小美的电商故事
先问你一下，你有购房资格吗？如果没有购房资格，提这样的问题，不是废话吗？
在海南哪里买房比较好呢？我认为只有海口和三亚最好，其他市县的市区也不错，别的地方就不要考虑了！
买房是人生大事，不仅仅是居住，还要考虑到生活、交通、就医、就业等方便，如果没有这些便利，你买房来喝西北风吗？而海南目前具备这些条件的，只有海口、三亚和各市县的市区，所以，大家买房时，尽量综合考虑各方面的情况，不要偏听偏信售楼人员的鬼话。
海南的大基础设施是越来越完善了，但细小的基础设施却很差，特别是一些靠海的楼盘，离市区远，没有公交车，没有医院，没有市场，没有学校，在那里买房了，出门买个菜都要走10多公里，感冒买个药都要搭车几十公里.......你想想，在这种地方买房，不是住着舒心，而是住得很闹心。
一句话，我向你们推荐海口、三亚和各市县的市区，你们在这些地方买房，绝对不会错！
话说大海南
我在海南三年了，岛的几个市基本都去了，我就以海口为基础点说哈。海口之后定安，定安房价不是很贵，现在五六千吧，配套没问题，离海二十多公里；然后是文昌，文昌海边的项目真的很漂亮，但里面就不是很好，而且潮些，毕竟每年台风会经过；之后琼海，干净漂亮，配套也没问题，但是现在限购，要当地社保才能买；万宁，好点儿的项目现在的价格在一万七八，兴隆有一万五六的也有，毕竟属于华侨城哈，来玩的人不少也，所以配套也还好，也相对潮湿些；接下来陵水，陵水房价高了哈，三万多了，县城的房子配套没问题，再有就是香水湾，清水湾，海棠湾，墅级别的房子，户型都很好，到配套就没有县城好些，属于高档的酒店多些，加上有免税店，301分院，所以价位高；下面就是三亚了，这个不用说了，价位配套都可想而知了，不多说了；再就九所，九所其实很小的地方，就是离三亚近，想当年配套都没啥，医院都不行，现在来的人多了，才有了这些配套，医院等，，适合居住了也就，再就是我去过龙沐湾，这个有点偏，配套没有，但是海景房，海边的，估计买了等升值的合适，住的话还是选别的地方吧！下面是东方，东方，说是第三个滨海城市，房价这两年涨的猛哈，现在海边的估计得一万五了吧，个人觉得配套没问题，就是风大！再过去就是儋州了，儋州有海花岛，升值空间个人觉得有，房价再八九千，配套还不全，坐等海花岛的建成吧！再就是我去过临高，临高配套没问题，该有的有了，县城离海五六公里，价位都在七八千，性价比不错，有个文澜江还，住了几天不觉得潮！
以上这些都是我住过的，能感受到的，切身体会，大家可以参考参考哈
彼岸花叶子
我也是在万宁买的房子。说实话。选了很久。三亚陵水那边确实空气好，气温好。可是房价在两万以上，实在是接受不了。我大石家庄房价也没有到这个程度。
万宁养老的好处。首先要说的就是物价低。跟石家庄这边差不多。由于有美兰高铁的存在。交通上和文昌，博鳌这些地方都很相似。
再就是。今年在万宁收的房。一个小区和旁边小区基本上都是河北人。有老乡在哪里，多少还对父母放心一些。
假无牙
你好，海南了我住了四年了，要是养老养生，就是五指山最好，这里天气最好，海南别的地方比不了，这里不湿热，不刮风，特舒，在别处买房都后悔了，别处都太热服，房子不贵，吃的也不贵，交通也方便，这里一年地开好多花，特香。我认识好多人
知足者长乐225820023
我是2014年在东方买的房子。每年十月底去，来年四月初回来，飞机火车都坐过！感觉在东方买房很好！交通便利，购物方便又便宜！小区物业服务好，众位高邻相互热心帮助！娱乐活动丰富多采！天气空气很适合咱们北方人住！海口潮冷，三亚闷燥！东方最好！
石门老马
海南最适合过冬的地方
《中国国家地理》杂志2013年第二期，把海南岛地理气候分为五大区域：
1、北部为半湿润区，包括海口、定安、儋州、临高、澄迈以及屯昌的一部分。
2、东部为湿润区，包括文昌、琼海、万宁。
3、西部为半干旱区，包括昌江、东方。
4、南部为半干旱半湿润区，包括三亚、陵水、乐东、保亭。
5、中部为山地湿润区，包括五指山、琼中、白沙。
根据《中国国家地理》和资料显示，我们以2012年12月31日为例，这天受北方强冷空气南下影响，海口、文昌最低气温跌破十度，市民在阴冷寒风里换上厚厚的棉服。在海南中部山区，最低气温降到了六度左右。而在五指山以南的三亚、乐东、保亭、陵水等，仍处于人体感觉最舒适的温度十七八度到二十四五度之间。
海南南部是海南岛上唯一地处北纬18度的地方，加上中部山岭阻隔，冷锋到达南部大多锋消，所以这里不只温暖，更有着弥足珍贵的冬季艳阳。当海南岛北部、中部冬春季节阴雨连绵之际，当“晒太阳”成为你的冬季渴望，海南岛的南部恰好身处旱季，干燥少雨、阳光明媚。
海南南部以三亚为例，年均气温25.5度，年日照时数为2400小时，1月份平均气温为20.9oC。11月至翌年4月为旱季，旱季降水量仅为全年的8.3%。年平均湿度79%。海南南部是海南岛光照最强、热量最大的地区，也是中国最纯正的热带地区。这里既没有亚热带区域的潮湿，也没有冬季的寒流，这里的"天然温室"强烈吸引着全国"候鸟"光顾。
我们再来看海南北部的海口以及东北部的文昌两个地区的冬季气候特点：
海口处于海南省北端，冬季时有冷气流侵袭带有阵寒。年平均日照时数2000小时，年平均气温23.8℃，最冷月平均气温17.7℃。极端最低4.9℃。年平均湿度85%。
文昌属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，四季分明。年平均温度23.9℃，最冷月平均气温18℃，最低极温0.3～6.6℃，出现在1月份。年平均日照1953.8小时，冬日日照仅10.57小时。11～4月降雨量占全年的20%左右，8～11月间常受到强热带风暴和台风的影响，年平均发生2.6个，冬天时常会有寒流的侵袭。年平均湿度87%。
从三亚、海口、文昌三地上述气象资料对比分析，结合对海南的五个气候区域分类，我们不难得出结论：海南冬季气温最宜人的肯定为南部半干旱半湿润区的三亚,地处北部半湿润区的海口和东部湿润区的文昌，不单冬季气温相对偏低、时有寒流侵扰，更为阴冷潮湿之地。
据《中国国家地理》杂志统计，从1950-2011年62年间，海南有145次台风登陆，其中文昌登陆次数最多高达48次，琼海27次、万宁41次、三亚24次、陵水22次。结论是，海南东部地区是台风登陆最频繁的地区，而文昌又是东部里登陆最多的地方。
牛岭、五指山、尖峰岭是南北两个气候差异区的分界线，它把海南岛分为南北两大气候区域，北边气温偏低、潮湿阴冷、日照偏少；南面温暖宜人、阳光充足。琼海和万宁都处在海南东部沿海，正好都处在五指山山脉的北面，与文昌一样被划属于"东部湿润地区"，首先肯定，这两地比起南部的冬季气温偏冷、气候潮湿、阳光偏少。当你自驾车或乘坐旅游大巴在海南东线高速上穿行来往于海口、文昌、琼海、兴隆、万宁、陵水、三亚之间时，就能明显感受到五指山脉牛岭隧道带给人的南北两个气候带的变化，牛岭隧道洞口北边冷、南面暖，北面下雨南边阳光，真的就有这么神奇，难怪牛岭这儿有个岛叫分界洲，气候分界线哦！
因此，从气候地理的因素考虑，海南岛南部区域的三亚、乐东、陵水、保亭应是大陆人士休闲宜居的地方。特别是海南南部温暖的气候和相对湿度较低的环境对于老年常见的风湿、类风湿、肺气肿、气管炎、高血压、心脑血管等疾病都能起到明显的缓解作用。
东方龙歌
海南哪里购房好？这个问题比较宽泛，千人千面，萝卜青菜各有所好。下面我们就来了解一下海南岛的地理特征以及岛内民情，作为购房的一个参考。
（一）从地理位置来分析
1、海南省位于中国大陆最南端，北以琼州海峡与广东省划界，西临北部湾与越南相对，东濒南海与台湾省相望，东南和南边在南海中与菲律宾、文莱和马来西亚为邻。
2、海南岛1988年4月13日建省。成为了中国最年轻的一个省份。海南岛的陆地面积只有3.5万平方公里，但是海洋面积却达到了200万平方公里，加在一起的话总面积达到了203.5万平方公里，超过中国面积最大的省份新疆的166万平方公里。可以说海南省是中国管辖面积最大的省份。
3、海南省目前辖有19个市县，分布在环岛和中部地区。以最北端的海口为起点，沿东线开始往南走，沿海岸线分布有：文昌、琼海、万宁、陵水、三亚；以最北端的海口为起点，沿西线开始往南走，沿线城市分布有：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东、三亚；中线的城市有：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙。三沙市就可以忽略了哈，暂时不开放。
4、按照2018年4月22日的海南房地产新政，中部4市县禁止向非本地户口销售商品房，基本上等于宣告中部4市县的房地产大门已经关闭。这4个市县是：五指山、保亭、白沙、琼中。
（二）从市县特点来看
1、海口市（地级市）：海南省的省会城市，岛最北端，人口224万。是海南省的政治经济文化中心。GDP长期保持省内第一。海口也是滨海城市，没有太多的景区资源，但省会的重要性就不言而喻了吧。
2、三亚市（地级市）：是著名的国内旅游城市，最受欢迎的旅游目的地之一。在海南岛的最南端。除了是最著名的旅游城市外，三亚还有一个特点就是著名的候鸟城市，候鸟群也从早期的东三省逐渐扩散到全国多数地区。到了冬天，三亚街头各省车牌的车都有，什么口音的人也都有，市区拥挤。
3、三沙市（地级市）：管辖南海海域，不对外开放。略过。
4、儋州市（地级市）：是海南省的第三大城市，人口超过百万，辖区内的白马井是靠海区域，著名的恒大海花岛就是建在那里。而白马井距离儋州市区还有几十公里的路程。
5、东线：琼海市、万宁市、陵水县。在这三个靠海的市县里，就属琼海比较知名，因为辖区内有博鳌亚洲论坛。陵水县是因为靠近三亚，湾区很漂亮，借着三亚大开发的东风，清水湾一带也建立了非常成熟的新型社区。万宁市的名气稍微弱一点。
6、西线：澄迈、临高、昌江、东方、乐东（九所）。这几个市县管辖区域内，靠海边的片区也有地产开发。西线这几个地方总体来说区别不大，民俗民情民风，气候条件，都相差不多。如果非要说有的话，那就是西线高铁唯一穿过市区的，就是东方市。
（三）从气候条件来看
1、海南岛的北部湿气还是比较重，东线没有太明显特征，西线则比较干燥。
2、就气温来说，是从北到南逐渐递增，到了南端的三亚则是全岛温度最高的地方了。夏季气温大都在28-37°左右。
（四）从房子价格来看：
1、三亚最贵，基本上都是2.8-3.5万元之间，海口的是1.73万元。
2、沿海城市大都在1.2-1.6万元之间，稍微偏一点的也要0.75-0.9万元左右。
综上所述，海南在哪里买房好，完全要根据个人的特点和需求去全盘考量，是参考居住环境还是价格因素，还是地理位置，等等。只有知道自己明确的需求，才能做出合理的选择。比如有风湿病呼吸道疾病的，那就别在海口啦，往西线去吧；比如缺钱的，那就别考虑三亚啦，虽然三亚很好。诸如此类~
就分享这么多吧，谢谢。
南熙子
我也想买，看看腰包，看看地图，还是算了。
三亚，凤凰水城，42-70-72-90~264平米，精装，总价118-1000万，首付5成。三亚，珠江俪豪，62-73-77-98-139平米，精装，均价40000，首付30%，50%。
三亚，半山香榭，85㎡两房两厅两卫，赠送17㎡，总价255-290万；86㎡两房两厅一卫+1，赠送11㎡，总价251-281万；88㎡两房两厅一卫+1，赠送17㎡，总价272-305万；首付30%，50%。
海口，金地自在城，93-95-98-134-137-152平米，均价13000-15000，精装，总价120万起，首付30%~70%。
海口，融创观澜湖公园一号，67送15平米，81送35平米，精装，均价17000，总价120万起。首付30%，70%。
万宁，中海神州半岛，63-100平米，精装，均价18000，首付30%，50%。
万宁，石梅山庄，57-136平米，精装，均价18000，首付30%，50%。
海口，东方海域阳光，80-130-138-160-164-244平米，均价19000-21000，首付40-70%。
文昌，鲁能山海天，83-122平米，精装，均价9500，首付50%。
文昌，晋唐海湾，58-76-87-122平米，精装，均价13000，首付40%，50%。
文昌，天成国际，47.28㎡精致一房，51.33㎡温馨一房，均价8800，总价40万左右，12层以上可看海，首付首付30%-50%。
洋浦，凯丰滨海幸福城，42-62-64-74-93平米，精装，均价8888-10000，首付30%-50%。
琼中，白鹭湖，40-72平米，毛坯，总价30-55万，全款。
111197846同
三亚07月新房均价 32944 元/m² 环比上月增长 ↑ 3.6%
二手房7月均价29614元/㎡，环比：3.41%↓，同比：40.87%↑
望而却步
难道就要和三亚无缘了吗？
也不是的！
就三亚本身而言，现在市区、三亚湾、榆亚路、亚龙湾、海棠湾、荔枝沟、天涯镇这些地方，房价都谈不上便宜，稍微低一点的大概也就是崖城镇一片了。
海棠区07月新房均价 69668 元/m² 环比上月增长 ↑ 2.99%
吉阳区07月新房均价 41500 元/m² 环比上月下降 ↓ 3.49%
天涯区07月新房均价 54000 元/m² 环比上月下降 ↓ 10%
崖州区07月新房均价 18000 元/m² 环比上月持平
俗话说： 吃在海口，玩在三亚，住在琼海。
琼海俯视图
放眼望去，三亚周边的大三亚，比如：位于保亭县或乐东县，以及琼海毗邻三亚，去往三亚市区交通便利，不用支付高昂的房价，也能享受到三亚的配套。
三亚周边7月新房均价 24000 元/m² 环比上月增长 ↑ 2000%
保亭
美丽的七仙岭下宁静小城，空气质量绝佳，热带气候全年无冬。
七仙岭俯视图
保亭5月新房均价 2500 元/m² 环比上月持平 ，7月新房均价暂无
乐东
乐东位于海南中西部，县城主打热带雨林养生，龙沐湾区域主打落日海滩，房价差异较大。县城的房价毛坯8000起，代表项目为华信广场（暂无房可售）。龙沐湾房价15000起，有国信龙沐湾、中和龙沐湾等大盘。
龙沐湾俯视图
乐东7月新房均价 15000 元/m² 环比上月下降 ↓ 2308%
琼海
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宜人的田园城市，风光旖旎的万泉河，让无数过客倾心。
琼海7月新房均价 24000 元/m² 环比上月增长 ↑ 2000
正在正在跨建中，三亚周边的大三亚也正在生猛的发展，他们有着跟三亚一样的环境资源，之所以没有那么身价。是因为这些地方目前还没有规划好，如果政府大力整治，我相信在5~10之内，这些地方将会成为三亚之后的黄金地段。
海南自由港建设，将为海南引爆6个经济增长点：1、省会城市海口；
2、国际热带旅游中心城市：三亚、陵水：
3、国际经济合作中心城市：琼海：
4、国际创新产业合作中心城市、海南制造业中心城市、海南“一带一路”国际物流中心：儋州；
5、南海资源开发服务中心城市：东方；
6、海南现代热带作物基地、海南热带森林旅游度假中心城市：五指山。
在这六个中心城市进行投资，应该可以获取较大回报，回报周期应当在5年左右。
三亚旅行指南
你好，在海南买房首先要从自身的经济情况出发，然后根据自身的房子需求出发去考虑在海南买房哪里合适，大致分以下几点分析
1，从自身经济情况出发，买哪里合适
会有很大的降落，再加上政府现在鼓励内地人过来落户创业和发展，都给予了住房方面相当大的扶持力度，像现在陵水清水湾的均价大概在16000-23000这个样子，乐东有均价15000左右的江景洋房，三亚崖城现在也是加快发展，有均价16000左右的三房户型，三亚目前大多都是均价在28000左右起到35000这个样子，也有些均价在25000左右，东方的房子均价在13000左右起，比较便宜的可以考虑定安屯昌临高文昌以及西线这带的房子，总之，还是首选根据自身经济考虑。
2，从综合配套，生活配套，度假配套，环境等多角度出发，考虑买哪里合适
来过海口和三亚的朋友，都会有这样一种感觉，海口比三亚会有生活气息，本地的文化氛围会浓烈一点，毕竟是海南的省会，综合配套建设方面
