土木方工程

找熟人做。儘量事先談好細節，儘量詳細寫下合同內容。要讓他有一部分保證金！

海南康納電器

裝修這事兒是我們人生中的一件大事，可以說排在結婚生孩子買房之後，也是個既費心又費力的事兒！一般人一輩子也經歷不了幾次，包含的東西又是特別的多，特別的專業，作為小白的業主剛開始都會特別的頭大！所以很多願意相信人的人碰到有熟人會裝修就會相信熟人，讓熟人來幹，覺得熟人董這個應該不會糊弄自己。但是有很多人為了面子在面對熟人的時候有些話就不好意思說出口，導致了後來產生分歧的時候，發生矛盾！就像這位朋友提到的問題一樣，產生了不必要的麻煩！

那麼為了避免類似的問題我認為我們應該在裝修之前就要跟裝修的負責人溝通好，是大包還是小包，是輕工輔料還是純輕工，每一項單價是多少，施工項目都有哪些，如果有增項怎麼辦，有變化怎麼辦，這些都要寫到合同裡面！這樣才能避免後面矛盾的產生！

如果是大包一定要具體到每種材料的品牌，單價，數量，質量等等，把能想到的全部要寫到合同裡面，越詳細越好，這樣才能避免最後扯皮！

如果是輕工輔料要寫清楚哪些是包括在內的，哪些需要自己買的。

不管何種承包方法都要寫明工程量有哪些，避免最後因為一些工程是否包含在裡面產生糾紛！

對於這位朋友提出來的結賬的時候和當初約定的差了不少是事情該怎麼解決呢？我認為可以從一下幾點來慢慢的和施工方談！

一，是否簽訂有合同，如果有合同就按照合同來一步一步的算錢，最後算到多少就是多少！

對於這位朋友的情況我覺得他很有可能是沒有合同的，只是口頭約定了一共多少錢，大概都包括那些內容，所以這點很有可能是行不通的。

二，如果沒有合同又想要個明明白白的賬，想看看自己是不是虧了很多，那就只能和施工方好好算一下賬了！

這就包含了一下幾個方面的內容，要詳細的問清楚，列個清單才行！在這之前可以去別的裝飾公司或者裝修隊打聽一下具體的價格，並且記下來或者直接錄音，做到心中有數才好算賬！下面就具體的說說都有哪些方面的賬需要算的：

1，改水電是多少錢一米，是明暗線分開還是均價，是輕工輔料還是大包，一個線盒是多少錢都要相細的問清楚。最後改了多少米！

這一點估計已經很難做到了，因為水電屬於隱蔽工程，只有當時施工完畢立即測量才能知道工程量，後期只能估算了

2，貼瓷磚多少錢一平，是輕工輔料還是包括主材還是隻包括輕工，面積是多少！牆地磚價格是否一樣！

3，刮膩子刷漆是多少錢一平，單價是多少，是否還有別的單算的項目，比如牆面貼布，刮石膏等是否包含在內，是否有壁紙，有的話是多少單價及面積！

4，吊頂的單價及面積，包括廚房衛生間吊頂，也包括客廳造型吊頂！

5，櫥櫃的單價及長度，品牌，衛生間面盆馬桶淋浴房等品牌以及價格。

6，五金燈具的安裝，數量以及價格。

7，其他沒有考慮到但現場發生的項目。

把上面這些東西讓施工方列一個詳細的清單出來給你，然後你再去比較別的裝修隊的價格，大包的需要到市場詢問具體的品牌價格。我相信他既然是你的熟人肯定不會在這些單價上面給你高了的，那樣他自己都說不過去，所以你可以拿這一點來跟他算賬，只要你沒有多花錢就行了！

當你做完以上的事情之後我認為就是最後算總賬的時候了，

小結：中國有句老話叫：先小人後君子。有些話一定要說到前面，雖然有些話不好聽，但把話說到前面總比以後鬧矛盾好很多。把該做的事情一定要做到，該防範的地方要提前想到，才不會發生不愉快的事！人無遠慮必有近憂，這句話用到什麼地方都是合適的！

以上是老劉個人的經驗與觀點，有不當或不到之處望批評指正，希望對您有所幫助，祝您愉快！如果您覺得我講的對歡迎在下方評論點贊，謝謝！

劉哥聊裝修

這種情況在裝飾行業非常多見，其實這個非常好處理，沒必要這麼糾結，只是由於你對於這方面不是太瞭解，感覺心裡不舒服，又礙於面子不知道怎麼開口溝通。既然熟人能找著要給你裝，你也接受他來裝，證明關係也還可以，應該不會存在“殺熟”的現象，當然有些裝飾公司的職業素養也有待考究。

最終決算比一開始合同價格增加，一般會存在以下幾點情況，你對照一下，看問題出在哪。

1、工程量增加，就是前期預算不包括的項目，後來通過雙方溝通又增加施工項目，比如前期10平方吊頂，經過溝通又增加了5平方，這個是要加錢的，這樣會增加工程總造價。

2、設計方案變更，就是在施工過程中，你變更了最原始的設計圖紙，導致施工難度增加，費用也會相應增加，因為裝飾公司最初是按照圖紙報價，這樣更改方案所增加的費用你要承擔，也會導致總價的提高。

3、水電路一般裝飾公司是預收，以實際發生量為準，多退少補，這個你們可以實際收方，如果發生量高於前期預算這費用要承擔。

4、當然還有一些小問題，比如物業不給開電梯、運輸車輛不讓進小區等，也會增加裝飾成本。

當然由於裝飾公司的原因出現價格差異，你完全可以不承擔，或協商解決。比如方量計算失誤、圖紙出現失誤、施工出現失誤造成的施工成本增加，這些你無需承擔。熟人也好，不是熟人也好，說開了比較好，一切以合同為依據，說不定你這邊認為多花了，他那邊還不掙錢，以免造成誤會。

風子的家

有的人裝修喜歡找熟人，那麼找熟人到底是好是壞呢。下面我們一起看看它的好處和壞處！ 熟人裝修的好處： 1、 因為大家比較熟悉，所以在交流溝通上可以很輕鬆很隨意，當然有什麼想法都可以很隨意的說出來，然後一起商討研究，而且，工程隊裡的施工人員也會注意些，不會磨洋工偷懶。如果在監督過程中發現了什麼小細節需要改進的，可以直接與施工作進行溝通商量，如果是小事的話，人家也會盡心去做的，不像一般的裝修公司，裝修過程中有改動的話很可能就是要額外加錢的。 2、 在材料購買上都是有熟人的，購買時都可以拿著優惠的價格，還有就是他們是專業人員，又是熟人，在幫助挑選材料時都會真心的說出意見，而不像一般的裝修公司隨便糊糊你，或者是協助賣家忽悠你，而且不只在材料上能幫你討著優惠，在整個工程的造價上都能幫你計算最低價格，當然，不可能因為你這筆單子不賺錢，只是相對於水份極大的裝修市場，自己家賺的自然會少一些。 3、 因為是熟人，所以在材料上還是做工上，大家都會盡力來打造，在材料上也不會以次充好，在裝修過程中的所有用材，都不會出現劣制產品，能夠保證品質，而且很環保，不會使用劣制產品，在做工上也能更加仔細，比以往做工要更花上幾分心思。 4、 因為熟人是懂家裝這一行的，交際面也廣，像是傢俱呀、櫥櫃、衛浴呀一些需要購買的家裝品他們都是很熟悉的，聽要他們打個招呼，我們就可以不用東家跑西家跑的挑選產品，也不用討價還價那麼累的了。有熟人好辦事，這話有時說的還真一點兒也不假。 熟人裝修的壞處： 一、口頭協議，沒有正規合同難訴訟 找熟人裝飾多半是出於對熟人的信任，覺得熟人不會算計自己，所以熟人常常得利用業主的信任，根本不簽訂正規合同。熟人即使與業主簽訂了協議，也是相當不規範的，而且更多的是口頭協議，不具有法律效力，如果出現大的裝修質量問題，裝修者想要用法律武器保護自己的利益卻苦於沒有合法有效的證據。 二、人工費低廉，卻不斷追加裝修費 熟人裝修一般都會告訴業主，他們的價格也一定會比正規的裝修公司低得多，不過是收取人工費而已。可是熟人也要生存，不可能為了人情賠本，熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修，根據工程不斷進展，再分階段付款。這樣做有一個很大的弊端，就是追加，更改的裝修費無法控制，消費者往往多花很多錢，還不好意思說。 三、偷工減料：名牌被“狸貓換太子” 偷工減料是不負責作的小公司慣用的伎倆。而裝修者對熟人的信任，恰恰讓熟人偷工減料更加方便。熟人人工費既然很低，那他很可能會在材料上大做文章，從中彌補自己人工費的差價，名牌被"狸貓換太子\

法蘭斯戈家居

現在很多人做事都喜歡找熟人做，覺得比較放心，其實不然，現在流行一種殺熟，就是利用這種心理，利用熟人的信任，各種項目做的不透明，甚至虛高報價，吃回扣等也是常有的事。對於新房裝修來說，很多人都是門外漢，什麼都不懂，找裝修公司覺得價格高，找熟人一定會低，也不會籤一份裝修合同，所有的都是口頭承諾。施工過程中也不詳細算，最後算總帳就超出不少。這些其實都是貪小便宜造成的，人家給你做事，前後幾個月，不掙錢是不可能的，畢竟現在沒有活雷鋒。這些事不光是熟人，親戚之間也是這樣。鑑於你的情況，反正熟人都做這種事了，乾脆撕破臉，找各種藉口不給，最多按照之前的承諾來給，反正這種熟人也不會在有交往的。

宜城小青年

既然是熟人，一般都是親戚或朋友，做完後價格少一點，或者高一點，這個相信很多人都能接受，高很多的話，相信很多人接受不了，總感覺被坑了！

先冷靜一下，看下高了多少，高在那些地方，是用高檔了，還是買品牌了，有沒有提前跟你溝通過，如果有提前聯繫你了，那就是你的問題，一般都不會隱瞞的。如果真的騙你了，同樣的東西報高價，那真是用人不當，也就只能認了，不要做什麼傻事，一家人開開心心搬新家是多少人夢寐以求的事。

邱游去

高的多少怎麼來的材料用好的還是人工有增加嗎，要是這些多有的話多可以給他，但是要說出來有理明白，是什麼部分超出了預算，水電，還是泥水吊頂，油漆軟裝，要叫他說清楚，結合當初的預算，

淨水服務小賴

親兄弟明算賬，對明細一個一個的方當面算，哪些地方有問題直接讓他減掉，不要怕抹不開面子。

西四環張二哥

我是做裝修的 最好不要找熟人 不好說話 不破壞關係的話 那就給他結清帳

A濟南創匯興城裝飾

當初承諾是口頭承諾。還是有合同。有合同就按照合同辦了。沒合同都講了是朋友。把話說開了。問問多出來的錢都花哪裡了。講明白以後還是朋友。

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