生话综频
我是皖西大别山区的农村人，像我们山区农村虽然地广人稀，但是适合盖房子的土地非常稀缺，如今山区越来越多的人家开始建造新房子，这就不可避免的遇到没有合适的土地盖房的难题，下面就给大家介绍一下，在我们山区农村规划范围内没有地块建房的农户都是如何解决盖房问题的。
第一种方式：协商解决
像我们山区盖房基本上都选在公路边，这些公路边的非农田很多都是规划范围内建房用地，但是这些规划范围内建房用地都是一家一户分包到户的，有些住在半山腰的人家在这个范围内并没有承包土地，所以也就没有建房用地，但是为了能在公路边建房，一般都会和土地承包着协商解决，协商的途径主要有两种，一种是以地换地的方式，就是拿出自己家承包的另一块比较好的土地作为交换，一般大多数人家都会同意的；另一种方式就是拿出一部分钱作为补偿，因为很多人家不愿意换，所以就需要拿钱作为补偿，以购买的方式购买宅基地；
第二种方式：找村委会帮忙解决
当然了有些家庭油盐不进，给钱换地都不同意，就是不肯出让土地，那么只能去村委会寻求帮助了，一般来说确实有盖房需求的，村委会会出面找当事人协商解决的，有的时候村委会也会协同土地管理所共同协商解决住房用地问题（没地盖房）。
总之，在农村如果宅基地规划范围内没有合适的土地建房，最好的途径就是协商解决，找那些有宅基地又没有建房需求的人家协商换地，基本上都是能解决建房用地问题的。
醉美皖西大别山
我们村三十多年前至今就没有批过一户新的宅基地(确实无地可批)，以本人为例，86年结婚当年弟弟也年满2O岁，两兄弟只有父母的一处宅基地就是一处房屋，当然是先结婚，等到后来本组有一户沾点亲的村民全家进城以当时合理的价钱卖到了他家房孑(宅基地过户不收费)，到今天我自已又有两个儿子都结婚生子，房间不够住还是无新宅地建房(不可能有进城买二套商品房的实力，于大儿孑结婚前拆掉了自已老宅基地上刚住了二十年的楼房，重新建了个二层楼房面积向后扩大，设计成多个房间)总算自已一生的任务完成了，儿孑们就要看他们自已的能力发展了。我们老家农村有两个儿孑的情况与我家基本相同。
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农村户口的基民在自建房时，如果没有宅基地使用证，需要尽快到相关部门去办理。
到县级国土分局办公室调阅宅基地副本（复印件）；
由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章；
携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。
我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。
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这种情况要简单许多，因为需要再多出买(流转)一块土地的钱，直接按照申请宅基地的正规流程操作即可。
选好址后如何申请宅基地
选择好了建房的地方，下一步就是申请宅基地了。由于不是在宅基地上重新建房，而是新申请宅基地，所以还需要办理用地审批手续。以下是流程，供参考使用，具体要咨询村委会。
(1)准备好地方要求的申请资料向村委会提出申请;
(2)村委会按程序后出具书面意见;
(3)将相关资料交至乡镇初审;
(4)乡镇初审后提交至县级部门审批;
(5)县级部门审核符合要求后由县级政府核发乡村建设规划许可证;
(6)取得乡村建设规划许可证后再办理用地审批手续;
用地审批手续和上面大同小异，最后取得建设用地许可证。自此，新的宅基地就算办下来了，在履行完一切规定手续之前，不要着急动工。
注意，这几种情况下建的房屋将会被拆除：
1、违反一户一宅原则的
国家政策明文规定，农村建房必须遵循“一户一宅”原则，即一户家庭只能拥有一处宅基地。如果家庭成员想要另立门户建房的，必须先到当地派出所申请分户，然后再向村委会申请宅基地建房，严禁私自建房，一户多宅的现象。
2、私自建房未经审批的
前几年，农村建房还比较自由，有钱有地就能建房，而且想怎么建就怎么建，基本上不需要经过村委就能搞定了。但是现在建房可没有那么简单了，不管是拆房建房，还是新建房都是需要经过有关部门审批的，而且要等到审批结果下来后才能动工建设，否则一旦发现将被强制拆除。
3、宅基地建房超标的
以前，谁家生活好了，家里有闲钱了，都会翻新房屋或是新建房屋，只要农民家中有钱，建多大面积都没有强制的规定。但是现在建房必须按照宅基地证上的面积建造，绝对不允许超标，否则将视其为违规建筑处理。
4、建房超过限高标准的
为了保证农村建房安全，国家对农村建房的高度也有了一定的限制，农民建房必须在规定的高度之内，一般来说，住宅的层高基本在2.6米到3米之间，最高不能超过3.3米，要是超过了国家这个“限高令”，也是要接受相应处罚的。
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在老家农村还有承包地
这种情况要简单许多，因为需要再多出买(流转)一块土地的钱，直接按照申请宅基地的正规流程操作即可。
选好址后如何申请宅基地
选择好了建房的地方，下一步就是申请宅基地了。由于不是在宅基地上重新建房，而是新申请宅基地，所以还需要办理用地审批手续。以下是流程，供参考使用，具体要咨询村委会。
(1)准备好地方要求的申请资料向村委会提出申请;
(2)村委会按程序后出具书面意见;
(3)将相关资料交至乡镇初审;
(4)乡镇初审后提交至县级部门审批;
(5)县级部门审核符合要求后由县级政府核发乡村建设规划许可证;
(6)取得乡村建设规划许可证后再办理用地审批手续;
用地审批手续和上面大同小异，最后取得建设用地许可证。自此，新的宅基地就算办下来了，在履行完一切规定手续之前，不要着急动工。
注意，这几种情况下建的房屋将会被拆除：
1、违反一户一宅原则的
国家政策明文规定，农村建房必须遵循“一户一宅”原则，即一户家庭只能拥有一处宅基地。如果家庭成员想要另立门户建房的，必须先到当地派出所申请分户，然后再向村委会申请宅基地建房，严禁私自建房，一户多宅的现象。
2、私自建房未经审批的
前几年，农村建房还比较自由，有钱有地就能建房，而且想怎么建就怎么建，基本上不需要经过村委就能搞定了。但是现在建房可没有那么简单了，不管是拆房建房，还是新建房都是需要经过有关部门审批的，而且要等到审批结果下来后才能动工建设，否则一旦发现将被强制拆除。
3、宅基地建房超标的
以前，谁家生活好了，家里有闲钱了，都会翻新房屋或是新建房屋，只要农民家中有钱，建多大面积都没有强制的规定。但是现在建房必须按照宅基地证上的面积建造，绝对不允许超标，否则将视其为违规建筑处理。
4、建房超过限高标准的
为了保证农村建房安全，国家对农村建房的高度也有了一定的限制，农民建房必须在规定的高度之内，一般来说，住宅的层高基本在2.6米到3米之间，最高不能超过3.3米，要是超过了国家这个“限高令”，也是要接受相应处罚的。
农村闲人搞野
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
第一种方式：协商解决
像我们山区盖房基本上都选在公路边，这些公路边的非农田很多都是规划范围内建房用地，但是这些规划范围内建房用地都是一家一户分包到户的，有些住在半山腰的人家在这个范围内并没有承包土地，所以也就没有建房用地，但是为了能在公路边建房，一般都会和土地承包着协商解决，协商的途径主要有两种，一种是以地换地的方式，就是拿出自己家承包的另一块比较好的土地作为交换，一般大多数人家都会同意的；另一种方式就是拿出一部分钱作为补偿，因为很多人家不愿意换，所以就需要拿钱作为补偿，以购买的方式购买宅基地；
第二种方式：找村委会帮忙解决
当然了有些家庭油盐不进，给钱换地都不同意，就是不肯出让土地，那么只能去村委会寻求帮助了，一般来说确实有盖房需求的，村委会会出面找当事人协商解决的，有的时候村委会也会协同土地管理所共同协商解决住房用地问题（没地盖房）。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
杨哥24小时
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第一种方式：协商解决
像我们山区盖房基本上都选在公路边，这些公路边的非农田很多都是规划范围内建房用地，但是这些规划范围内建房用地都是一家一户分包到户的，有些住在半山腰的人家在这个范围内并没有承包土地，所以也就没有建房用地，但是为了能在公路边建房，一般都会和土地承包着协商解决，协商的途径主要有两种，一种是以地换地的方式，就是拿出自己家承包的另一块比较好的土地作为交换，一般大多数人家都会同意的；另一种方式就是拿出一部分钱作为补偿，因为很多人家不愿意换，所以就需要拿钱作为补偿，以购买的方式购买宅基地；
第二种方式：找村委会帮忙解决
当然了有些家庭油盐不进，给钱换地都不同意，就是不肯出让土地，那么只能去村委会寻求帮助了，一般来说确实有盖房需求的，村委会会出面找当事人协商解决的，有的时候村委会也会协同土地管理所共同协商解决住房用地问题（没地盖房）
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豆子姐姐9
第一种办法是找村干部申请宅基地建房问题，第二种办法是找有多余宅基地的农户协商买卖，签合同然后过户一下
农村宝妈小影
对于农村里面的宅基地规划，我们也没有听说过哪个地方开始统一规划，大多是自行规划或者说统一拆迁等问题。
所以基于这个情况来看，如果说农村里面的宅基地开始规划的时候，在规划的范围内没有土地的农民该如何解决宅基地的问题？
就拿现在来说没有宅基地应该怎么办？
咱们不说在农村里面规划这个问题，咱们先来说说没有宅基地的农民应该怎么解决这个问题。
因为现在对于农村里面来说，有很多地方出现一个很奇怪的问题，就是一户多宅。有的呢，又是多宅一户，没有足够的宅基地去盖房子。
这个时候没有宅基地应该怎么办？我个人觉得应该在这个方面想办法，毕竟对于没有宅基地的时候，我们也需要去盖房子，也需要进行大力的发展。
合法购买别人的宅基地。
在农村里面宅基地是不可以是这么卖的，但是通过合法的手续让别人转让宅基地的给你这个时候是可以的。
所以如果没有宅基地的时候，我们可以通过合法的手续转让别人多余的宅基地到我们的名下，然后我们再可以盖房子。
基于这个情况来看，我个人觉得合法购买别人的宅基地，其实有很大的方面，也有很大的讲究，大家可以去看一下我们之前的回答的问题。
拆了房子盖新房子。
有很多人都想另盖一个房子，自己的老房子呢，可能不愿意拆，但是又没有多余的土地，应该怎么办？
这个时候我个人觉得对于这个问题来看，只要有了房子就把老房子拆了，在老房子原来的地方盖这个新房子是可以的。
对于这个情况来看也是审核批准最为容易的一个方法，因为对于这个情况来看，我个人觉得拆了房子，然后盖新房子是非常快的，并且批准也是比较快速的。
申请在其他地方盖房子。
可以申请在其他地方盖房子，比如说我们可以申请在水田里面或者旱地里面盖房子。
不过这个得看当地是否有多余的土地让你盖房子，比如说如果没有多余的土地，肯定是不让你盖房子的。
再一个旱地和水田都得是自己的地方，比如说如果在水田里面盖房子，只要不在这些基本不会农田里面盖房子，多半会允许并且需要交纳一定的占用水田的钱，这个时候就可以盖房子了。
当然每个地方有每个地方不同的政策，咱们可以到先到村委或者镇上去咨询一下，这样再来做规划再来想办法，这个是比较好的。
农人莫小道
农村宅基地规划范围没地的用户怎么解决住房问题，第1个你可以去你们村委会，申请住房宅基地，每家每户随着人口的增多，必能会出现，没有宅基地盖房子，国家就颁布了，只要你条件允许，就可以去你们村委会申请宅基地，第2个就是通过购买，有的，人家一家有好几个宅基地，只要你们俩协商好了就可以购买，为获取宅基地建房，
