佛前的莲花
虽然我是在2016年一万五一平买的，但我还是希望能回到之前六七千的水平，那时石家庄还被评为最幸福的城市。降价了我绝对我找开发商闹。现在二环内新房子都一万七八，好的两万多。三环周边一万二。太贵，但是没办法，刚需咬牙还是要买，你说等着房价降下来？别信网上的喷子，地价不降房价怎么可能下降？而地价是政府拍卖的，低于底价就流派。
兰捕头2
石家庄目前房价总体来说比2017年有所回落，但是比2016年前的价格还是上涨了不少，但是石家庄的房价与石家庄的工资水平还是不成正比的，石家庄的房价还是有些虚高。影响石家庄房价的因素由以下几个方面决定。
1.省会城市 人口基数大。
石家庄2018年常驻人口为1100万，再加上外来人口起码有3000万的人口基数，石家庄目前吸收鹿泉，栾城，藁城三个新区，人口数量更是增加了不少，人口基数在其他省会城市中还是比较多的。
2.地理位置 京津冀一体化。
石家庄临近北京，天津，又加上北京，天津的房价高的离谱，京津冀一体化政策导向，使很多炒房团把目光放到了这个之前很不起眼的省会城市，推动了石家庄房价的快速上涨。
3.银行政策导向。
石家庄本地银行，银行的住房贷款政策也能刺激购房需求，石家庄一直以来都是低首付20%，甚至零首付，刺激了购房欲望，使得很多投资客利用这点开始投资房产。
4.大牌开发商的入住。
万科、融创、金科、金辉、旭辉、美的等大房企均通过拿地的方式布局石家庄，远洋、泰禾、花样年等则是以并购、收购项目的方式亮相，金融街、新城控股则是通过与政府签约的方式进军石家庄。
5.自身条件发展。
高房价必然要求高的配套设置，石家庄这两年的发展有目共睹，高铁 地铁 高速，交通四通八达，基础教育、医疗配套、其他方面服务设施在华北地区排前列，生活方便。
四十而不惑
个人观点：石家庄已经进入特大城市行列！石家庄的房价目前二环内两万出头绝对位置除外例如新源燕府！二环外一万六七好点的上市公司例如恒大万科约一万七八的样子。
对于石家庄的房价个人观点是还会继续上扬。拿二线省会城市做比较来看房价并不高！出现很多观点说房价高工资低的不完全合理。我好多朋友好多以前的同事月薪都三万左右差点的也两万出头。对于石家庄均价一万五的城市来说属于正常的价格范围！可以拿其它省会二线城市做比较的。
每个城市都在积极发展基础设施商业地块积极为改善民生做着贡献。提高城市化进程。石家庄近几年的发展力度很大！主要体现在商业建设，地铁火车公路交通等设施上。住宅也很突出。教育医疗卫生不断完善都会加快城市化进程的步伐！从地产商拿地的状态以及地价的不断攀升很容易理解房价的未来走势！
自古以来官宦商都在赚钱拿地置业如今通过努力赚钱也可以买到心怡的房子是历史的进步石家庄没有深厚的人文地理因为建市较晚。但是经过京津冀一体化的提出实施又能表现出强劲的发展事态已经说明了一切！
从发展的态度来理解发现问题观点会不同！全国各行各业都在改变在洗礼新的业态除了适应还需一起努力改变变成更好的！综上所述个人认为刚需还需积极努力拿到属于自己的家！
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作为一名本地资讯领域的创作者，下面我就给大家解答一下这个问题。
首先，石家庄的GDP水平相对一般，但是作为省会城市，房价绝对不一般；房价每个阶段的波动都有不同，但是整体曲线是上涨趋势；目前石家庄城区房价均价在15000元/平米，好的区域房价都在20000-25000元/平米；这房价基本和各个省会城市房价差不多了，像合肥、郑州、成都等。
其次，中国的房价是看哪里涨哪里，石家庄这座城市，经济在省会城市里面算是相对一般的，但是房价高度一点也不低。最近看足球看的有点不忍直视，往年期待的强队，都被爆冷门，如果各地的房价能像世界杯中的某些球队就好了，也爆爆冷门，降降温。
最后，如何看待石家庄的房价，其实就是两个字“过高”，不光是石家庄，全国各地的房价都是如此，只是高的程度不同。如果是刚需购房得话，建议多跑几个楼盘，根据自己的经济能力综合对比一下，如果是投资角度的话，建议可以先等等，等全国房价热度稍微降一降再出手。
以上就是我对这个问题的分享，希望可以帮助到大家，谢谢！
大焦作论坛
16年之前石家庄的房价不算高，在全国省会城市里算中下游，但在16年以后房价翻翻的往上涨。上涨的因素有很多，省会城市、地理位置、京津冀一体化，地铁开通，基础建设，城市扩张等等因素。但个人感觉石家庄的房价也就保持在当前这个水平了，因为石家庄的收入水平并没有涨，现在刚毕业的大学生普通家庭的根本买不起房，与其在石家庄飘还不如去北京、天津飘，而且就业机会也多，工资水平也高，既然没有人才得流入房价也就没有上涨的动力。
远航00
个人感觉石家庄的房价太高了！而且让很多的刚需买房族望而却步！
就在2016年初，石家庄房价还处在一个七八千的水平，那个时候我感觉都有点贵，但是之后的房价发展出乎了所有人的意料！房价一路高歌猛进，迅速突破10000元、15000元、20000元。如今普遍的价格都在一万多！虽然石家庄近期房价又降了一些，但是价格仍旧在17000左右，真的让我们这些工薪阶级高呼买不起，住不起！
石家庄有太多的标签，诸如河北省省会、京津冀一体化、重要的交通枢纽！但是工资水平太低！
个人观点。
我在石家庄，每天分享庄里人，庄里事儿！
我在石家庄
怎样看待石家庄的房价？高还是低？离谱还是适当？
对于这个问题，不同阶层、不同人群、不同心态、不同处境、不同工作、不同知识结构的人，会给出截然不同的答案。
1.你去问房地产开发商和地产销售人员，他们会告诉你：赶紧入手，现在我们是让利促销！赶紧入手，不早点定购就赶不上末班车了！赶紧入手，今后房价还要涨！
2.你去问那些赶上本地房地产市场黄金十年而持房获利的人，他会告诉你石家庄这房价涨的有点晚，我看今后还能涨，总之跌不到哪儿去，我手里还有三四套房子，现在能出手的有两套，你问问有人买不？价格面议。
3.你去问那些等待观望打算买房在此安居或者改善住房的中老年人，他们会很纠结很迷茫，手里钱不多，兴许能凑个首付，还要还二三十年房贷，想想也不容易；如果现在不出手，又怕过几年又涨价了；现在砸锅卖铁倾其所有买套房吧，又怕过两年便宜了，房价跌了，自己不就成了接盘侠，吃亏了？！
4.你再去问问苦逼讨生活的工薪阶层和月光又“无老可啃”的年轻人，他们会说管他涨还是跌！反正我是买不起！
以上，就是石家庄不同人群对本地房价的看法。
小刚哥说教育
石家庄房价高是从2017年开始的，大约半年的时间房价上涨了一倍多，中心区房价突破2万元。究其原因我觉得与所谓“京津冀一体化”没啥关系，石家庄及其周边人没人拿“京津冀一体化”当回事，也就是当做画上的一个大饼。究其原因个人认为主要是几年前搞“三年大变样”，城中村改造，房地产管理过于粗放，手续不全或者没有任何手续的项目泛滥。政府管控以后，合规项目太少，一度造成市场供求短缺，抬高了房价，继而一涨而不可收。这是主观原因。客观上，人们对于房地产的赌徒心态推高了房价。实际上在中国目前根本不存在所谓的“炒房”。何为“炒”？应该是人为的推高，高抛低吸。可是房地产目前只有高，没有低，一旦你把手里的房子卖了，用买得的钱接不回来新的房产，理论上你低价买高价卖是赚了，但明天的房价比今天更好，实际你是赔了。所以不存在炒房的环境。买房的人实际上是在“赌”，赌房价只涨不跌，赌一个房产市值的满足感。在这样心态的作用下，只要房地产价格一涨，就会促生抢购，带动短期暴涨，这就是石家庄房价上涨的原因。你只要看一看上半年火爆的购房市场，和低迷的装饰材料市场的强烈反差就会理解的。
五片叶子的树
石家庄房价以前不高，近年来上涨比较快。原因如下：
1，石家庄辐射能力范围内人口基数还是比较大的，河北人口7000多万，除去京津等其他城市的影响力，起码有3000多万的人口基数，加上石家庄对山西西部、山东东部、河南北部的影响力，人口基数4000万，所以人口基数在全国排名也在前列！相当于好多省份的人口。
2，京津人口溢出效应，有统计逃离北上广的人群中奔向石家庄的人很多，排在前列，石家庄人口传统去京津谋发展，京城房价奇高，回石家庄买个养老房也是他们的选择。
3，近年来城建发展有目共睹，城市也干净了，绿化公园非常多，水系也整修漂亮了，交通更加便利 地铁 高铁 高速 枢纽中心。区位优势明显，交通十分便利，京南第一大枢纽城市，再往南是郑州。
4，基础教育、医疗配套、其他方面服务设施在华北地区排前列，生活方便。
5，虽然冬天雾霾频频，但华北城市哪也强不了，春夏秋气候还比较宜人，没有酷暑和严寒，蓝天白云也不少，石家庄在太行山脚下的城市，爬山或在山里居住也是非常方便。
6，投资炒作因素，周边房价都在上涨，人们投资渠道少，人们竞相投资房产导致。
石门一二三
刚买了房子，挺好，月供四千，稍微影响一点生活水平，但是还扛得住。庄里没有几十万都没有当房奴的资格唉😔，目前指望降价不太可能，降也就一成二成，只希望庄里房价不在高升了，一直持续到十年后，等工资水平上来了也就压力小些。其实是我看空房价，可庄里房价就这么贵！也不给我开通答题红包。
