喇嘛355
物业收费没有一定标准，想如何收，就如何收，还是合法的，为嘛工商局批准的，就在一块的小区，物业收费标准都不一样，而却物业收费账目混乱，管理水平参差不齐，物业应该取消，
石海穿
物业管理公司？？应该是转变思想的时候了！！本人铁路职工，在90年代，铁路职工很牛x，每年春运我记得满站台的人，上不了车，每每我们连拉带拽，连踢带打的关上车门，上来的旅客都心里充满了幸福感，对我们连连感谢！也好像是忘记了他们屁股上的鞋印！2000年，铁路连续提速10次，线路上列车越来越多，旅客坐车的舒适度也越来越好！当时铁道部下了很多次文件，组织学习新的服务理念，练习服务技巧。打不还手，骂不还口就是那时候提出来的！这个转变用了3年的时间！说这么多，我只想告诉物业公司，你们不是管理者，你们应该是服务者，是业主雇佣了你们，你们要为业主精心服务，热情周到服务，事事替业主着想！这样怎么会有业主不通情理呢！就算有也是极个别的人！物业管理公司应该改成物业服务公司！虽然是两个字之差，但确是天壤之别！细品！！
玩转小科
我同意不要物业靠社区管理！我们政府已经给我们规划了社区管理制度和城镇市容市貌综合管理（简称 城管），可是很多开发商以高档小区为高价销售的卖点，搞出来个封闭式物业管理模式的怪胎，1是重复管理责任不清，物业花圈社区管理人员进不来。2是随便给“物业费”定价没有法律依据，业主交的高额资金去向不明，无法审计纳税。3是封闭式小区建设完成后使现在日子紧张的城市交通拥堵加剧，变相挤占全市广大居民权利和利益。
至于私建违建有城管执法治理，你物业也不是执法单位。居民私自占公用面积也是居委会协调和城管依法治理，物业也是没有执法权。居民不交钱谁管都是要靠起诉法院依法管理的，难道物业敢抢吗？。东西乱扔乱放是人的素质问题，不是靠物业人盯人的，素质高了自然会循规蹈矩。车位本身就属于所有业主的公共资源，大家都有权利用，那是开发商应该配套的，怎么配套不够的公共资源就可以卖钱成为你私人财产了？随叫随到的收废旧和小商贩就像送外卖的小哥一样，给你提供便利难道错了吗？
闰土刺出的钢叉
那为什么还要物业呢，有他的存在就有他的价值，你可以回看那些老小区，没有物业，最后比有物业的好吗
就我住的小区为例：恒基地产，属于自有物业：恒基物业，物业费2.6元/平方，管理各方面我觉得还是很好，过年过节还有米和油，我觉得一个小区要真是没有物业公司肯定是不行，可以取消一些不正规的物业公司，就比如这次疫情，如果没有物业，谁来组织管理管控，
莫辛纳甘0629
虽然现在不少物业公司和业主存在很多矛盾，但取消物业公司未必是最好的做法，由社区代管的问题也会有很多，所以这个问题还是要根据不同的小区情况辩证的来看。
如果小区规模比较小（五栋楼以下），并且业主中有相对专业的人士，那么这种情况可以考虑实行小区业主自治。毕竟一个物业公司的耗费要大很多，物业公司追求利润，对一个小规模住宅区来讲压力大，矛盾会更明显。
如果小区规模比较大，尤其是公用设施比较多、绿化面积比较大的，还是需要一个专业的公司来打理，这个时候业主委员会的监督作用就很重要了。
个人认为，一些规模小的小区可以与周边规模大的小区合并物业管理服务。很多住宅区的物业公司都是开发商遗留的产物，有些小区物业公司规模小，服务人员并不专业，只是因为跟开发商有良好的关系，甚至是由开发商组建的，服务质量不言而喻。这种物业公司在市场竞争中事很难存活下去的，也难有什么业务扩展的机会，就是抱着一个小区挖利润，业主难以享受到良好的物业服务。这一类的住宅小区可以通过业主委员会推动，与周边规模大、服务好的小区进行物业合并管理，协商物业费定价。这样，业主不仅能得到更好的物业服务，而且服务的成本也能够降低。
保健生活锦囊
取消物业？假设物业取消了？小区谁管理？是社区吗？你都不相信物业了你还能相信社区吗？是业主委员会管理吗？你连社区都不相信你还能相信业主委员会吗？所以想取消物业的人人谁都不相信的人，就只有相信自己？我也是业主，我想如果小区自治的话有这些人在里面搅和要不乱套那才怪哪？
用户7621061161000
同意。因为：一物业是公司性的，即是公司不仅应交税还要赢利，这必然增加业主负担。社区管理是公益性质的，其运转是包正当的合理成本。二物业管理必社围墙和"岗哨"，社区管理可去消"岗哨"为智能预警和（或）定向"知情"，"拆除围墙、建耸立式标牌。……
用户5768356182730
我支持取消物业公司，由社区主导业主委员会共同管理。物业公司是个泊来品，是公司它就要盈利，这还不是羊毛出在羊身上？物业公司也不是我请来的，它到底是怎么来的？物业公司是管理和服务的职能，但是只见管理少见服务，我是业主我还得出钱请人来管我呀受气呀？我国的管理制度就比资本主义优越，我们要对自己的制度有信心，有底气。
用户7009800173540
呼吁取消物业，小区由街道社区管理。
物业公司没几个是真正为人民服务的公司，而街道社区确实是处处为小区的居民排忧解难的贴心人。
用户668379806899
同意，因为小区物业确实不作为，有事去找她们百般的理由不担责，而且态度嚣张跋扈，业主还得给他们扛脸，不然照明跳闸了我们没办法啊……唉！坚决支持取消小区物业。
