官儿迷
选房楼层注意事项有哪些
1、空气质量的问题
距离地面30米到40米的距离，是浮沉层，也就是对身体健康有很大影响的楼层，对应的楼层就是8到11层。避开这几个楼层，其他楼层的空气质量都还可以。
2、关注楼层更要关注采光
一些购房者认为高楼层就等于采光好，其实不然，较高的楼层的确会在采光方面有优势，但是周边楼高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
3、噪音影响的问题
小区内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。
4、避开极端楼层
极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，4～6层为多层住宅；7～9层为中高层住宅；10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
5、潮湿或是漏水等问题
这些问题一般聚集在一层和顶层，这两个楼层不仅受潮气影响较大，而且顶层的防水问题在夏天尤其重要，一定要慎重选择。
6、身体的问题
楼层越高，乘坐电梯的时间越久，对于身体不好的老年人来说，负担有些大，所以楼层不要太高。
7、衡量家庭需要选择楼层
每个家庭需求不同，很难说哪个楼层好，与其闭门造车不如多考虑家庭实际情况。为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。
选房要考虑哪些因素
1、房价
购房首先要考虑自己有多少资金，可以购买到什么样的房子，没有足够的首付，贷款买房也不能办理。
2、距离
工作单位的距离不能离自己的房子太远，否则会影响每天上下班的时间，每天在路上白白浪费的时间也较多。
3、实际生活需要
医院和学校以及菜市场等都是生活中经常要去的地方，这些地方就在自己居住的小区周围最好。
因而，在实际选择楼层的时候，更多应该考虑科学因素，关注各个楼层的采光、通风、是否潮湿等。
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35楼高层小区买23楼还是买1楼好这个问题回答是，这个问题好回答，遇到这样的问题可能大多数的家庭会选23层，不会选1楼，出了个别家庭的人想做点小生意和老人行动不方便的家庭会去选一楼之外，还有一种是房价上有区别，我要选就是23楼，不会选1楼，不一定对吧看自己怎么想。
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你好，购买高层住宅考虑以下几点；
1 水质：一般的高层建筑市政排水管网只能保证10层以下使用，10层以上都是二次加压供水，水质和水量不能完全保证充足。
2 噪声：10层以下的噪音可以少很多，因为有绿植对声音的吸附作用，所以中层的噪音会相对来说大一些，如果窗户的隔音性能好（如三层窗）噪音方面就不用太多考虑了。
3 空气：由于目前雾霾问题空气中的悬浮着金属颗粒物，一般来讲建筑物距离主干道越远越好，远离污染源空气流通回好一些，建议选择8层以下。
4 安全：高层建筑的安全方面需要考虑很多因素，例如火灾：目前国内的消防车能到达的高度为15层左右，所以10层以下为最安全
综上；考虑各种因素建议购买5-8层最为理想，如果年轻人喜欢高层景观也是可以选择的，毕竟国内的高层建筑水平已经非常高了。
