品多多VV

毫不夸张地说，基本上一说到投资，大部分第一时间人想到就是买房或者买股票，因为这两种方式是老百姓最为常见且常用的投资方式，两者对比来说，买股票的人的数量肯定更多一些，只不过，有闲钱时，反而买房会是大多数老百姓的首选。

当然，前提是闲钱得足够买得起房，为什么会这样呢？这是因为在近些年的对比来看，买房的收获幅度远远大于买股票，并且很少听到买房亏钱的情况，而买股票亏损的则时不时听到，正因为如此，在有闲钱可以投资的情况之下，大部分老百姓还是倾向于买房，而非买股票，更非存银行了，因为存银行的利息并不高。

话说回来，此一时彼一时，当前的房地产市场的活跃度已不比前几年，目前处于相对低迷状态，房价比起之前几年也高出了不少，已经透支了不少未来的涨幅，也就是说，投资的收益概率与收益率已大不如前，从投资角度来看，此时买房未必适合，只不过，如果非出于投资目的，而是自住需求的刚需，那么，买房仍是第一位。

买股票来说，A股市场相继纳入MSCI与富时罗素，意味着A股市场逐步与国际市场接轨，以价值为导向的投资风格将逐渐成为A股市场的主流投资风格，换言之，立足长期投资，选择具有价值投资属性的上市公司股票买入，也会是不错的选择。

不过，450万资金不能全部投入，而是应当采用合理的资金配置，以便起到活用投资资金的效果，比如一部分存银行，一部分用于长期投资优质上市公司的股票。

杰克财富

手中有450万闲钱，是买房好，买股票好，还是存银行好。

首先，如果你有房子住，是投资性的买房就不要再买房子了，现在已经过了炒房的时代了，未来房子只会贬值不会升值，投资买房从现在开始已经行不通了。任何人从现在开始投资买房只会赔钱。

其次，投资股票是有机会，但是，不知道你的专业能力够不够。股票投资对专业能力的要求非常高，如果你从来没有投资过股票，建议你先不要投资股票，股市的风险太大，并不适合所有的人。如果你的专业能力够，可以投资股票，这个判断只能由你自己评估。

其三，存银行当然是最保守的，也是最保险的做法。存行也可以选择一些大额存款利息高点的银行，也不一定都全部是银行存款，可以有一部分买银行的相关理财产品，适当提高一点收益。

当然，上策是建立专业化的理财投资组合，根据你个人的需要量身定制适合你的理财投资组合。在当前的经济环境下，谨慎投资，一定要根据自己的风险偏好和投资能力选择适合自己的投资机会。

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金融学家宏皓教授

如果只有这三个选择，我觉得买房子比较好，但估计这个答案会被网友们讽刺或嘲笑。所以最后我还提出第4个选项，也许才是最佳的选择。

01，股票

450万用来买股票并不是太多，哪怕全部用来买一只股票，也是散户而已。但这样用来炒股肯定不能够只放在一个股票，否则风险太集中，所以我们需要分散在若干只股票里面，但是这些年来，大多数人炒股的经验都表明，股票也是10赌9输的，恰好只有一成的人可以盈利。

如果450万用来买股票，几年之后，就发现自己的财富缩水了，所以这个可以说是最差的选择。

如果我们换一种思维，不是自己炒股，而是450万用来分批或者定投的方式买几只基金，以10年来看，几乎很肯定可以赚钱，而且赚的钱比银行存款利息多。财说得明白分析了很多数据，现在与10年前的股市相比，大多数人的股票是亏钱的，但大多数基金是赚钱的。

02，银行

不管是银行存款还是银行理财产品，都不是最佳的选择，虽然说这种方式风险不大，可以保本，但是所谓的保本只是保住了账面数字而已，10年后20年之后，这450万还在甚至还略有增加。

但是把通胀因素考虑在里面的话，钱存在银行，却是100%亏损的，一定跑不过通胀。

而且回头看过去，这10年不管是存款利息还是理财产品的利息都在逐年下降，未来搞不好会越战越低，像欧美那样，把钱放在银行还不够交给银行的管理费。

03，房子

现在大家都不看好房子，但财说得明白觉得既然有450万，房子还是一个很不错的选项，因为只有房子比较容易利用到贷款。

首先说明不要以过去的收益率来衡量，否则的话房子的投资绝对不好，但是以现在的经济环境和常用的投资渠道来比较，在一线城市购买房子，还是不错的选择。

以450万的首付，加上850万的贷款，可以购买1300万的房产，这可以确保在北上广深等城市的核心地段，买一套80~100平方的二手房。

当然现在买，未来有可能1300万的房子只值1200万甚至1000万，但长期来说，必然还会重新涨到1300万，1500万甚至更高。在一线城市的核心地段，房价比较有支撑，而租金也不用担心，从长远来说，租金加上房价的涨幅，平均下来每年5%~7%，比起大多数的其他投资渠道更加稳健。

04，融资保险

有一种方式类似于上面买房子，只介绍一下，因为大多数人都没机会操作。

在香港市场上保险公司推出的某一些万能保险（他们称为万用保险），在合同上面有保底收益，有些可以达到4%。

4%当然不高，但是如果再结合上银行提供的融资贷款，那么出来的效果就很神奇了。

同样自己掏出450万，向银行贷款1550万，合计2000万购买这一类保险，如果按照4%的保底利率计算，每年的利息收入80万。

而银行贷款的1550万，贷款利率可能低至2.5%，每年只需要向银行支付38.75万的利息。也就是说整个组合每年可以获得41.25万的利息。以自己投入的本金450万来计算，年化收益率达到9.17%。

再扣除一些费用，年化.5%以上问题不大。

财说得明白

为了方便我们选择，我们可以先分析一下三种投资方式的优缺点。

银行存款

银行存款的安全性没得说，毕竟是在银行存的，很让人放心，不过收益率并不高，450万在银行存大额存单一般能拿到4.2%～4.5%的年利率，如果存在小一些的农商行会高一些，可以达到5.45%的年利率。

股票

买股票确实能赚钱，只要选的股票不差劲，几年下来资金翻倍是可以实现的，不得不承认的是，要通过买股票赚钱也没有那么容易，股市竞争很激烈，并不是遍地是钱伸手就捡，想在股市赚钱，最起码宏观经济得懂一点，读得懂国家经济政策，看得懂上市公司财务报表，什么都不懂就去买股票，那是碰运气赌博。

房产

在国家“房住不炒”政策的调控下，房产很难再实现过去二十年的辉煌，一线城市房价回落就是很好的参照，要说城市建设度、经济水平、人口密集度、思维理念没有哪个城市比得上一线城市，一线城市房价都刹车了，是真得涨不动了，如果房价不会出现太大的上涨，仅靠租金，年回报率也就3%～4%而已。

综合来看，这三种投资方式都不尽人意，450万资金已经不少了，可以考虑买一些私募基金，私募基金的业绩比较基准是10%，收益会高一些。

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投融资那些事儿

朋友们好！4500000元，是一笔数目不菲的资金！闲钱，凸显资金过于集中，单一的风险！投资理财的需求，非常迫切！非常明确的回复：将买房，买股票，存银行优化组合起来投资，最好！

1，先看买房，符合政策，资金容量大，有一定的保值，避险功能，选准了还能增值，可以长期保存传承财富！不足之处是，目前房价到了十字路口，有可能出现地区性分化！一些经济发达人口流入多，省会及行政区，进出口贸易频繁，工商业发达的地区，有可能强者恒强，反之亦然，因此要精挑细选！

2，来看股票，高风险主动性投资，收益率波动范围大，做好了一年也有不菲的收入，特别是450万元，完全可以从事股指交易，50万合格者起步，进一步抽象股票，而且t+0，双向交易，可以加杠杆，做好了天天都是牛市！不足之处是，风险较高，随时有可能亏损，需要有一定的专业交易知识和经验，同时要有较强的风险承受能力，而且占用时间精力，通常是专业，职业投资者所为！

3，再来看存银行！保本保息，可以随时支取高流动性，450万元，通过一定的优化分散，甚至可以，全部本金和利息，都受到存款保险制度的保障，安心无忧，不足之处是，目前利率较高的存款品种，多为5年期大额存单，在5%左右，结合目前6.8%~7%的通胀率，有一定的通胀风险…

其次，来分析，为什么组合起来最好：

1，通过对三个品种的，组合，可以分散风险，降低不确定性！

2，通过对三个品种的，资金比例配置，可以有效的，对资产进行优化，有君有臣相辅相成！

最后，来参考一些其他的产品，有利于开拓思路，进一步优化资产配置，组合，分散风险，提升资金与产品的适配性，获取相适应的预期收益率：

1，信托！100万元起步，但有可能排队，二到三百万元可以快速进入！低风险产品，例如政府基建投资，周期多在两年左右，而且有续期，年化收益率在8.5%~10.5%！分期付息，更灵活，有充足的抵押担保，相比于小额理财，更踏实！

2，指数，增强型债券基金等！专家集合理财，特别适合，没有股票操作经验，或没有时间，精力的朋友，专家代劳，集合投资，可谓工作炒股两不误！

综上所述：450万元，闲钱，本身就有产品过于单一，资金过于集中的风险！因此优化投资理财刻不容缓！而通过适当的组合方案，既能达成投资理财的目的，保值增值获取合理的财产性收入，又可以优化资产结构，隔离风险，进一步稳定收益率！对大资金，家庭理财，有重要的意义！

理财迦

手里有450万闲钱，是买房、炒股票还是存银行？我给你的顺序是，房子、银行、股票。

首选房子，但是选择城市、具体地理位置要慎重。房住不炒的理念，让很多人都会认为房子已不再具备投资价值。

但是房子在中国的投资属性暂时并不会改变。通过2010年1月70大中城市的房价来看，我国住房调控手段的效果明显。

但是一、二、三线城市房价的环比增幅仍在继续，同比增长仍然明显，只是涨幅逐渐回落。

疫情对短期房价会有所影响，但今年下半年之后，房价仍然会回到正常的调控范围之内。

所以在未来5到10年中国的房地产，特别是优质房地产，仍然是具备投资价值。

你有450万元闲钱，资金量较大，放在其他高风险的地方，你也不会放心。建议你优先配置一二线城市的优质房产。

其次可以选择银行存款。如果资金比较稳定，长期不会使用，建议你存银行大额存单或智能存款。

考虑资金安全性，可以适当分散在不同银行进行存取，存款期限建议尽可能长期。未来存贷款利率呈下降趋势，长期存款可以提前锁定收益。

最后才是股票。但是我并不建议你全部投资股票，可以用少量资金投入股市，多数资金还是采取购买指数基金或者偏股型基金。

股市的风险太大，450万元操作不慎，亏损50%以上很正常。

财务意识流

我猜测提问者应该手里有些些钱，不知道今年选择哪一种投资方式比较好？

1

手里有450万，那些要清楚，你这450万是通过什么方式得来的，如果你是通过自己的积蓄或者自己的工资所得，那你肯定是一个高净值人群。

能做到有450万的存款，我相信你应该是有自己的房子了，也就是说你买房子肯定不是为了刚需，还有就是说你自己有这么高的收入，你平时的生活开支肯定也不是问题，所以第1点这笔钱存银行就没有必要了。

2

通过你的问题，你不知道是买房还是股票还是银行，也就是说明你以前没有接触过理财或者没有金融投资的经验。

所以我建议你选一些龙头白马股进行价值投资，买股票的投资逻辑就是看好这家公司，那也就是说这家公司有一定的潜力，所以龙头白马股，值得做长期投资。

3

做投资永远考虑的第1个点是本金，不管你投资什么，你需要问自己第1条，你最大承受风险的能力是多少？

中国的房价已经持续了20年的增长，这个是由于中国人口红利带来的国家机会，所以在未来中国房价还能不能持续增长，这个是一个未知数，所以如果你想买房子做投资，那么选择的城市就非常重要，一定要选择有人口流入，经济比较发达的一二线城市。

哲思去创业

如果不考虑流动性的问题，我依然建议你到一线和新一线城市买房，让我们来看看三种选择的特点。

一.股市，最大的问题是选股票，随着大批新股上市，会出现大量无价也无量的低价股，而不断爆雷的股票数量会上升，你很难选到好股票，好的股票早已被资金控盘，除非你很有眼光，不然不建议投资股票。

二.银行，存定期吃利息是一种无奈的选择，因为肯定跑不过通胀，今年国内储蓄率急速上升正好说明了资金的无奈，但国家不会让钱沉淀在银行里的，今年跟随美联储降息是大概率事件，放银行越久，损失越大。

三.一线城市买房，近期深圳几块住宅用地拍卖的价格，已经说明一线城市房价的坚挺，这是少有的能让普通百姓资产保值的方法，当然选择新一线城市的新房也可以，至少二十年内不用担心，唯一的问题是你能不能买到合适的住房。

再看其他的选择，目前选择基金难度也很大，爆雷的也多，安全性高的债券你买不到。至于外币，境外理财之类的一来很难搞定，二来国外现在风险也大。

最无奈的情况下，就只能分散投资了，多花心思去选择好的品种，试试自己的运气吧。

海色民生

现在有450万的家庭都不多，更不要说有450万元闲钱的家庭了。有这水平绝对属于富裕阶层了。

450万元的闲钱不是小数目，利用好了可以创造更多的价值。如果是我，我会选择基金和股票。

炒股本身就应该使用闲钱。有这么多的闲钱不进去股市是不是太浪费了。股票和基金的风险是很高的，投资有亏损的可能，但这450万元属于闲钱，即使亏损了也不会影响到自己的正常生活，是完全可以拿去冒险的。人生能冒险的时候(无生命危险的冒险)，不去冒险，那将来一定会后悔的。

说到这里，我需要再次确认一下，这450万元必须是闲钱。我对闲钱的定义是可有可无的钱，就是那些即使赔了也不会影响自己生活的钱。

如果您说的闲钱不符合这个定义，那就需要慎重使用这些资金了。

房产，不是我喜欢投资的项目。我不会过多的去购买房产，因为房产变现的能力太弱，未来的不确定性太大。只要自己手里有两三套房产用于自住就可以了。

另外，这么多闲钱放在银行太浪费了。如果是我，这么多的闲钱，我宁愿炒股赔了，也不愿意它躺在账户里面。

红枫财侠

房产、股票和银行存款具备不同的投资属性，背后的预期收益和风险系数也各不相通。具体如何选择，跟大家的自身情况息息相关，不能一概而论。

每个人的抗风险能力不同。我的450万，和您的450万，对生活的影响，肯定不太一样。

每个人的收入状况不同。除了这450万闲钱的一次性投入，每月是否还有额外现金收入？这也是支撑自己持有某些资产的必备条件。

以下建议仅供参考，希望大家根据自己的实际情况，制定最适合自己的投资选择。

首先，如果期望高额收益，愿意花费更多时间钻研，还能承受一定的本金损失，那么投资股票，就是最好的选择。

2020年的股票市场，存在不少被低估的好公司，可以好好钻研，挑选出能够对抗周期，长远发展的潜力股。

也可以在低点进行基金定投，长期来看，虽比不上各种股票大牛，但可以免除波动的困扰，获得相对不错的收益。

如果期望跑赢通胀，稳定获利，花少量时间研究，不愿意看到资金波动的话，买房就是相应的解决方案。

前面之所以提到每月是否还有额外的现金收入，就是考虑买房时能不能适量增加杠杆，以贷款的方式，购置更多资产，获得更大的收益。

毕竟用450万全款买房，没办法拿到好地段的好房产。

建议贷款，放大资金杠杆，购买一线城市中地铁沿线的两居刚需型住房。既可以出租房产获得更多收益，在急需资金时，也可以快速出手，及时套现。

最后，如果一点也不想操心，只求稳定回报，踏踏实实赚钱，那就存在银行，或挑选一些银行推出的保本理财产品。

每年3-4%，大概13.5-18万的安稳利息收入，也比一般的工薪阶层强上许多。

如果是我个人，会进行分散投资，以平衡风险和收益。我会用200万投资股票，200万贷款买房，留下50万现金存在随时可取的货币基金，以备不时之需。

我是草根创业老油条，连续创业者，行业老司机。分享创业案例复盘、科技财经观察、个人能力提升。日积跬步，成就自我。

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