果当时没有拿到房子，今年真不知道什么时候才能把买房子的事情列上日程。
1987mae
1.疫情过后，房地产企业为了全年的销售目标定会推出很多很多的优惠措施，对于刚需族来说定是购房的好机会；
2.因疫情缘故，不是核心地段的房价会率先降价促销，因造价成本和稳地价稳房价的政策需求，三四线城市房价不会过分暴跌，更不会崩盘；
3.因疫情缘故，一二线城市房价也会有一定的促销措施，以利开发商的资金回笼，但不会因促销而价格暴跌，因为核心地段自身的房产价值已经很高了，相对于促销的份额所在总房产价值的比重还是很小的；
4.因疫情缘故和促销措施的跟进，不会带动房地产行业的整体繁荣和价格的暴涨，因为所有的促销目的是归拢资金，尽可能的避免自身因资金链断裂而破产；
5.因疫情缘故，未来的房地产的重组和兼并的步伐会加快，很多小的开发商会因本次疫情而提前破产，进入被兼并重组的行列，这是大房企的“春天”！
6.无论疫情前后，都不要再把房产作为投资项目了，因为：第一，住房不炒已经作为国家的意志定力，谁出头打谁这已经成为定律，第二，咱们国家房地产行业暴涨的时代已经结束，房产价值的基数已经有原来的“1”变为现在的“999”了，再有大幅度的增长基数已经不存在了；
7.刚需族要结合自身的收入状态，合理的选择自己的房产，要以实用为原则，避免购而不用，每个月还承担着月供，极大的影响幸福指数，也要避免为追求核心地段，难以承受月供的压力，因收入不稳定带来断供的风险，进而更影响生活的幸福指数；
综述：房产是人生大事！要结合自身情况，慎重决策！果断出手！镇定自若！且行且珍惜！
影子点滴生活
疫情影响之下，房价或涨或跌再次被推上热搜，当然，这与很多房企央企在做打折促销有极大关系。
今年一月份以来，国内70座城市售房数据显示，新房价格环比15城下降。但这意味着房价在疫情过后下降吗？其实不然——
当前，房企们纷纷推出网上售房，打折促销实质是为了更快速在疫情当下资金回笼，力度较之以往确实力度很大，单以恒大集团为例，从2月13日实施网上销售策略，仅用了三天时间快速认购了47500套房，总价值约为580亿元。但在我看来，这都是在非常时期的非常手段罢了。
疫情已经到了逐步减缓新增的阶段，如果疫情彻底过去以后，我预测房价会有一个小幅到中幅的攀升。
但房价最终会涨会跌还需要结合后续政策是否发生变化来看。比如现在无锡，上海，广州等地发布了各类涉及房地产扶持政策，暂缓土地出让金和贷款偿付等等，这一系列举措，都是为了帮助房企度过难关，毕竟房企如果出现大规模倒闭，造成银行坏账，土地滞销，对财政收入的影响都不可小觑。
三不秤子
这场疫情让整个社会经济生活停滞了，而且对于各行各业的影响也不是说未来解除疫情就能马上消失的，无论是从消费，还是从生产方面看，无论是劳方还是资方，都是双输的，尤其是房产这种高周转的行业，从某种意义上来说，房子卖不掉，对房子持有者来说就是各种费用，如月供，物业管理，对于房地产公司来说，压力就更大了，不但有高额的银行贷款，还有员工工资以及即将集中到期的各种债务，资金回笼等问题，我个人认为疫情过后，短期内经济下滑压力势必找到一个突破口，重新启用房地产是大势所趋，因此，疫情过后房价，会出现大起大落，那些现金流持不住的投资者，就会开始抛售，争取回笼资金保本，对于想买房自住的人，这是一个机会，这是个人的看法，供参考
腾飞286207989
2020年我觉得疫情不会影响房价问题吧！
2020年房价的走势一定会在政府的监控下有所下滑，市场上铺户的租房价格越来越高 导致商铺越来越少 市场的不景气 这些原因归根到底都是由于过高的房价造成的 人口的缓慢增长，也受制于房价 只有房价确实物有所值，回归正途 才会使我们的社会和人口得到有序的发展 所以2020年的房价一定会是稳中有降
房价 房地产价格 是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值 即房价 土地价格+建筑物价格 是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制 房价的价格定位由多种因素构成
房价有三种存在形式 要约价格 成交价格、申报价格 要约价格随市场行情随时波动 成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果 而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格 而申报价格质量非常差
小胖在新疆
受这次疫情影响最大的无疑是小微企业。小企业资金链薄弱，受到开工延后影响，本来的合同可能会违约，需要面临着巨大的赔付，而且厂房的租金和员工的工资照样付，盈利的来源却完全没有。一旦资金链断裂，就是倒闭的结局。
所以，那些以小微型企业为主要经济贡献的三四线城市，经济和房价肯定会受到疫情影响。再加上售楼部关闭，返乡置业潮消失，和本来就人口支撑不足的现状，三四线恐怕就更是雪上加霜。
今天，我们GDP的增速已经来到了6时代，政策面也来到了“房住不炒”和“短不刺激”的盘整期。所以通过经济增长和政策刺激带来的房价上涨动能，已经没过去那么强烈了。
靠着“大锅饭”式的房价回暖，已经不存在了。所以这次疫情过后，部分三四线城市可能会迎来一波小幅度的房价下跌。
但是，我们集中发展核心城市及都市圈的发展战略，和2亿人口的城镇化进程并没有改变。
大家的买房需求并没有因疫情而减少，我国的金融系统也没有受到疫情而出现混乱，而且中国房企目前已经高度集中化（2018年，top100的房企销售额占58.1%，TOP50的房企土地储备规模占到81.3%，规模排前15%的房企实际的竣工，销售面积均占到了85%），抗风险能力强。
那么在供需关系的作用下，房产仍旧短缺的人口流入城市，房价依然没有下跌的基本面。
就拿疫情最严重的武汉市来说，2020会是武汉楼市非常艰难的一年。但长期来看武汉人口流入的现状、中部核心的政治地位、各产业蓬勃发展的经济实力等方面都没有变化，该市的房产资产长期来说依然是保值增值的趋势。
2020这一年，武汉势必会出现短期需求疲软的状态。
线下售楼处关闭，中介门店暂停营业，武汉一二手房成交量会在2020年呈直线下滑，由此导致的房企业绩压力和回款压力显现，不得不暂时打折出售。
并且疫情作用下，总供给也可能会出现增加。部分当地有投资房产的中小企业家也会着急回款，降价出售名下的房产。
在这种情形下，等到疫情结束，有成交数据的时候，房价低迷甚至小幅回落都是有可能的。但持续时间绝对不长，一般来说不会超过半年。
因为，疫情丝毫不减少本来要在武汉置业的刚改群体，相反如果能和武汉市一起扛过这次抗疫战争，更加会加深对这座城市的情感，从而置业留下。
至于武汉市什么时候回暖，因为现在没有对疫情的一个官方的模型预测，不能乱说疫情会持续多久，但如果武汉楼市在疫情结束以后碰上传统销售旺季金九银十，本来的需求都会延后释放，可能会对房价产生正面作用。
总之，黑天鹅事件结束的一段时间是短期需求减少，长期需求不变的时期，的确是买楼良机，不过也是因城而异，不能一概而论。
肺炎的治愈，远不止我们想象的那么简单。尽管现在已经没有大规模的求助信息和社会性的恐慌情绪，但这并不代表疫情已经缓和。
目前，疫情仍处扩散阶段时，防控形势确实“严峻复杂”。大家一定要注意加强隔离与防护工作，少出门，戴口罩，勤洗手，从每一个人，每一件小事做起，力争彻底切断疫情传播途径。
其实，现在包括你我在内的每一个人，都是参与这场疫情防控阻击战的士兵，让我们共同努力，打赢这场没有硝烟的战争！
嗨喽勇
近年来，三四线城市的房价并不被所谓的专家学者们看好。 但实际情况是，近年来，这些地方的房价并没有如大部分人所愿，价格来个腰斩或者跌去大半。房价还在不温不火的增长着，除了环京的燕郊、香河等地，或者资源枯竭的鹤岗、玉门等地，很少听到其他地方房价大降。
三四线城市本来不缺房子，人均居住面积也高于一二线城市。从市场规律来讲，供大于求，房价必然下降。三四线城市的人口流出比较大且空置率较高，房子需求量并没有那么大，加之疫情之下返乡置业的爽约，房价下行或将拉开帷幕。
小何看影视
全国至少有60多个城市停止商品房销售，多数省市要求在建楼盘的售楼部和房产中介机构暂停对外营业，对于房地产的影响无需多言。但是假如不出现这起突发事件，国内房地产市场大概率会在今年春节前后开始回暖，到了三四月份还会迎来一波“小阳春”热潮，未来几年将继续发挥经济增长主要作用
恋念不忘噻
个人觉得疫情之后房价短期内可能会有小幅跌落，后期才会出现稳定到上升，原因:
1、受疫情影响，大部分都被封路，万众又是闭门不出，只能各自呆在家中，全国各地售楼处又处于关闭状态，包括开盘、促销等活动一个月时间全部都受停止，大部分开发商成交量没达到，肯定会出现暴跌。
2、目前，全国各省很多公司、及企业复工时间大部分被延后到2月30日以后，现在疫情还在控制、防范，乐观估计也要到3月中旬以后才能正常销售和开工，所以，大家在资金上也是只出没进，疫情过后房地产的销售进度也肯定会造成一定的影响。
