jinwen5145
租房的我，在深圳租了几年房了。
租房后才知道，原来水电费如此的贵，是按照商用电费来收。
租房后才知道，房租占收入的3分之一了，减去生活开支几乎不剩。
租房后才知道，房租是房东说涨就涨，房东说了算。
租房后才知道，自己原来一直都在给房东打工。
租房后才知道，自己一定要奋斗买个属于自己的房子，起码月供是自己的，房租是别人的。
红掌拨清波Bonny
我来回答一下我目前租住房子的情况吧，坐标罗湖区，莲塘街道这边，从2017年夏天开始开始租的一房一厅，在最顶楼，租金从一开始的1500一个月到现在的1800，住了满3年了，确实有一些问题后来才知道的，总体有几个和大家说一下吧。
1、就是加租的问题，也是我们打工一族最关心的，满一年后第一次加了50元租金，房东说我住顶楼，挺好的一次才加50，当时还暗暗自喜，按租房经验以后都是一年一加，每次加50，没有搬走的话基本都是固定的，但是没有想到的是这次满两年了一次直接加了250元，我想是因为在修地铁路吧，快修好了，刚好到时在村口不远就有个地铁出入口，真是路通房涨，这次可能因为受新型冠状病毒的影响，满3年了暂时还没和我们租客说加租的问题
2、电路安全问题，也是我后来租住两年后才发现的，有时想想心里都打寒颤，那段时间我想换一个电烧储水式的热水器，（之前一直用煤气的）去超市看好买好，然后第二天送货上门师傅在安装的时候检查说我屋子没装地线不安全，发生漏电事故不负责，按公司要求坚决不能装，后来不能装就想着退货吧，但是又有一个小插曲，不是质量问题不能退，只可以换，结果换了一个和原来一样烧煤气的，心里真的气愤，后来直接打电话给房东说明了情况，太不把我们租客生命当一回事了，一栋楼里那么多户租客家里全部都是没有安装地线的，后面一直拖，过了几个月房东找电工全部重新安装了线路
3、后来还有一个问题就找房东办一个租赁合同（小孩上学申请公立学校必用的）直接开口说可以和我一起去办，但是要给1500元她，[吐血][撇嘴]哎，没办法，直接掏钱吧，就拿一下房产证去街道办复印盖章，全程就十几分钟就要收那么多钱，很多同事的去办他们的房东都免费的，或者意思一下几百块就行了，以上就是在深圳租房的经历。
乐诚镶嵌
楼主你好，很高兴回答这个问题，租房后的问题，我的经验就是退房后才知道，就是你在退房时，（我租的都是二手房东），就是他来验收的时候，说卫生没搞好，灯坏了，磁砖烂了，就找那些你租房子前没注意的地方，真的有的恼火吧。
合水武哥
本人十多年深漂经验，只住过一年多的集体宿舍，其余时候都是自己租房，总体来说有这些问题是租房后才知道的。
1、水压的问题。大多数时间我租住的都是城中村的农民房，碍于设备设施的陈旧和配套不足，往往会遇到水压太小，要么高峰期没水，要么就是小的可怜，好半天才放满一桶。
2、水质的问题。有很多农民房的房龄比较长，都还是用的最原始的铁管，内部早已经生锈了，每天早上起来打开水龙头都是浑浊的泥浆水，要放掉一盆才会有干净水出来。
3、电压的问题。有些也是因为设备设施老旧，造成电压不稳，严重影响家用电器的使用。
4、会不会经常停电。经常停电有一些是夏天用电高峰期会错峰停电，有一些还是因为设施设备老旧，年久失修，一旦有大功率电器使用，就超负荷跳闸。
5、通风采光的问题。我租过很多房子都是晚上去看的，因为房东白天约不到。但是晚上没办法看清周围的环境和朝向，就无法判断采光够不够好。有些房子是四面都遇不到阳光的，甚至大白天还要开灯。
6、退房时会不会扣除部分押金。房东都不会事先告诉你退房时会扣掉部分费用。用他们的话说，他要请人来打扫卫生重新出租，这个费用必须由退房租客承担。哪怕你在搬走的时候已经把房子打扫干净了，这一点也避免不了！
以上这些就是我在租房以后才发现的问题，供你参考。
彤姐er三事
深圳租房还是要看你能不能遇到好房东，这次疫情影响，我的房东响应了政府号召给我免了两个月房租3600元，在此我要感谢我的房东 刘先生[赞][赞][赞][赞]对于租房问题，我来深也有三年了，因为工作关系也搬了几次:总结了一些经验跟网友的经验，分享一下:
水压的问题。大多数时间我租住的都是城中村的农民房，碍于设备设施的陈旧和配套不足，往往会遇到水压太小，要么高峰期没水，要么就是小的可怜，好半天才放满一桶。水质的问题。有很多农民房的房龄比较长，都还是用的最原始的铁管，内部早已经生锈了，每天早上起来打开水龙头都是浑浊的泥浆水，要放掉一盆才会有干净水出来。电压的问题。有些也是因为设备设施老旧，造成电压不稳，严重影响家用电器的使用。会不会经常停电。经常停电有一些是夏天用电高峰期会错峰停电，有一些还是因为设施设备老旧，年久失修，一旦有大功率电器使用，就超负荷跳闸。通风采光的问题。我租过很多房子都是晚上去看的，因为房东白天约不到。但是晚上没办法看清周围的环境和朝向，就无法判断采光够不够好。有些房子是四面都遇不到阳光的，甚至大白天还要开灯。退房时会不会扣除部分押金。房东都不会事先告诉你退房时会扣掉部分费用。用他们的话说，他要请人来打扫卫生重新出租，这个费用必须由退房租客承担。哪怕你在搬走的时候已经把房子打扫干净了，这一点也避免不了！千万不要遇到二手房东，超级无敌麻烦！有小孩读书的还要问一下房东能不能帮忙办理租赁合同，一些房东要收费 或者不愿意给你办。
小哥阿金
只有租房后，才知道看起来深圳的工资比别的地方（除帝都，魔都等）高，但一个月生活下来，工资还不够开支，其中房租占去一半或者更多[捂脸]
只有租房后，才发现原来深圳好多隐藏的富豪，有好几栋楼的那种[笑哭]，然鹅遇上一个不怎么涨租的好房东并不容易。
只有租房后，才真实感受到，深圳的房子🏠有多小、有多贵。
看完后，默默看了看自己的花呗，心顿时凉了一大截
Alisa储
哦，你好，很高兴回答你这个问题，我是陈总，专注投资房产，在深圳，如果你租的是农民房，8，9%都已经转包给了二手房东，如果你租房的时候是二手房东的话，那么你要注意，这个房子的原始结构有没有被改过？，是不是房中房？里面的热水器是否安全？门锁是否安全？，水电表一定要明确，以及价格，收什么费用，一定要写清楚，签合同最好就是一年或者两年以上，因为这样避免你搬家，很多二房东很容易涨价的，如果有条件，尽量选择小区租房比较好一点，各方面有保障人员素质来讲，环境也是相对较好一些，条件允许的话，可以两个人三个人合租，一个小区的房子也会相对好一些，生活体验岗都会比农民房好很多，各项收费都是比较公民，公正，安全有保证，不会乱收费，line坑人，谢谢，希望对你有所帮助
陈总专聊投资地产
我搬进来才发现卫生间没有洗手盆，厨房没有洗碗池，[捂脸]签合同的时候才发现有试住期，后来问看房子的说，房东包给人家做，人家偷工减料，一层楼七八套房有好几套都没有，验房收房居然没看到，后面打官司了一年[捂脸]
背影287260323
租房到期不断的涨房租，跟房东沟通直接就说，你不行租可以搬走哦！不缺租客。我想他们怎么这么牛[捂脸][捂脸]
企业知产调查
说简单点吧，租金是想涨就涨，水电费也跟着涨，
