我是一楼住户,现在楼上让我签字同意装电梯,我该怎么办?恳请给我出个主意,谢谢?

微机队长


国内那些聪明的建筑设计师们啊,你们能不能动动脑筋,充分挖掘你们的智慧,比如最大限度地利用房屋原有的结构:楼梯、门窗、天井、过道等,再设计个新颖而构思巧妙的电梯,以尽量减少老楼建筑以外的占地面积,尽可能把对一层的影响减少到最小?谢谢你们了!


同一片蓝天252879


我们这儿一楼是不要钱的,但如果有架空层一楼实际等于二楼或者一楼半就需要钱,费用按照楼层越高分担越多,如果有不愿意的,那就要看剩下来的住家愿不愿意分担掉这部分钱,然后刷卡乘坐

一般一个电梯40万左右,政府承担一半,剩下20万10户分摊,我家6楼顶楼,也就四万而已


小笼包1987


做为同一层楼的邻居你应该同意,但前提要和邻居们说清楚,你做为一楼不会负责电梯所产生的一切费用,因为你根本没用到电梯,我住的小区也没电梯,我住顶楼6楼,我跟邻居们商量我最高出钱最多,一楼不用出,二楼开始推类算


温州阳江


不同意装电梯的都是自私之人。只考虑自己的利益,没有任何的共同承担和敢于奉献的精神。别拿你自己家那点儿挡光线贬值说事儿。就算不装电梯也好不了哪儿去。你就是觉得你又用不上,你又享受不到福利,你又光线受损,一点儿便宜没占上,还得吃亏,心里不甘。所以越爱占便宜的人越爱吃亏,它难受他想不通,还跑这儿求助!我觉得就不应该征求一楼的意见,征求是尊重你,但少数服从多数你是需要服从的。不喜欢你可以卖了,搬家,换个二楼你能用得上的房子,别说什么离不开老家不能动窝,都是借口,一旦他有钱了立马会换大房子改善生活。所以说多了就都是借口,劝你不要自寻烦恼。你反对没有用,只会招人不待见。


杨甜甜0808


当然是根据你自己的意愿决定是否同意或者反对啊。这本就是你的权利。装电梯后肯定一楼房价贬值,顶楼升值。你可以不出钱或者让高楼层给予你一定的补偿啊。本来就是低楼层和高楼层处在不同的立场。这个我觉得没有谁对谁错,可以大家坐下来谈,谈拢了就行。


七月桂花香557


一楼住户一般是无需支付电梯安装费用的,但后期的公摊管理费要如何处理需要问清楚;

电梯的日常保养、维护、修理等还需要物业维修基金,一楼是否需要支付也需要讲清楚;

如果从公共利益着想,一楼未因加装电梯受益,现在政府有政策,老旧小区、居民楼加装电梯可以获得政府补贴,这比以后全由业主公摊便宜好多;而且加装了电梯的房产价格会上涨,所以早装早受益,而受益的无疑是高层。

如果从个人利益讲,加装电梯一般是室外加装,极可能受楼房建筑结构及地理位置的影响,加装电梯后一楼室外视野受阻或遮挡阳光。光照受阻又会影响房价、租金,常年居住还可能影响健康,无疑是没有任何好处可言的。

我个人认为,如果加装电梯并未改变一楼原有视野和光照条件,只要将电梯安装、维护、公摊费用等问题解决清楚就可以了;

但如果确实影响了一楼住户原有条件,考虑到政府补贴及房价上涨都是高层受益,一楼住户有权获得相应的赔偿;

要知道,短期内通过谈判获得的经济补偿可能无法弥补房价等实际损失,所以原则还是应该优先保证加装电梯的设计方案不会影响各楼层原有光照条件。

我婆婆家的小区就是旧楼改造加装电梯,每一栋楼都必须100%投票表决通过,所以业主之间协调不下来电梯是不能安装的,无论什么样的条件,都要在合同中写明,避免误会或歧义。

作为外人,劝你大度牺牲个人利益成全他人是不负责任的白莲花行为;

支持你趁机谈条件、盈利又有钻营之嫌,而你也可能因此伤了邻里和睦。

所以建议你在了解加装电梯方案后,明确个人利益损失,特别应该请房产中介针对房价影响做出较为专业的判断。

以前都是废话。总之,人是群居生物,当你头上的每一层、每一家都要装电梯,而你坚决抵制时,你就成了他人眼中的坏人;不是自身利益受损,每个人都会劝你大度,对你提出的损失也会认为是小题大做、借机谋利,所以不想成为众矢之的,就需要准备充足,提出的条件有理有据。


天天20141212


安装电梯后,一楼的物业费也会增加,而且,没装电梯之前,一楼房子最好卖。电梯装完后,一楼房子最不好卖。我自己住在高层,我能体会一楼的心情。大家都换位思考下。如安装电梯,先解决一楼的多出的物业费问题和再适当做些补偿。我觉得这样才合理。


i拼才会victory


不要听人家说你自私什么的鬼话,要你签字说明你有同意和不同意的权利。不用给理由,就是有不同意的权利没有理由。利益被侵犯的时候,都会有机会变成少数群体。如果有人说,要服从大局。就告诉他们我找10人过来,都同意分你家财产和老婆。你不能不同意,因为你是少数人。道理是一样的。真理不在人多人少。就像新冠肺炎吹哨人李医生,当初他就是少数人。


天若禅


肯定是有影响的。主要还是要看自己的意愿。

这和自私与否无关。维护自己合法合情的权益没什么难为情的。如果有人劝你所谓的”无私”点,为他人着想,你也可以把他说的话,在反过来说给他。

”己所不欲勿施于人”,不喜欢被人为难,首先应该做到不为难别人。这才是道义。

另外回到这个具体的问题上,主要还是靠协商,如果协商后(或从情感上或从利益上)都无法说服你,内心还是不愿意,就不要签,

无数经验告诉我们,很可能签时退一步,日后自己内心会一直和自己较劲。更糟的情况就是”家无宁日”的开端。



二流测评师


个人认为这个不是钱多少的问题而是适不适用的问题。因为一楼本身就不需要安装电梯。那么如果再去公摊电梯费用的话我觉得本身是不合理的。从本质上来说安装了电梯本身就额外增加了物业费用,再让一楼出安装费,可以拒绝。

其实关于老旧楼宇加装电梯的费用问题?个人认为应该实行阶梯收费。谁获益大谁要多付费。比如一楼免费,二楼收取4楼以上50%的费用,三楼收取4楼以上平均费用的80%。四楼以上吗全额收费。这样的话相对来说公平合理一些

我是财经创作的闪电黑马大家有财经方面的问题需要交流可以加我。


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